Quel est le modèle de formulaire demande d’estimation immobilière ?
Qu’il envisage de vendre, de renégocier son prêt, de régler une succession ou qu’il soit simplement curieux, un estimateur a besoin des mêmes informations de départ : l’emplacement du bien, son type, sa superficie et son état, les travaux réalisés et tout élément susceptible d’affecter sa valeur. Ce modèle recueille ces informations sur trois pages courtes.
Il demande également pourquoi l’estimation est souhaitée — une estimation du marché en vue d’une vente ne répond pas aux mêmes besoins qu’un montant de reconstruction assuré ou une estimation successorale — et comment elle doit être réalisée : en personne, par visite vidéo ou comme estimation sur dossier. Seules les visites demandent les meilleurs jours et créneaux horaires, et les propriétaires peuvent ajouter des consignes d’accès et importer des photos ou un plan.
Chaque demande arrive dans FileIt au format PDF, afin que l’estimateur puisse préparer des biens comparables avant son arrivée.
- Idéal pour
- Les agences immobilières, agents immobiliers, estimateurs et experts qui reçoivent des demandes d’estimation
- Rempli par
- Le propriétaire ou une personne agissant en son nom
- Temps nécessaire
- Environ 4 à 5 minutes
- Comprend
- Motif, informations sur le bien, état, facteurs de valeur, créneaux d’accès et importation de photos
Qui utilise un formulaire demande d’estimation immobilière ?
- La page de demande d’estimation du site d’une agence immobilière
- Un agent immobilier proposant des estimations gratuites du marché aux propriétaires de son secteur
- Un expert recueillant des missions pour des estimations successorales ou matrimoniales
- Un agent de location estimant le potentiel locatif d’un bien pour un bailleur
- Un agent proposant des estimations vidéo ou sur dossier aux propriétaires qui vivent ailleurs
- Un exécuteur testamentaire organisant l’estimation du logement d’un proche
Questions de ce formulaire demande d’estimation immobilière
23 questions sur 3 pages · inclut téléversement de fichier, questions conditionnelles, pages multiples, case de consentement.
1 Vous et l'objet de la demande
- Votre nom*
- Adresse e-mail*
- Téléphone*
- Adresse du bien*
- Votre lien avec le bien* Je suis propriétaire · Je suis l'un des propriétaires · Exécuteur testamentaire ou membre de la famille du propriétaire · Acheteur potentiel · Autre
- Pour quelle raison demandez-vous cette évaluation ?* Projet de vente · Projet de mise en location · Réhypothèque ou refinancement · Homologation testamentaire ou succession · Séparation ou divorce · Valeur de reconstruction pour l'assurance · Simple curiosité · Autre
2 Le bien
- Type de bien* Maison individuelle · Maison jumelée · Maison mitoyenne / maison de ville · Appartement / copropriété · Bungalow · Local commercial · Terrain
- Chambres*
- Salles de bains
- Pièces de réception / séjour
- Surface approximative
- Année de construction (approximative)
- État général* Excellent — récemment rénové · Bon — bien entretenu · Moyen — des travaux de modernisation sont nécessaires · Des travaux importants sont nécessaires
- Améliorations et extensions
- Espaces extérieurs et stationnement Jardin / cour · Balcon ou terrasse · Allée · Garage · Place de stationnement attribuée · Aucun
- Un élément susceptible d'affecter la valeur ?
3 Accès et disponibilités
- Comment souhaitez-vous que l'évaluation soit réalisée ?* Visite sur place · Visite guidée en visioconférence · Estimation sur dossier à partir des informations et des photos
- Jours les plus pratiques pour une visite affichée uniquement si applicable Lundi · Mardi · Mercredi · Jeudi · Vendredi · Samedi · Dimanche
- Moment de la journée le plus pratique affichée uniquement si applicable Matin · Après-midi · Début de soirée · À tout moment
- Informations concernant l'accès
- Photos ou plan d'étage
- Quand avez-vous besoin de l'évaluation ? Cette semaine · Dans le mois · Il n'y a pas d'urgence
- Contact*
Le formulaire demande d’estimation immobilière, page par page
1 Vous et le motif
Nom, adresse e-mail et téléphone, Adresse du bien, Votre lien avec le bien (propriétaire, copropriétaire, exécuteur testamentaire ou membre de la famille, acheteur potentiel ou autre) et Quel est le motif de l’estimation ?
