Apakah templat borang permohonan penilaian hartanah?
Sama ada pemilik sedang mempertimbangkan untuk menjual, membuat pembiayaan semula, menguruskan harta pusaka atau sekadar ingin tahu, penilai memerlukan maklumat permulaan yang sama: lokasi hartanah, jenis hartanah, saiz dan keadaannya, perkara yang telah dilakukan terhadapnya serta apa-apa perkara yang mungkin mempengaruhi nilainya. Templat ini mengumpulkan semua maklumat tersebut dalam tiga halaman ringkas.
Ia juga bertanya sebab penilaian diperlukan — penilaian pasaran untuk jualan berbeza daripada anggaran kos pembinaan semula untuk insurans atau penilaian probet — serta cara penilaian perlu dilakukan: secara bersemuka, melalui lawatan video atau sebagai anggaran berdasarkan dokumen. Hanya lawatan bersemuka memerlukan hari dan masa terbaik, dan pemilik boleh menambah nota akses serta memuat naik foto atau pelan lantai.
Setiap permohonan masuk ke FileIt sebagai PDF, supaya penilai boleh membuat persediaan dengan membandingkan hartanah serupa sebelum tiba.
- Sesuai untuk
- Ejen harta pusaka, ejen hartanah, penilai dan juruukur yang menerima permohonan penilaian
- Diisi oleh
- Pemilik atau seseorang yang bertindak bagi pihak mereka
- Masa untuk dilengkapkan
- Kira-kira 4–5 minit
- Termasuk
- Tujuan, butiran hartanah, keadaan, faktor nilai, masa akses dan muat naik foto
Siapa yang menggunakan borang permohonan penilaian hartanah?
- Halaman permohonan penilaian hartanah di laman web ejen harta pusaka
- Ejen hartanah yang menawarkan penilaian pasaran percuma kepada pemilik rumah di kawasan pasaran mereka
- Juruukur yang menerima arahan untuk penilaian probet atau penilaian berkaitan perkahwinan
- Ejen sewaan yang menilai potensi sewaan hartanah untuk tuan tanah
- Ejen yang menawarkan penilaian melalui video atau berdasarkan dokumen untuk pemilik yang tinggal di tempat lain
- Wasi yang mengatur penilaian rumah milik saudara
Soalan dalam borang permohonan penilaian hartanah ini
23 soalan dalam 3 halaman · termasuk muat naik fail, soalan bersyarat, berbilang halaman, kotak pilihan persetujuan.
1 Anda & tujuan
- Nama anda*
- E-mel*
- Telefon*
- Alamat hartanah*
- Hubungan anda dengan hartanah tersebut* Saya pemiliknya · Saya salah seorang pemilik · Wasi atau ahli keluarga pemilik · Bakal pembeli · Lain-lain
- Apakah tujuan penilaian ini?* Sedang mempertimbangkan untuk menjual · Sedang mempertimbangkan untuk menyewakan · Gadai semula atau pembiayaan semula · Probet atau harta pusaka · Perpisahan atau perceraian · Nilai pembinaan semula untuk insurans · Sekadar ingin tahu · Lain-lain
2 Hartanah
- Jenis hartanah* Rumah sesebuah · Rumah berkembar · Rumah teres / townhouse · Pangsapuri / kondominium · Banglo · Komersial · Tanah
- Bilik tidur*
- Bilik mandi
- Ruang tamu / ruang keluarga
- Keluasan lantai anggaran
- Tahun dibina (anggaran)
- Keadaan keseluruhan* Cemerlang — baru diubah suai · Baik — diselenggara dengan baik · Sederhana — memerlukan sedikit pengemaskinian · Memerlukan kerja pembaikan yang besar
- Penambahbaikan dan penambahan
- Ruang luar dan tempat letak kereta Taman / halaman · Balkoni atau teres · Laluan masuk kenderaan · Garaj · Tempat letak kereta yang diperuntukkan · Tiada
- Adakah apa-apa yang mungkin mempengaruhi nilai?
3 Akses & masa
- Bagaimanakah anda mahu penilaian dijalankan?* Lawatan bersemuka · Lawatan berpandu melalui video · Anggaran berdasarkan butiran dan foto
- Hari terbaik untuk lawatan hanya ditanya jika berkenaan Isnin · Selasa · Rabu · Khamis · Jumaat · Sabtu · Ahad
- Masa terbaik hanya ditanya jika berkenaan Pagi · Petang · Awal malam · Bila-bila masa
- Nota akses
- Foto atau pelan lantai
- Bilakah anda memerlukan penilaian ini? Minggu ini · Dalam tempoh sebulan · Tiada keperluan segera
- Hubungi*
Borang permohonan penilaian hartanah, halaman demi halaman
1 Anda & tujuan
Nama, e-mel dan telefon, Alamat hartanah, Hubungan anda dengan hartanah tersebut (pemilik, pemilik bersama, wasi atau ahli keluarga, bakal pembeli atau lain-lain) dan Untuk apakah penilaian ini?
