ما هو اتفاقية تأجير موقف سيارات؟
إن تأجير موقف سيارات إضافياً أو مدخل للسيارات أو مرآب يدرّ دخلاً بسيطاً، لكن من السهل، من دون اتفاقية مكتوبة، أن يختلف الطرفان حول من يحق له ركن سيارته هناك، وما يمكن تخزينه، ومن يدفع إذا تعرض شيء للتلف، وكيف ينهي أي من الطرفين الاتفاقية. وتضع اتفاقية تأجير موقف السيارات (أو ترخيص موقف السيارات (parking licence)) هذه الشروط كتابةً.
يحدد هذا النموذج المكان ونوعه — مكشوفاً أو مغطى أو في مرآب مشترك أو في مرآب خاص مغلق أو في مدخل للسيارات — وساعات الدخول وأي مفاتيح أو أجهزة تحكم أو بطاقات دخول. ويسمي المركبة الوحيدة المسموح بها، ويشترط أن تكون صالحة للسير ومسجلة ومؤمَّناً عليها. كما يحدد مدة ثابتة أو متجددة، والرسوم وموعد استحقاقها، وتأميناً اختيارياً، وكيف يمكن تغيير الرسوم. ويوافق المستأجر على عدم إعاقة الآخرين أو إجراء إصلاحات أو ترك تسربات أو تخزين الوقود، مع شروط اختيارية للتخزين وشحن السيارات الكهربائية. ويغطي المخاطر والمسؤولية عن المركبة والأضرار، ودخول المالك لإجراء الإصلاحات مع تخفيض الرسوم إذا تعذر استخدام المكان لفترة، وعدم التأجير من الباطن، والإخطار بالإنهاء، وإزالة المركبة، وما يحدث لأي شيء يُترك وراءه.
- مناسب لـ
- أصحاب المنازل والملاك ومالكي المباني الذين يؤجرون موقفاً أو مرآباً
- يوقّع عليه
- المالك والمستأجر، مع التوقيع بالأحرف الأولى في كل صفحة
- المدة
- تاريخ انتهاء محدد أو مدة متجددة مع إخطار
- الطول
- صفحتان إلى 3 صفحات
متى تستخدم اتفاقية تأجير موقف سيارات
- تأجير موقف إضافي في مدخل للسيارات إلى جار أو شخص يتنقل إلى العمل
- تأجير مرآب مغلق لسيارة مع توفير مساحة تخزين محدودة
- تأجير مالك مبنى مواقف في مرآب سيارات تحت الأرض للمقيمين أو لأشخاص من الخارج
- استئجار مستأجر موقفاً إضافياً من المالك بشكل منفصل عن عقد إيجاره
- تأجير موقف مع إمكانية الوصول إلى شاحن للسيارات الكهربائية
ما ستملؤه
25 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: المالك, المستأجر.
1 الأطراف
- تاريخ هذه الاتفاقية*
- المالك (شخص أو شركة)*
- هاتف المالك أو بريده الإلكتروني
- الاسم الكامل للمستأجر*
- عنوان المستأجر
- هاتف المستأجر أو بريده الإلكتروني*
2 المساحة
- عنوان موقع المساحة*
- ما هي المساحة*
- نوع المساحة* مساحة مفتوحة غير مغطاة لوقوف السيارات · مساحة مغطاة لوقوف السيارات · مساحة في مرأب أو موقف سيارات مشترك · مرأب خاص مغلق · مساحة لوقوف السيارات على ممر خاص
- ساعات الدخول*
- المفاتيح أو بطاقة الدخول أو جهاز التحكم عن بُعد المقدم (اختياري)
3 المركبة
- المركبة (الصانع والطراز واللون)*
- رقم التسجيل / لوحة الترخيص*
4 المدة والرسوم
- تاريخ البدء*
- تاريخ الانتهاء (مدة محددة)
- مدة الإشعار بالإنهاء (بالأيام)*
- العملة*
- رسوم وقوف السيارات*
- تُدفع الرسوم* شهريًا · ربع سنويًا · أسبوعيًا · سنويًا
- تستحق الرسوم في*
- طريقة دفع الرسوم
- التأمين (اختياري)
5 استخدام المساحة
- التخزين المسموح به (اختياري)
- شحن المركبة الكهربائية (اختياري)
- القانون الحاكم*
6 من يوقّع
- المالك التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة · مالك المساحة، أو المستأجر أو الوكيل المخوّل بتأجيرها.
- المستأجر التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة · الشخص الذي يستأجر المساحة لمركبته.
