Quel est le modèle de formulaire questionnaire sur les critères de l’acheteur ?
Envoyer aux acheteurs des biens qui ne correspondent pas à leurs critères fait perdre du temps à tout le monde. Ce questionnaire recueille dès le départ les informations essentielles : l’identité de l’acheteur et l’existence éventuelle d’un bien à vendre, les zones envisagées, les types de biens, le nombre minimum de chambres et de salles de bains, les critères indispensables, les travaux qu’il accepterait d’entreprendre, les lieux dont il souhaite être proche et ses critères rédhibitoires.
Il aborde ensuite les aspects financiers : la fourchette de budget, le mode de financement et l’existence éventuelle d’un accord de principe pour un prêt immobilier, avec le nom du prêteur et le montant approuvé le cas échéant. Les acheteurs qui n’ont pas encore fait de demande indiquent s’ils souhaitent être mis en relation avec un conseiller en prêts immobiliers. La dernière page précise le calendrier, les disponibilités pour les visites, le mode d’envoi souhaité des biens et l’existence éventuelle d’un autre agent immobilier.
Chaque réponse devient un PDF dans votre coffre-fort FileIt : un profil clair de l’acheteur à comparer aux nouvelles annonces.
- Idéal pour
- Agents immobiliers, agents mandataires, mandataires acquéreurs et équipes commerciales dans l’immobilier neuf
- Rempli par
- L’acheteur (une réponse par foyer)
- Temps de remplissage
- Environ 5 à 6 minutes
- Comprend
- Critères de recherche, indispensables, budget, situation financière, calendrier et consentement au contact
Qui utilise un formulaire questionnaire sur les critères de l’acheteur ?
- Un agent immobilier qui enregistre de nouveaux acheteurs à partir de demandes reçues sur des portails immobiliers
- Un mandataire acquéreur qui mène un entretien détaillé avant de commencer une recherche
- Une agence immobilière qui qualifie les acheteurs avant de réserver des visites
- Un promoteur immobilier neuf qui recueille les critères dans un bureau de vente
- Un agent en relocation qui recueille les critères indispensables d’une famille avant son arrivée dans la région
- Un agent qui réenregistre des acheteurs dont la recherche est au point mort
Questions de ce formulaire questionnaire sur les critères de l’acheteur
27 questions sur 4 pages · inclut questions conditionnelles, pages multiples, case de consentement.
1 À propos de vous
- Votre nom*
- E-mail*
- Téléphone*
- Quelle situation vous correspond le mieux ?* Premier achat · Déménagement · Achat pour location / investissement · Installation dans la région · Achat d’une résidence secondaire
- Votre logement actuel Locataire · Propriétaire — doit vendre avant d’acheter · Propriétaire — compromis signé ou déjà vendu · Propriétaire — souhaite le conserver · Vit chez des proches
- Qui vivra dans le nouveau logement ?
2 Ce que vous recherchez
- Secteurs, villes ou quartiers envisagés*
- Types de biens* Maison individuelle · Maison jumelée · Maison mitoyenne / maison de ville · Appartement / copropriété · Maison de plain-pied · Construction neuve · Terrain ou parcelle
- Nombre minimum de chambres*
- Nombre minimum de salles de bains
- Critères indispensables Jardin / cour · Stationnement hors voirie · Garage · Espace bureau à domicile · Salle de bains attenante · Logement de plain-pied · À proximité de bonnes écoles · À proximité des transports en commun · Rue calme · Prêt à emménager (aucun travaux nécessaire)
- Envisageriez-vous un bien nécessitant des travaux ? Non — prêt à emménager uniquement · Rafraîchissement uniquement · Oui, y compris une rénovation importante
- Lieux dont vous devez être proche
- Critères rédhibitoires
3 Budget et financement
- Budget à partir de
- Budget jusqu’à*
- Comment financerez-vous votre achat ?* Acheteur comptant · Prêt immobilier — accord de principe / préapprouvé · Prêt immobilier — pas encore demandé · Autre
- Prêteur ou courtier affichée uniquement si applicable
- Montant accordé affichée uniquement si applicable
- Souhaitez-vous être mis en relation avec un conseiller en prêt immobilier ? affichée uniquement si applicable
- Apport / acompte disponible
4 Délai et coordonnées
- Quand souhaitez-vous déménager ?* Dès que possible · Dans les 3 mois · Dans les 6 mois · Dans l’année · Je me renseigne pour le moment
- Quand pouvez-vous visiter des biens ? En semaine, en journée · En semaine, le soir · Le week-end · Visites virtuelles
- Comment souhaitez-vous recevoir les biens ? E-mail · SMS · Appel téléphonique
- Travaillez-vous avec un autre agent immobilier ?
- Y a-t-il autre chose que nous devrions savoir ?
