什么是 托管协议？
在许多交易中，买方不愿在某件事发生前付款，而卖方也不愿在确认款项已到位前交付。托管可以解决这一问题：中立的托管代理人保管资金，在约定条件满足时释放；如果条件未满足，则将资金退回。
这份三方模板涵盖基础交易、金额和存入日期、代理人如何保管资金、客观的释放条件、将资金退还买方的最迟日期、双方发生分歧时的处理方式、代理人的有限职责、责任和赔偿、代理人费用及付款方，以及代理人可能需要进行的身份核查。
- 适用于
- 企业出售、价款留存、押金和里程碑付款
- 签署方
- 存款人（买方）、受益人（卖方）和托管代理人
- 释放方式
- 共同指示、条件满足、到期退还或法院命令
- 长度
- 约2页，每页均需签署姓名缩写
何时使用托管协议
- 在小型企业出售中留存部分价款
- 在租赁或许可证转让期间保管押金
- 陌生买卖双方之间的域名或网站交易
- 开发项目下的里程碑付款
- 在监管批准待定期间保管资金
填写内容
14 个空白项，然后填写每位签署人的姓名和邮箱：存款人（买方）, 受益人（卖方）, 托管代理人。
1 各方
- 本协议日期*
- 存款人（买方）*
- 受益人（卖方）*
- 托管代理人*
2 交易
- 托管所支持的交易*
3 资金
- 货币*
- 存入金额*
- 存入方式*
- 代理人持有资金的方式* 存入单独的客户或信托账户，不与代理人自有资金混同 · 存入单独的计息客户或信托账户，利息随资金一并处理
4 资金划付
- 资金划付条件*
- 最终期限*
5 费用
- 托管代理人费用*
- 费用支付方* 存款人和受益人各承担一半 · 存款人 · 受益人
- 准据法*
6 签署人
- 存款人（买方） 签名和日期、职务、每页姓名首字母签名 · 将资金存入托管账户的一方。
- 受益人（卖方） 签名和日期、职务、每页姓名首字母签名 · 在条件满足时收取资金的一方。
- 托管代理人 签名和日期、职务、每页姓名首字母签名 · 中立方，例如律师、银行或持牌托管公司。
托管协议的内容
- 目的
- 存入
- 资金划付
- 争议
- 托管代理人
- 费用
- 身份核查
- 一般条款
逐步使用托管协议
1 写明三方信息
填写买方、卖方和托管代理人的信息：代理人可以是律师、银行或托管公司，但必须真正保持中立。
2 说明交易和资金
写明基础协议、金额、存入日期，以及账户是否计息。
3 写明客观的释放条件
说明哪些文件或事件可以证明每项条件已满足。如果条件未满足，设定一个最迟日期，让资金退回。
4 约定费用并签署
确定代理人费用及付款方，然后发送给三方。FileIt 会为每一方放置签名和姓名缩写栏。
发送前提示
- 在某些地方，为他人保管资金属于需要许可的活动。请确认代理人可以合法履职。
- 代理人可以通过文件核查的条件通常最为合适；避免要求代理人自行判断的条件。
- 转账前务必通过电话确认代理人的银行账户信息；托管付款容易成为诈骗目标。
- 确保托管协议与主交易文件中的资金释放条款保持一致。
几分钟内在线签署
- 填写空白项。姓名、日期和金额会直接填入协议——预览会准确显示位置。
- 指定签署人。属于自己的部分请勾选“这是我”。FileIt 会生成 PDF，将每个签名、日期和姓名首字母框放在正确位置；发送前你还可以检查或移动它们。
- 发送。每位签署人都会收到安全链接，可在任何设备上签署——无需账户。签署后的 PDF（含审计轨迹和完成证书）会存入你的保管库，并通过邮件发送给所有人。
托管协议：常见问题
谁可以担任托管代理人？
通常可以是律师、银行、持牌托管公司，或对双方均保持中立的其他专业人士。谁可以保管客户资金的规定因地区而异。
如果买方和卖方发生争议，会怎样？
代理人会继续保管资金，直到收到双方共同指示或最终的法院或仲裁命令；在法律允许的情况下，也可以将资金交由法院处理。
代理人会决定条件是否满足吗？
不会。代理人只根据书面确认、双方共同指示或命令行事，不会解释主交易。
资金会产生利息吗？
只有在你选择计息账户时才会产生利息；在这种情况下，利息随资金一并处理。