Modèles de contrats Biens immobiliers et locations à signer en ligne

Accord de clôture mitoyenne Construisez, remplacez ou réparez une clôture mitoyenne avec votre voisin — emplacement, apparence, répartition des coûts et entretien. Signé par first neighbour & second neighbour Accord de co-hôte pour location de courte durée Faites appel à un co-hôte pour votre location de vacances, avec les tâches, le partage des honoraires et les règles clairement établis par écrit. Signé par host & co-host Accord de dépôt de réservation locative Retirez un logement du marché pour un candidat, selon des conditions écrites et équitables — montant, délai et remboursement. Signé par landlord & applicant Accord de partage d’une voie d’accès Les voisins qui partagent une allée ou une voie conviennent de son utilisation, des réparations et du paiement — avant qu’un nid-de-poule ne provoque une querelle. Signé par first owner & second owner Accord de recherche de locataire Engagez un agent uniquement pour trouver et installer le bon locataire — puis reprenez vous-même la gestion. Signé par landlord & letting agent Accord de remboursement des arriérés de loyer Transformez les loyers impayés en un plan de paiement réaliste : montant dû, échéances en plus du loyer et procédure équitable en cas d’impayé. Signé par landlord & tenant Accord de renouvellement de bail Prolongez un bail existant sans le réécrire : nouvelles dates, nouveau loyer, dépôt de garantie et modifications, tous les autres termes étant conservés. Signé par landlord & tenant Accord de réduction temporaire du loyer Formalisez une baisse ou un report temporaire du loyer — montant, durée, remboursement éventuel et date de reprise du loyer normal. Signé par landlord & tenant Accord de résiliation de bail Mettez fin au bail avant son terme d’un commun accord — date de départ, dernier loyer, éventuel paiement, restitution du dépôt, remise des lieux et renonciation réciproque, signés par le bailleur et le locataire. Signé par landlord & tenant Accord du bailleur pour travaux du locataire Demandez à peindre, installer des étagères ou modifier des équipements — et obtenez l’accord écrit du bailleur, avec des conditions claires. Signé par tenant & landlord Accord d’attribution d’une parcelle de jardin partagé Attribuez une parcelle pour la saison et définissez les règles — frais, entretien, outils et eau partagés, méthodes de culture et conséquences en cas de parcelle délaissée. Signé par garden organiser & gardener Accord d’emménagement anticipé Remettez les clés un peu plus tôt sans brouiller l’accord — dates, éventuels frais, assurance, état des lieux et solution de repli. Signé par owner / landlord & occupant Accord d’utilisation des équipements communs par les résidents Fixez les règles pour les piscines, salles de sport, club-houses et terrasses communes, et consignez l’accord et l’acceptation des risques de chaque résident. Signé par property manager & resident Accusé de réception du règlement de l’immeuble Communiquez aux résidents le règlement de votre immeuble — horaires de calme, poubelles, stationnement, parties communes et déménagements — et obtenez un accusé de réception signé de chacun. Signé par resident & building manager Avenant au bail Ajoutez des clauses à un bail existant ou modifiez-le en cours de location — nouvel occupant, parking, animaux, tabac, appareils, loyer ou date de fin — sans tout réécrire. Signé par landlord & tenant Avenant de bail sans fumée Rendez une location sans fumée par écrit — ce qui est considéré comme fumer, les lieux concernés, les invités, les frais de nettoyage et la procédure d’avertissement — puis signez en ligne. Signé par landlord & tenant Avenant d’assurance locataire Précisez ce que l’assurance du bailleur ne couvre pas et exigez ou recommandez que le locataire souscrive sa propre assurance pour ses biens et sa responsabilité. Signé par landlord & tenant Avenant pour animal Acceptez l’animal de votre locataire dans un cadre clair — animal concerné, coût, règles du logement et conséquences en cas de non-respect — signé en ligne. Signé par landlord & tenant Avis de non-renouvellement de bail Informez votre locataire à temps et par écrit que son bail ne sera pas renouvelé — avec la date de fin, les modalités de départ et le dépôt de garantie. Signé par landlord & tenant Avis d’augmentation de loyer Informez clairement le locataire du nouveau loyer — ancien montant, nouveau montant, date d’entrée en vigueur et modalités de paiement — et obtenez un accusé daté et signé. Signé par landlord & tenant Avis d’entrée du propriétaire Informez vos locataires par écrit avant une réparation, une inspection ou une visite — quand, pourquoi et par qui — avec un accusé de réception signé. Signé par landlord & tenant Bail commercial Louez à une entreprise des bureaux, un local commercial ou un espace industriel — locaux, durée, loyer et