- Restons en contact*
Le formulaire questionnaire sur les critères de l’acheteur, page par page
1 À propos de vous
Nom, adresse e-mail et téléphone, Quelle proposition vous décrit le mieux ? (premier achat, déménagement, investissement, relocalisation ou résidence secondaire), Votre logement actuel — notamment la nécessité éventuelle de le vendre d’abord — et les personnes qui vivront dans le nouveau logement.
2 Ce que vous recherchez
Zones envisagées, types de biens, nombre minimum de chambres et de salles de bains, liste des critères indispensables avec la possibilité d’en ajouter, éventuelle acceptation d’un bien nécessitant des travaux, lieux dont l’acheteur doit être proche et critères rédhibitoires.
3 Budget et financement
Budget minimum et Budget maximum, Comment allez-vous financer votre achat ? — les acheteurs préapprouvés indiquent le prêteur et le montant approuvé, tandis que ceux qui n’ont pas encore fait de demande indiquent s’ils souhaitent être mis en relation avec un conseiller en prêts immobiliers — ainsi que l’apport ou le dépôt disponible.
4 Calendrier et contact
Quand souhaitez-vous déménager ?, vos disponibilités pour les visites, le mode d’envoi souhaité des biens, l’existence éventuelle d’un autre agent immobilier, vos autres remarques et votre consentement à être contacté au sujet de biens correspondants.
Personnalisez le modèle
- Modifiez la devise des champs du budget et de l’apport
- Adaptez les types de biens et les critères indispensables à votre marché — appartements en copropriété, grands terrains, biens en bord de mer
- Supprimez la question sur le conseiller en prêts immobiliers si vous ne proposez pas de mise en relation
- Ajoutez une demande de téléchargement d’un justificatif de fonds pour les acheteurs à vérifier avant les visites
- Classez les réponses dans un dossier d’acheteurs et prévenez l’agent chargé de la recherche
- Remplacez la déclaration de consentement par le texte marketing de votre agence
Conseils pour un meilleur formulaire questionnaire sur les critères de l’acheteur
- Demandez que le budget maximum soit obligatoire : c’est le filtre le plus rapide dont vous disposez
- Vérifiez la situation financière de l’acheteur avant d’organiser de nombreuses visites
- Lisez attentivement les critères rédhibitoires : ils excluent davantage de biens que les critères indispensables n’en retiennent
- Mettez à jour le profil de l’acheteur après quelques visites : les critères évoluent souvent
- Les acheteurs qui doivent encore vendre leur bien sont engagés dans une chaîne immobilière ; prévoyez donc des délais plus longs
Chaque réponse devient un PDF dans votre coffre-fort
Lorsque l’acheteur envoie le formulaire, FileIt enregistre un PDF de ses critères — recherche, budget, financement, calendrier et consentement — dans le dossier de votre choix et vous l’envoie par e-mail. L’acheteur peut recevoir sa propre copie.
Les agents utilisent généralement ce profil pour présélectionner des biens et organiser des visites. FileIt ne met pas automatiquement les annonces en correspondance : le PDF vous sert donc de référence lorsque de nouveaux biens arrivent sur le marché.
- Commencez avec ce modèle. Il s’ouvre dans l’éditeur FileIt Forms — modifiez n’importe quelle question, ajoutez des pages et définissez les règles d’affichage des questions.
- Partagez-le. Activez un lien public ou envoyez-le par e-mail, avec un lien personnel pour chaque destinataire. Aucun compte FileIt n’est nécessaire.
- Obtenez les réponses au format PDF. Chaque réponse est enregistrée au format PDF dans le dossier du coffre-fort de votre choix, avec les fichiers importés en pièces jointes — et répertoriée dans un tableau des réponses exportable au format CSV.
Formulaire Questionnaire sur les critères de l’acheteur : questions fréquentes
Ce questionnaire pour acheteurs est-il gratuit ?
Oui. Il s’agit d’un modèle de base disponible dans l’application Forms de FileIt, quel que soit le forfait, et entièrement modifiable.
Les acheteurs doivent-ils avoir un compte FileIt ?
Non. Ils le remplissent à partir d’un lien ou d’une demande envoyée par e-mail.
FileIt met-il les acheteurs en correspondance avec des annonces ?
Non. Le formulaire recueille les critères et les enregistre au format PDF pour que votre équipe puisse les consulter.
Puis-je demander un justificatif de fonds ?
Pas par défaut, mais vous pouvez ajouter une question permettant de télécharger un fichier dans l’éditeur.
Le formulaire vérifie-t-il la situation de prêt immobilier de l’acheteur ?
Non. Il enregistre les informations communiquées par l’acheteur sur sa situation financière ; la vérification vous revient.
Les couples peuvent-ils le remplir ensemble ?
Oui — une réponse par foyer est préférable, en décrivant le foyer sur la première page.