什么是 雇主提供的住房协议？
农场、庄园、酒店、学校、滑雪度假村和物业管理者经常为员工提供住房。在工作结束、维修迟迟未完成，或没人确定住宿是否属于薪酬的一部分之前，一切通常都很顺利。住房协议可以从第一天起解决这些问题。
本协议说明住宿情况、提供住宿的原因，以及可以居住的人。你可以选择免费、从工资中扣除费用，或单独支付费用，并列明公用事业费用和可选的押金。协议划分维修责任，规定进入房屋的通知期限，保护员工的隐私和休息时间，并规定雇佣关系结束后搬离所需的天数。协议明确说明，居住安排的法律性质及终止流程取决于当地法律，并要求雇主遵守相关规定。
- 适用于
- 住家式和现场员工、季节性工人住宿以及员工小屋
- 签署方
- 雇主和员工
- 费用
- 免费、从工资中扣除，或单独支付
- 长度
- 约 3 页，每页都需签姓名首字母
何时使用雇主提供的住房协议
- 农场或葡萄园为农场经理提供小屋
- 酒店或滑雪度假村员工宿舍
- 为驻场楼宇或现场经理提供的现场公寓
- 学校为寄宿部员工提供住房
- 季节性工人的合住住宿
填写内容
19 个空白项，然后填写每位签署人的姓名和邮箱：雇主, 员工。
1 双方
- 协议日期*
- 雇主（公司名称）*
- 员工全名*
- 职位*
2 住宿
- 住宿地址*
- 描述
- 是否与其他员工共用？* 否 · 是
- 提供住宿的原因* 为了更好地履行员工的职责 · 因为该职位要求员工住在工作地点 · 作为雇佣福利
- 其他可居住人员
- 开始居住日期*
3 费用
- 租金或费用* 不收取费用 · 收取费用，从工资中扣除 · 收取费用，另行支付
- 货币*
- 金额
- 每* 周 · 月
- 公用事业费用及账单*
- 押金（可选）
4 规则
- 住宿规则
5 雇佣关系终止时
- 雇佣关系终止后搬出的天数*
- 适用法律*
6 签署人
- 雇主 签名和日期、职务、每页姓名首字母签名
- 员工 签名和日期、每页姓名首字母签名
雇主提供的住房协议的内容
- 住宿
- 费用
- 住宿的维护
- 住宿规则
- 休息时间和隐私
- 雇佣关系终止时
- 一般条款
逐步使用雇主提供的住房协议
1 描述住宿
填写地址、简短描述、是否合住、提供住宿的原因、还可以居住的人员，以及开始日期。
2 设定费用
选择免费或收费，填写金额，并说明是否从工资中扣除。注明哪些公用事业费用由谁支付，以及是否收取押金。
3 添加居住规则
根据房屋情况编辑有关吸烟、访客和宠物的默认规则，或清除这些规则以使用一般规则。
4 约定搬离期限并发送
设定雇佣关系结束后员工需要搬离的天数——至少达到法律要求的期限——并填写适用法律。双方在每页签姓名首字母并签署。
发送前提示
- 工作附带的住房可能影响税务和最低工资计算。请咨询会计师。
- 当地住房法律可能将这种安排视为租赁关系（tenancy），并赋予居住者额外保护。在依赖搬离条款前，请先寻求专业建议。
- 入住时拍照检查房屋状况——入住和搬离检查清单模板可与本协议配套使用。
- 将雇佣问题与住房问题分开处理：一方发生争议，不应通过对另一方施压来解决。
几分钟内在线签署
- 填写空白项。姓名、日期和金额会直接填入协议——预览会准确显示位置。
- 指定签署人。属于自己的部分请勾选“这是我”。FileIt 会生成 PDF，将每个签名、日期和姓名首字母框放在正确位置；发送前你还可以检查或移动它们。
- 发送。每位签署人都会收到安全链接，可在任何设备上签署——无需账户。签署后的 PDF（含审计轨迹和完成证书）会存入你的保管库，并通过邮件发送给所有人。
雇主提供的住房协议：常见问题
这是租赁合同吗？
不一定。雇主提供的住房属于租赁关系（tenancy）、许可使用（licence）还是服务性居住安排（service occupancy），取决于所在地的法律。协议会说明这一点，并要求雇主遵守法定流程。
我可以从工资中扣除租金吗？
有时可以，但须遵守相关限制。模板包含扣款选项，并规定扣款不会使工资低于任何法定最低标准；不过各地规则不同，因此请先确认。
工作结束后会怎样？
员工应在你设定的天数内搬离，或在法律要求的更长期限内搬离。除非法律允许，雇主不得强行让任何人搬离，也不得移走其物品。
我可以附上照片清单吗？
本模板不包含照片清单，但你可以单独完成入住和搬离检查清单模板，将其作为签署文件，并与本协议一同保存在你的保险库中。