Qu’est-ce qu’un convention de séquestre ?
Dans de nombreuses transactions, l’acheteur ne veut pas payer tant qu’un événement ne s’est pas produit, et le vendeur ne veut pas remettre ce qui est vendu avant d’avoir la certitude que les fonds existent. Le séquestre apporte une solution : un agent séquestre neutre conserve les fonds et les libère lorsque les conditions convenues sont remplies, ou les restitue si elles ne le sont pas.
Ce modèle tripartite couvre la transaction sous-jacente, le montant et la date du dépôt, la manière dont l’agent conserve les fonds, les conditions objectives de libération, une date butoir définitive pour restituer les fonds à l’acheteur, la marche à suivre en cas de désaccord entre les parties, les obligations limitées de l’agent, sa responsabilité et son indemnisation, ses honoraires et la partie qui les paie, ainsi que les vérifications d’identité que l’agent peut devoir effectuer.
- Idéal pour
- Ventes d’entreprises, retenues de prix, dépôts et paiements par étapes
- Signé par
- Le déposant (acheteur), le bénéficiaire (vendeur) et l’agent séquestre
- Libération
- Instruction conjointe, conditions remplies, restitution à la date butoir ou décision de justice
- Longueur
- Environ 2 pages, paraphées à chaque page
Quand utiliser un convention de séquestre
- Retenir une partie du prix lors de la vente d’une petite entreprise
- Conserver un dépôt pendant le transfert d’un bail ou d’une licence
- Ventes de noms de domaine ou de sites web entre inconnus
- Paiements par étapes dans le cadre d’un projet de développement
- Conserver des fonds dans l’attente d’une autorisation réglementaire
Ce que vous remplissez
14 champs à remplir, puis le nom et l’adresse e-mail de chaque signataire : déposant (acheteur), bénéficiaire (vendeur), agent séquestre.
1 Les parties
- Date de la présente convention*
- Déposant (acheteur)*
- Bénéficiaire (vendeur)*
- Agent séquestre*
2 L'opération
- L'opération couverte par le séquestre*
3 Les fonds
- Devise*
- Montant déposé*
- Dépôt au plus tard le*
- Mode de détention des fonds par l'agent* sur un compte client ou compte en fiducie distinct, non mélangé aux fonds propres de l'agent · sur un compte client ou compte en fiducie distinct portant intérêt, les intérêts suivant les fonds
4 Libération
- Conditions de libération*
- Date butoir*
5 Frais
- Frais de l'agent séquestre*
- Frais payés par* le Déposant et le Bénéficiaire à parts égales · le Déposant · le Bénéficiaire
- Droit applicable*
6 Qui signe
- Déposant (acheteur) signature et date, fonction, initiales sur chaque page · La partie qui verse les fonds sous séquestre.
- Bénéficiaire (vendeur) signature et date, fonction, initiales sur chaque page · La partie qui reçoit les fonds lorsque les conditions sont remplies.
- Agent séquestre signature et date, fonction, initiales sur chaque page · Une partie neutre telle qu'un avocat, une banque ou une société de séquestre agréée.
Ce que couvre le convention de séquestre
- Objet
- Dépôt
- Libération
- Litiges
- Agent séquestre
- Frais
- Vérifications d'identité
- Dispositions générales
Utiliser le convention de séquestre, étape par étape
1 Indiquez les trois parties
Saisissez l’acheteur, le vendeur et l’agent séquestre : un avocat, une banque ou une société de séquestre véritablement neutre.
2 Décrivez la transaction et les fonds
Identifiez l’accord sous-jacent, le montant, la date du dépôt et indiquez si le compte produit des intérêts.
3 Rédigez des conditions objectives de libération
Indiquez quel document ou événement prouve que chaque condition est remplie. Fixez une date butoir définitive pour restituer les fonds si elles ne le sont pas.
4 Convenez des honoraires et signez
Fixez les honoraires de l’agent et la partie qui les paie, puis envoyez le document aux trois parties. FileIt place les cases de signature et de paraphe de chaque partie.
Conseils avant l’envoi
- Dans certains endroits, conserver des fonds pour le compte d’autrui est une activité soumise à licence. Assurez-vous que l’agent est légalement autorisé à agir.
- Les conditions que l’agent peut vérifier à partir d’un document sont préférables ; évitez celles qui l’obligeraient à porter un jugement.
- Vérifiez toujours les coordonnées bancaires de l’agent par téléphone avant d’effectuer un virement ; les paiements sous séquestre sont une cible privilégiée des fraudeurs.
- Veillez à ce que la convention de séquestre soit cohérente avec les conditions de libération prévues dans le document principal de la transaction.
Signez en ligne en quelques minutes
- Remplissez les champs. Les noms, dates et montants sont directement intégrés au contrat — l’aperçu indique exactement où.
- Indiquez qui signe. Cochez « C’est moi » pour votre propre partie. FileIt génère le PDF avec chaque case de signature, de date et d’initiales sur la bonne ligne. Vous pouvez tout vérifier ou déplacer avant l’envoi.
- Envoyez-le. Chaque signataire reçoit un lien sécurisé et signe depuis n’importe quel appareil — sans compte. Le PDF signé, avec une piste d’audit et un certificat d’achèvement, est classé dans votre coffre-fort et envoyé par e-mail à tout le monde.
Convention de séquestre : questions fréquentes
Qui peut être agent séquestre ?
Il s’agit généralement d’un avocat, d’une banque, d’une société de séquestre agréée ou d’un autre professionnel neutre à l’égard des deux parties. Les règles concernant les personnes autorisées à détenir des fonds de clients varient selon les endroits.
Que se passe-t-il si l’acheteur et le vendeur ne sont pas d’accord ?
L’agent continue de conserver les fonds jusqu’à réception d’une instruction conjointe ou d’une décision définitive d’un tribunal ou d’un arbitre, et peut les consigner auprès d’un tribunal lorsque la loi l’autorise.
L’agent décide-t-il si les conditions sont remplies ?
Non. L’agent agit uniquement sur la base de confirmations écrites, d’instructions conjointes ou de décisions. Il n’interprète pas la transaction principale.
Les fonds produisent-ils des intérêts ?
Uniquement si vous choisissez un compte rémunéré ; dans ce cas, les intérêts suivent les fonds.