Modèle de contrat de location de place de parking

Qu’est-ce qu’un contrat de location de place de parking ?

Louer une place de parking disponible, une allée ou un garage constitue un revenu simple, mais sans accord écrit, il est facile de ne pas être d’accord sur la personne autorisée à s’y garer, les objets pouvant y être stockés, la personne qui paie en cas de dommage et la manière dont l’une ou l’autre partie peut y mettre fin. Un contrat de location de place de parking (ou autorisation de stationnement) consigne ces conditions par écrit.

Ce modèle décrit la place et son type — non couverte, couverte, dans un garage partagé, un box privé ou une allée — ainsi que ses horaires d’accès et les clés, badges ou télécommandes éventuellement remis. Il désigne l’unique véhicule autorisé et exige que celui-ci soit en état de circuler, immatriculé et assuré. Il fixe une durée déterminée ou renouvelable, le tarif et sa date d’échéance, un dépôt de garantie facultatif et les modalités de modification du tarif. Le locataire s’engage à ne pas bloquer les autres, à ne pas effectuer de réparations, à ne pas laisser de fuites ni stocker de carburant, avec des conditions facultatives concernant le stockage et la recharge d’un véhicule électrique. Le contrat traite des risques et de la responsabilité liés au véhicule et aux dommages, de l’accès du propriétaire pour effectuer des réparations avec une réduction du tarif si la place est indisponible pendant un certain temps, de l’interdiction de sous-louer, du préavis de fin, du retrait du véhicule et du sort des biens laissés sur place.

Quand utiliser un contrat de location de place de parking

• Louer une place libre dans une allée à un voisin ou à une personne se rendant au travail
• Louer un garage fermé pour une voiture, avec un espace de stockage
• Un propriétaire d’immeuble louant des places dans un parking souterrain à des résidents ou à des personnes extérieures
• Un locataire louant une place supplémentaire au bailleur, séparément de son bail
• Louer une place avec accès à une borne de recharge pour véhicule électrique

Ce que vous remplissez

25 champs à remplir, puis le nom et l’adresse e-mail de chaque signataire : propriétaire, locataire.

Ce que couvre le contrat de location de place de parking

1. L’emplacement
2. Le véhicule
3. Durée
4. Redevance et dépôt de garantie
5. Utilisation de l’Emplacement
6. Risques et responsabilité
7. Accès du Propriétaire et réparations
8. Sous-location
9. Fin du contrat
10. Dispositions générales

Utiliser le contrat de location de place de parking, étape par étape

1 Décrivez la place et l’accès

Indiquez l’adresse, la place concernée (niveau et numéro), le type de place et les horaires d’accès. Listez toute télécommande de portail, clé ou badge remis — le locataire doit les rendre à la fin.

2 Identifiez le véhicule

Ajoutez la marque, le modèle, la couleur et l’immatriculation. Le locataire peut le remplacer par un véhicule de taille similaire après vous en avoir informé par écrit, mais ne peut laisser personne d’autre utiliser la place.

3 Fixez la durée, le tarif et le dépôt

Choisissez une date de début et soit une date de fin, soit laissez ce champ vide pour un accord renouvelable. Indiquez le tarif, la fréquence de paiement et sa date d’échéance, le délai de préavis et un dépôt de garantie facultatif.

4 Décidez du stockage et de la recharge, puis signez

Précisez ce qui peut éventuellement être stocké et si la recharge d’un véhicule électrique est autorisée, ainsi que ses modalités de facturation. Ajoutez le droit applicable et envoyez le contrat au locataire pour signature et paraphe.

Conseils avant l’envoi

• Si vous louez la place à un bailleur ou si elle appartient à un immeuble, vérifiez que vous êtes autorisé à la sous-louer avant de la proposer.
• Informez votre assureur — la location d’une place ou d’un garage peut avoir une incidence sur l’assurance de votre logement ou de votre immeuble.
• Prenez une photo de la place au début afin de pouvoir facilement démontrer tout dommage ultérieur.
• Les véhicules abandonnés ne peuvent être retirés que dans les conditions prévues par le droit local. Tenez à jour les coordonnées du locataire.

Contrat de location de place de parking : questions fréquentes

Plus de modèles de contrats

Tous les modèles Biens immobiliers et locations · Tous les modèles eSignature

Ce modèle est un point de départ général, et non un conseil juridique. Les lois varient selon les pays et les États — faites vérifier le contrat par un avocat selon votre situation avant de vous y fier. Page révisée le 2026-09-29.