نموذج اتفاقية مقاول من الباطن

ما هو اتفاقية مقاول من الباطن؟

اتفاقية المقاول من الباطن هي العقد المبرم بين المقاول الرئيسي (العام) وشركة يستعين بها لتنفيذ جزء من المشروع: الكهربائي في أعمال التجهيز الداخلي، أو مقاول الأسقف في مبنى جديد، أو مُركّب الشبكات في تنفيذ مشروع لتقنية المعلومات. يظل المقاول الرئيسي مسؤولًا أمام عميله؛ بينما يكون المقاول من الباطن مسؤولًا أمام المقاول الرئيسي عن الجزء المكلف به من العمل، وفق شروط تعكس شروط العقد الرئيسي في الجوانب ذات الصلة.

يغطي هذا النموذج نطاق العمل وأي استثناءات، وكيفية سريان شروط العقد الرئيسي ذات الصلة، وتواريخ البدء والإنجاز والتمديدات بسبب التأخير، والسعر وموعد سداد الفواتير، والاستقطاع الاختياري، وأوامر التغيير المكتوبة، وسلامة الموقع، وعمال المقاول من الباطن، والتراخيص والمورّدين، والتأمين والتعويضات، وفترة معالجة العيوب، والإنهاء، والنزاعات والقانون الحاكم. وتحدد أنت نطاق العمل والتواريخ والسعر وأساس الدفع ونسبة الاستقطاع والتأمين وفترة معالجة العيوب.

متى تستخدم اتفاقية مقاول من الباطن

• مقاول عام يستعين بمقاول من الباطن لأعمال الكهرباء أو السباكة في مشروع تجهيز داخلي تجاري
• مُنشئ يستعين بشركة متخصصة في الأسقف أو الأعمال التمهيدية لمشروع منزل جديد
• شركة تكامل أنظمة لتقنية المعلومات تُسند أعمال تمديد الكابلات وتركيب الأجهزة إلى مقاول من الباطن في مواقع العملاء
• شركة تنسيق حدائق تستعين بمتخصص لأعمال الري أو الرصف ضمن مشروع أكبر
• مقاول رئيسي في عقد عام يستعين بشريك التحالف بعد الفوز بالمناقصة

ما ستملؤه

22 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: المقاول, المقاول من الباطن.

ما يغطيه اتفاقية مقاول من الباطن

1. الأعمال
2. العقد الرئيسي
3. الجدول الزمني
4. السعر والدفع
5. التغييرات
6. السلامة والموقع
7. العمال والتراخيص ودفع مستحقات الغير
8. التأمين والتعويض
9. العيوب
10. إنهاء هذه الاتفاقية
11. النزاعات
12. أحكام عامة

استخدام اتفاقية مقاول من الباطن خطوة بخطوة

1 صف المشروع والعمل

اذكر اسم المشروع والموقع، واسم العميل اختياريًا. ثم صِف أعمال المقاول من الباطن مع الرسومات أو المواصفات التي يتبعها، واذكر كل ما هو مستثنى صراحةً — فالاستثناءات تمنع معظم الخلافات حول نطاق العمل لاحقًا.

2 حدد التواريخ والسعر والدفع

أدخل تاريخي البدء والإنجاز وسعر عقد المقاول من الباطن. اختر ما إذا كانت الفواتير شهرية عن الأعمال المنجزة، أو حسب المرحلة (ثم اذكر المراحل)، أو عند الاكتمال، وحدد سرعة سدادها.

أضف نسبة استقطاع فقط إذا كان قطاعك يستخدمها. تخضع فترات الدفع والاستقطاع للتنظيم في بعض الأماكن، لذا تحقّق من القواعد المحلية قبل ملء هذه البيانات.

3 التأمين والعيوب

تتضمن قائمة التأمين أنواع التغطية المعتادة مُعبّأة مسبقًا؛ أضف الحدود الدنيا للمبالغ بما يتوافق مع متطلبات عقدك الرئيسي. اختر فترة لمعالجة العيوب — إذ يُصلح المقاول من الباطن العيوب التي تظهر خلال تلك الفترة على نفقته الخاصة.

4 أرسل للتوقيع

أضف بيانات الموقّع عن المقاول من الباطن وأرسل الاتفاقية. نضع لك موضعي التوقيع، وخانتي المسمى الوظيفي، ومواضع الأحرف الأولى في كل صفحة، ثم نحفظ النسخة الموقعة في خزنتك.

نصائح قبل الإرسال

• زوّد المقاول من الباطن بنسخ من أقسام العقد الرئيسي التي تنطبق على عمله — فبند سريان الشروط يعتمد عليها.
• اطلب إثبات التأمين قبل أن يبدأ المقاول من الباطن العمل في الموقع، لا بعد ذلك.
• أصرّ على أوامر التغيير المكتوبة. لا يدفع النموذج إلا مقابل التغييرات المؤكدة كتابةً مع بيان أثرها على السعر والمدة.
• تفرض بعض الأماكن قواعد قانونية أو إجراءات نزاع إلزامية على عقود الإنشاء؛ وتُطبق هذه القواعد إلى جانب هذه الاتفاقية.
• تحقّق من حيازة المقاول من الباطن لأي ترخيص أو تسجيل يتطلبه نشاطه في مكان تنفيذ العمل.

الأسئلة الشائعة عن اتفاقية مقاول من الباطن

المزيد من قوالب الاتفاقيات

جميع قوالب الأعمال والعقود · كل قوالب التوقيع الإلكتروني

هذا القالب نقطة بداية عامة، وليس استشارة قانونية. تختلف القوانين بين الدول والولايات — اطلب من محامٍ مراجعة الاتفاقية وفقًا لحالتك قبل الاعتماد عليها. آخر مراجعة للصفحة: 2026-09-29.