2 Hartanah
Jenis hartanah, Bilik tidur, Bilik mandi, Bilik menerima tetamu / ruang tamu, keluasan lantai, Tahun dibina, Keadaan keseluruhan, Penambahbaikan dan pengubahsuaian, Ruang luar dan tempat letak kereta serta Apa-apa perkara yang mungkin mempengaruhi nilai?
3 Akses & masa
Bagaimanakah anda mahu penilaian dilakukan? — secara bersemuka, melalui video atau sebagai anggaran berdasarkan dokumen. Lawatan bersemuka memerlukan Hari terbaik dan Masa terbaik. Kemudian, nota akses, foto atau pelan lantai, tempoh masa penilaian diperlukan serta persetujuan untuk dihubungi.
Ubah suai templat ini
- Buang tujuan yang tidak anda kendalikan, seperti penilaian kos pembinaan semula untuk insurans
- Buang pilihan berdasarkan dokumen jika anda hanya membuat penilaian secara bersemuka
- Tukar unit keluasan dalam ruang letak keluasan lantai kepada unit yang digunakan dalam pasaran anda
- Tambah soalan tentang penyewaan jika anda banyak menilai hartanah yang disewakan
- Halakan permohonan ke folder penilaian dan maklumkan penilai yang meliputi kawasan tersebut
- Benamkan pautan awam pada halaman penilaian di laman web anda
Petua untuk borang permohonan penilaian hartanah yang lebih baik
- Hubungi pemilik untuk mengesahkan janji temu dan jangan hanya bergantung pada masa pilihan mereka
- Kaji hartanah yang boleh dibandingkan berdasarkan saiz, keadaan dan penambahbaikan sebelum lawatan
- Tanya lebih awal tentang apa-apa yang disenaraikan di bawah faktor nilai — lebih baik membincangkannya daripada menemuinya kemudian
- Jelaskan jenis penilaian yang anda berikan, khususnya untuk probet atau pinjaman
- Simpan permohonan bersama penilaian yang anda keluarkan supaya asas penilaian direkodkan
Setiap respons menjadi PDF dalam vault anda
Apabila permohonan dihantar, FileIt menyimpan PDF — yang mengandungi tujuan, butiran hartanah, faktor nilai, pilihan akses dan foto — dalam folder pilihan anda serta menghantar e-mel kepada anda. Pemilik boleh menerima salinan.
Penilai kemudian mengesahkan masa atau menyediakan anggaran berdasarkan dokumen. FileIt tidak menempah janji temu atau mengira nilai, jadi PDF tersebut ialah ringkasan kerja yang anda gunakan.
- Mulakan dengan templat ini. Ia dibuka dalam pereka FileIt Forms — ubah mana-mana soalan, tambah halaman, tetapkan peraturan bila soalan dipaparkan.
- Kongsikannya. Hidupkan pautan awam atau hantarkannya melalui e-mel, setiap orang dengan pautan sendiri. Mereka tidak memerlukan akaun FileIt.
- Dapatkan jawapan sebagai PDF. Setiap respons disimpan sebagai PDF dalam folder vault yang anda pilih, bersama fail yang dimuat naik — dan disenaraikan dalam jadual Respons yang boleh anda eksport ke CSV.
Borang Permohonan penilaian hartanah: soalan lazim
Adakah borang permohonan penilaian ini percuma?
Ya. Ini ialah templat permulaan dalam aplikasi Forms FileIt untuk setiap pelan dan boleh diedit sepenuhnya.
Adakah FileIt menganggarkan nilai hartanah?
Tidak. Borang ini mengumpulkan butiran yang diperlukan oleh penilai; penilaian itu sendiri dilakukan oleh anda.
Adakah ini sesuai untuk penilaian rasmi, seperti untuk pinjaman atau probet?
Ini ialah borang pengambilan maklumat untuk sebarang permohonan penilaian. Jenis penilaian yang anda berikan serta apa-apa piawaian yang perlu dipatuhi bergantung pada anda dan peraturan profesional anda.
Bolehkah pemilik memuat naik foto?
Ya — sehingga 10 foto atau PDF seperti pelan lantai.
Bolehkah saya menawarkan penilaian secara bersemuka sahaja?
Ya. Buang pilihan video dan berdasarkan dokumen dalam pereka bentuk.
Adakah pemilik perlu mempunyai akaun?
Tidak. Mereka menggunakan pautan awam atau permohonan yang dihantar melalui e-mel.