2 Le bien
Type de bien, Chambres, Salles de bains, Pièces de réception / de vie, superficie, Année de construction, État général, Améliorations et extensions, Espaces extérieurs et stationnement, et Tout élément susceptible d’affecter la valeur ?
3 Accès et calendrier
Comment souhaitez-vous que l’estimation soit réalisée ? — en personne, par vidéo ou sur dossier. Les visites demandent les Meilleurs jours et le Meilleur moment de la journée. Puis les consignes d’accès, les photos ou un plan, le délai souhaité pour l’estimation et l’accord pour être contacté.
Personnalisez le modèle
- Supprimez les motifs que vous ne traitez pas, comme les estimations du montant de reconstruction assuré
- Supprimez l’option sur dossier si vous réalisez uniquement des estimations en personne
- Modifiez les unités de superficie dans le texte indicatif pour utiliser celles de votre marché
- Ajoutez une question sur les locations si vous estimez de nombreux biens loués
- Acheminez les demandes vers un dossier d’estimations et avertissez l’estimateur qui couvre ce secteur
- Intégrez le lien public sur la page d’estimation de votre site web
Conseils pour un meilleur formulaire demande d’estimation immobilière
- Appelez le propriétaire pour confirmer le rendez-vous plutôt que de vous fier uniquement à ses créneaux préférés
- Recherchez des biens comparables en fonction de la superficie, de l’état et des améliorations avant la visite
- Posez rapidement des questions sur les éléments indiqués dans les facteurs de valeur : mieux vaut en discuter que les découvrir
- Précisez clairement le type d’estimation que vous fournissez, en particulier pour une succession ou un prêt
- Conservez la demande avec l’estimation que vous délivrez afin de garder la base de l’estimation consignée
Chaque réponse devient un PDF dans votre coffre-fort
Une fois la demande envoyée, FileIt enregistre un PDF — motif, informations sur le bien, facteurs de valeur, préférences d’accès et photos — dans le dossier de votre choix et vous envoie un e-mail. Le propriétaire peut en recevoir une copie.
Les estimateurs confirment ensuite un créneau ou préparent une estimation sur dossier. FileIt ne prend pas les rendez-vous et ne calcule pas les valeurs : le PDF constitue donc le dossier de travail.
- Commencez avec ce modèle. Il s’ouvre dans l’éditeur FileIt Forms — modifiez n’importe quelle question, ajoutez des pages et définissez les règles d’affichage des questions.
- Partagez-le. Activez un lien public ou envoyez-le par e-mail, avec un lien personnel pour chaque destinataire. Aucun compte FileIt n’est nécessaire.
- Obtenez les réponses au format PDF. Chaque réponse est enregistrée au format PDF dans le dossier du coffre-fort de votre choix, avec les fichiers importés en pièces jointes — et répertoriée dans un tableau des réponses exportable au format CSV.
Formulaire Demande d’estimation immobilière : questions fréquentes
Ce formulaire de demande d’estimation est-il gratuit ?
Oui. Il s’agit d’un modèle de démarrage dans l’application Forms de FileIt, inclus dans chaque forfait et entièrement modifiable.
FileIt estime-t-il la valeur du bien ?
Non. Le formulaire recueille les informations dont l’estimateur a besoin ; c’est vous qui réalisez l’estimation elle-même.
Ce formulaire convient-il aux estimations officielles, par exemple pour un prêt ou une succession ?
Il s’agit d’un formulaire de collecte pour toute demande d’estimation. Le type d’estimation que vous fournissez et les normes auxquelles elle doit répondre dépendent de vous et de vos règles professionnelles.
Les propriétaires peuvent-ils importer des photos ?
Oui — jusqu’à 10 photos ou fichiers PDF, comme un plan.
Puis-je proposer uniquement des estimations en personne ?
Oui. Supprimez les options vidéo et sur dossier dans l’éditeur.
Les propriétaires doivent-ils créer un compte ?
Non. Ils utilisent un lien public ou une demande envoyée par e-mail.