ما يغطيه اتفاقية تأجير موقف سيارات
- المساحة
- المركبة
- المدة
- الرسوم والتأمين
- استخدام المساحة
- المخاطر والمسؤولية
- دخول المالك والإصلاحات
- التأجير من الباطن
- إنهاء الاتفاقية
- أحكام عامة
استخدام اتفاقية تأجير موقف سيارات خطوة بخطوة
1 صِف المكان والدخول
أدخل العنوان، وحدد أي موقف هو (الطابق ورقم الموقف)، ونوع المكان وساعات الدخول. اذكر أي جهاز تحكم بالبوابة أو مفتاح أو بطاقة دخول تسلمها — ويجب على المستأجر إعادتها في النهاية.
2 حدّد المركبة
أضف الصانع والطراز واللون ورقم التسجيل. ويمكن للمستأجر استبدالها بمركبة مماثلة في الحجم بعد إبلاغك كتابةً، لكنه لا يجوز له السماح لأي شخص آخر باستخدام المكان.
3 حدّد المدة والرسوم والتأمين
اختر تاريخ البدء، ثم إما تاريخ الانتهاء أو اتركه فارغاً لاتفاقية متجددة. أدخل الرسوم، وتكرار دفعها وموعد استحقاقها، وفترة الإخطار، وتأميناً اختيارياً.
4 حدّد التخزين والشحن، ثم وقّع
اذكر ما يمكن تخزينه، إن كان هناك شيء، وما إذا كان شحن السيارات الكهربائية مسموحاً وكيف تُحتسب تكلفته. أضف القانون الحاكم وأرسل الاتفاقية إلى المستأجر ليوقّعها ويضع توقيعه بالأحرف الأولى.
نصائح قبل الإرسال
- إذا كنت تستأجر المكان من مالك أو كان تابعاً لمبنى، فتحقق من السماح لك بتأجيره من الباطن قبل الإعلان عنه.
- أبلغ شركة التأمين — فقد يؤثر تأجير موقف أو مرآب في تأمين المنزل أو المبنى.
- التقط صورة للمكان عند البدء حتى يسهل إثبات أي ضرر لاحقاً.
- لا يجوز إزالة المركبات المتروكة إلا وفق ما يسمح به القانون المحلي. واحرص على تحديث بيانات اتصال المستأجر.
وقّعه إلكترونيًا خلال دقائق
- املأ الحقول الفارغة. تُدرج الأسماء والتواريخ والمبالغ مباشرةً في الاتفاقية — وتعرض المعاينة موضعها بدقة.
- حدّد من يوقّع. حدّد «هذا أنا» للجزء الخاص بك. ينشئ FileIt ملف PDF يتضمن حقول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على السطر الصحيح لكل منها، ويمكنك مراجعة أي شيء أو نقله قبل الإرسال.
- أرسله. يحصل كل موقّع على رابط آمن ويوقّع من أي جهاز — دون الحاجة إلى حساب. يُحفظ ملف PDF الموقّع، مع سجل تدقيق وشهادة إتمام، في خزنتك ويُرسل بالبريد الإلكتروني إلى الجميع.
الأسئلة الشائعة عن اتفاقية تأجير موقف سيارات
هل يُعد تأجير موقف السيارات إيجاراً (lease)؟
تنص هذه الاتفاقية على أنها تمنح المستأجر إذناً بركن السيارة، وليس إيجاراً (lease) للأرض أو لمبنى. وقد يختلف التعامل القانوني معها من مكان إلى آخر، لذا تحقق من ذلك إذا كان مهماً لك.
من المسؤول إذا تعرضت السيارة للتلف أو سُرقت؟
يركن المستأجر السيارة على مسؤوليته الخاصة. ولا يكون المالك مسؤولاً إلا بالقدر الذي يكون فيه هو أو موظفوه أو متعاقدوه قد أهملوا أو تصرفوا عمداً، أو حيث لا يسمح القانون باستبعاد تلك المسؤولية.
هل يمكنني رفع الرسوم؟
نعم، مع تقديم إخطار كتابي قبل مدة لا تقل عن فترة الإخطار التي حددتها، ولكن ليس خلال مدة ثابتة. ويمكن للمستأجر إنهاء الاتفاقية بدلاً من قبول التغيير.
هل تكون اتفاقية موقف السيارات الموقعة إلكترونياً سارية؟
تكون التوقيعات الإلكترونية صالحة عموماً للعقود العادية مثل هذه في الولايات المتحدة (قانون التوقيعات الإلكترونية في التجارة العالمية والوطنية (ESIGN Act) وقانون المعاملات الإلكترونية الموحد (UETA))، والمملكة المتحدة، والاتحاد الأوروبي (لائحة الهوية الإلكترونية وخدمات الثقة (eIDAS))، وكندا. ويحتفظ FileIt بسجل تدقيق مع ملف PDF الموقّع.