révisions, charges, usage, réparations, assurance et renouvellement. Signé par landlord & tenant Bail de chasse Louez des droits de chasse sur votre terrain en convenant par écrit avec les chasseurs de la saison, des règles de sécurité et de la responsabilité — signez en ligne avant toute entrée sur la propriété. Signé par landowner & lessee Bail rural Louez des terres cultivables, des pâturages ou des prairies de fauche avec le loyer, la durée, les pratiques de conservation et l’entretien définis et signés en ligne. Signé par landowner & tenant Bail résidentiel Louez une maison ou un appartement pour une durée déterminée, avec les règles concernant le loyer, le dépôt, les factures, les animaux, les réparations, l’accès et le départ, écrites et signées par le bailleur et le locataire. Signé par landlord & tenant Bail à construction Louez un terrain nu pendant des décennies à quelqu’un qui y construira — loyer, révisions, construction, financement et propriété des bâtiments à l’échéance. Signé par landowner & tenant Certificat d’estoppel du locataire Un locataire commercial confirme les éléments de son bail pour un acheteur ou un prêteur — dates, loyer, dépôt, options et éventuels manquements — en signant en ligne. Signé par tenant & landlord Contrat de cession de bail (Lease Assignment Agreement) Transférez votre bail à un nouveau locataire pour le reste de sa durée — avec l’accord du bailleur, le dépôt réglé, la remise des lieux convenue et votre responsabilité définie. Signé par outgoing tenant & incoming tenant & landlord Contrat de licence pour boutique éphémère Autorisez l’occupation d’une boutique, d’un local ou d’un espace en magasin pour une boutique éphémère de courte durée — dates, montant, aménagement et restitution convenus par écrit et signés en ligne. Signé par owner & licensee Contrat de location de bateau Louez un bateau, un ponton, un voilier ou un jet-ski sans équipage — conducteur, sécurité, zone de navigation, carburant et dommages convenus et signés avant le départ. Signé par owner & renter Contrat de location de cuisine professionnelle Louez du temps en cuisine à des traiteurs, boulangers et jeunes entreprises alimentaires, avec des règles convenues et signées en ligne pour les horaires, l’hygiène, le stockage et l’assurance. Signé par kitchen owner & renter Contrat de location de fauteuil en salon Louez un fauteuil ou un poste à un coiffeur, barbier ou professionnel de la beauté indépendant — loyer, horaires, produits, licences et assurance convenus et signés en ligne. Signé par salon owner & booth renter Contrat de location de lieu événementiel Réservez votre salle, studio, restaurant ou espace événementiel — horaires, invités, frais, annulation et règlement convenus et signés en ligne. Signé par venue & hirer Contrat de location de matériel Louez des outils, caméras ou machines avec tarif, dépôt, date de retour et responsabilité des dommages convenus par écrit — signature en ligne. Signé par owner & renter Contrat de location de place de bateau Louez une place, un mouillage, un espace de stockage à sec ou un élévateur à un propriétaire de bateau — détails, frais, services, assurance et règles de la marina dans un seul contrat signé. Signé par marina & boat owner Contrat de location de place de parking Louez une place de parking, une allée ou un garage dans des conditions claires — véhicule, tarif, accès, usage, responsabilité et préavis — signé en ligne. Signé par owner & renter Contrat de location de studio Louez votre studio photo, vidéo, de danse, de répétition ou d’enregistrement à l’heure ou à la journée, avec les conditions d’heures supplémentaires, de dommages et d’annulation signées à l’avance. Signé par studio & renter Contrat de location de voiture entre particuliers Louez votre voiture à un ami, un voisin ou un client, avec les conducteurs, le kilométrage, l’assurance, les dommages et les amendes convenus et signés avant la remise des clés. Signé par owner & renter Contrat de location d’emplacement de camping Louez un emplacement pour tente, camping-car, tente de glamping ou chalet — dates, voyageurs, frais, annulation, feux et animaux convenus avant l’arrivée. Signé par host & camper Contrat de location d’espace de stockage Louez un box, un garage, une remise ou une place de stationnement avec le tarif, l’accès, les objets interdits et les règles en cas d’impayé convenus par écrit — signé en ligne. Signé par owner & renter Contrat de location d’espace publicitaire Louez un panneau publicitaire, un mur, une vitrine, une clôture ou un véhicule — dates de campagne, tarif, validation du visuel et retrait convenus en ligne. Signé par owner & advertiser Contrat de location d’un emplacement pour mobil-home Louez un emplacement au propriétaire d’une habitation préfabriquée ou d’une maison de parc : loyer, règles, entretien et vente du logement, en termes clairs. Signé par park owner & home owner Contrat de location d’une chambre Louez une chambre de votre logement à un locataire ou à un colocataire selon des conditions claires : loyer, dépôt, charges, règles et résiliation. Signé par landlord & tenant Contrat de location saisonnière Acceptez des réservations directes pour votre maison de vacances, avec les dates, le prix, le dépôt, les conditions d’annulation et le règlement signés avant l’arrivée du voyageur. Signé par host & guest Contrat de pension pour cheval Pension complète, partielle, autonome ou au pré : soins, alimentation, sorties, vétérinaire, maréchal-ferrant, tarifs et urgences convenus et signés en ligne. Signé par stable & horse owner Contrat de sous-location Sous-louez tout ou partie d’un logement — durée, loyer, dépôt et charges convenus avec votre sous-locataire, avec l’accord écrit du bailleur sur le même document. Signé par tenant & subtenant & landlord Contrat d’achat immobilier Un projet de départ en langage clair pour acheter ou vendre un logement ou un terrain : prix, acompte, conditions, titre, réalisation et conséquences d’un désistement. Signé par buyer & seller Contrat d’adhésion à un espace de coworking Inscrivez des membres en coworking à un poste flexible, un poste dédié ou un bureau privé — accès, frais, salles de réunion et règles convenus en ligne. Signé par space provider & member Convention de garantie de bail Un parent ou autre garant soutient le bail d’un locataire : ce qui est couvert, la limite éventuelle, les demandes et la fin — signé en ligne par les trois parties. Signé par landlord & tenant & guarantor Convention de gardiennage d’un bien immobilier Une personne vit dans votre bien ou s’en occupe en échange d’un logement, d’une rémunération ou des deux — tâches, logement, dépenses et fin de l’accord définis par écrit. Signé par owner & caretaker Convention de location avec option d'achat Donnez à votre locataire le droit — et non l'obligation — d'acheter le logement à un prix convenu, avec l'indemnité et les éventuels crédits de loyer clairement indiqués. Signé par owner & tenant-buyer Convention de location mensuelle Louez un logement au mois, sans date de fin fixe : loyer, dépôt de garantie, factures, règles du logement, changements de loyer et préavis de chaque partie pour y mettre fin. Signé par landlord & tenant Convention de propriété indivise Vous achetez ou possédez un logement avec un ami, un proche ou votre partenaire ? Précisez les parts, les paiements et la marche à suivre si l'un de vous veut se retirer. Signé par first owner & second owner Convention de représentation de l’acheteur Mettez par écrit le rôle et la rémunération de l’agent de l’acheteur avant de commencer les recherches — zone, durée, exclusivité et rémunération. Signé par buyer & buyer's agent Demande de location Recueillez les coordonnées, l’historique et les références d’un candidat avec son consentement clair — et une déclaration signée confirmant leur exactitude. Signé par applicant & landlord Demande de modification architecturale de la HOA Un formulaire pour une modification extérieure — la demande et les engagements du propriétaire, ainsi que la décision et les conditions signées de l’association. Signé par homeowner & association Déclaration du vendeur sur le bien immobilier Indiquez à l’acheteur ce que vous savez du logement, section par section, et obtenez un accusé de réception signé. Signé par seller & buyer Lettre de référence du bailleur Donnez au prochain bailleur d’un ancien ou actuel locataire une référence juste et factuelle — dates, paiements, logement et comportement — sur une page signée. Signé par landlord Mandat de gestion immobilière Un propriétaire mandate un gestionnaire immobilier pour trouver des locataires, percevoir les loyers et gérer les réparations — avec honoraires, plafonds de dépenses et rapports convenus à l’avance. Signé par owner & property manager Mandat de vente exclusif Désignez un seul agent pour vendre un logement selon des conditions claires — prix, durée, commission, marketing et suite du mandat. Signé par seller & listing agent Préavis de départ du locataire Informez votre bailleur par écrit de votre départ, indiquez où envoyer votre dépôt de garantie et recevez un accusé signé — le tout en ligne. Signé par tenant & landlord Reçu de remise de clés Consignez précisément les clés, badges et télécommandes échangés, quand et pourquoi — un reçu d’une page signé par les deux parties. Signé par handed over by & received by État de restitution du dépôt de garantie Clôturez votre location en toute clarté — retenues détaillées, remboursement et mode de paiement — avec un reçu signé par le locataire. Signé par landlord & tenant État des lieux d’entrée et de sortie Consignez l’état de chaque pièce à l’entrée ou à la sortie, convenez-en par écrit et préservez l’équité des décisions sur le dépôt de garantie — signé en ligne par le bailleur et le locataire. Signé par landlord & tenant