Apakah perjanjian penginapan disediakan majikan?
Ladang, estet, hotel, sekolah, pusat peranginan ski dan pengurus hartanah sering menyediakan tempat tinggal untuk orang yang bekerja dengan mereka. Ia berjalan lancar sehingga pekerjaan berakhir, pembaikan tidak dibuat, atau tiada siapa pasti sama ada penginapan itu sebahagian daripada gaji. Perjanjian penginapan menyelesaikan persoalan tersebut sejak hari pertama.
Perjanjian ini menerangkan penginapan, sebab penginapan itu disediakan dan siapa yang boleh tinggal di situ. Anda boleh memilih tiada bayaran, bayaran yang dipotong daripada gaji atau bayaran berasingan, serta menetapkan utiliti dan deposit pilihan. Perjanjian ini membahagikan tanggungjawab pembaikan, menetapkan notis untuk masuk ke premis, melindungi privasi dan waktu rehat pekerja, serta memberikan bilangan hari untuk berpindah keluar selepas pekerjaan berakhir. Perjanjian ini mengakui bahawa status undang-undang penghunian dan proses untuk menamatkannya bergantung pada undang-undang tempatan — dan mewajibkan majikan mematuhinya.
- Sesuai untuk
- Kakitangan yang tinggal di premis dan di lokasi kerja, penginapan pekerja bermusim serta kotej kakitangan
- Ditandatangani oleh
- Majikan dan pekerja
- Kos
- Tiada bayaran, dipotong daripada gaji atau dibayar secara berasingan
- Panjang
- Kira-kira 3 halaman, diparaf pada setiap halaman
Bila hendak menggunakan perjanjian penginapan disediakan majikan
- Ladang atau ladang anggur yang menyediakan kotej untuk pengurus ladang
- Bilik kakitangan untuk pekerja hotel atau pusat peranginan ski
- Apartmen di lokasi kerja untuk pengurus bangunan atau tapak yang menetap di situ
- Penginapan untuk kakitangan asrama sekolah
- Penginapan berkongsi untuk pekerja bermusim
Perkara yang anda isi
19 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: majikan, pekerja.
1 Pihak-pihak
- Tarikh perjanjian*
- Majikan (nama syarikat)*
- Nama penuh Pekerja*
- Jawatan*
2 Penginapan
- Alamat penginapan*
- Keterangan
- Adakah penginapan ini dikongsi dengan kakitangan lain?* Tidak · Ya
- Sebab penginapan disediakan* untuk pelaksanaan tugas Pekerja yang lebih baik · kerana Pekerja dikehendaki tinggal di tapak bagi menjalankan tugas · sebagai faedah pekerjaan
- Siapa lagi yang boleh tinggal di situ
- Penghunian bermula*
3 Kos
- Sewa atau caj* Tiada caj · Caj, ditolak daripada gaji · Caj, dibayar secara berasingan
- Mata wang*
- Amaun
- Setiap* minggu · bulan
- Utiliti dan bil*
- Deposit (pilihan)
4 Peraturan
- Peraturan rumah
5 Apabila pekerjaan berakhir
- Hari untuk berpindah keluar selepas pekerjaan berakhir*
- Undang-undang yang mengawal selia*
6 Siapa yang menandatangani
- Majikan tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman
- Pekerja tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman
Kandungan perjanjian penginapan disediakan majikan
- Penginapan
- Kos
- Menjaga Penginapan
- Peraturan rumah
- Masa rehat dan privasi
- Apabila pekerjaan berakhir
- Am
Cara menggunakan perjanjian penginapan disediakan majikan, langkah demi langkah
1 Terangkan penginapan
Masukkan alamat, penerangan ringkas, sama ada ia dikongsi, sebab ia disediakan, siapa lagi yang boleh tinggal di situ dan tarikh mula.
2 Tetapkan kos
Pilih tiada bayaran atau bayaran, jumlahnya dan sama ada ia dipotong daripada gaji. Nyatakan pihak yang membayar setiap utiliti dan sama ada terdapat deposit.
3 Tambahkan peraturan rumah
Edit peraturan lalai tentang merokok, tetamu dan haiwan peliharaan supaya sepadan dengan hartanah anda, atau padamkannya untuk menggunakan peraturan umum.
4 Persetujui tempoh untuk berpindah keluar dan hantar
Tetapkan bilangan hari yang diberikan kepada pekerja untuk berpindah keluar selepas pekerjaan berakhir — sekurang-kurangnya tempoh yang diwajibkan undang-undang — serta undang-undang yang terpakai. Kedua-dua pihak memparaf dan menandatangani.
Petua sebelum menghantarnya
- Penginapan yang disediakan bersama pekerjaan boleh menjejaskan pengiraan cukai dan gaji minimum. Semak dengan akauntan.
- Undang-undang penginapan tempatan mungkin menganggap pengaturan ini sebagai penyewaan (tenancy) dan memberikan perlindungan tambahan kepada penghuni. Dapatkan nasihat sebelum bergantung pada klausa berpindah keluar.
- Lakukan pemeriksaan semasa masuk dengan foto — senarai semak masuk dan keluar berfungsi dengan baik bersama perjanjian ini.
- Asingkan isu pekerjaan dan penginapan: pertikaian tentang satu perkara tidak sepatutnya dikendalikan dengan memberi tekanan melalui perkara yang satu lagi.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Perjanjian penginapan disediakan majikan
Adakah ini perjanjian sewa?
Tidak semestinya. Sama ada penginapan yang disediakan majikan merupakan penyewaan (tenancy), lesen (licence) atau penghunian sebagai perkhidmatan (service occupancy) bergantung pada undang-undang di tempat penginapan itu berada. Perjanjian ini menyatakan perkara tersebut dan mewajibkan majikan mematuhi proses undang-undang.
Bolehkah saya memotong sewa daripada gaji?
Kadangkala, dalam had tertentu. Templat ini menyertakan pilihan potongan dan menyatakan bahawa potongan itu tidak akan menyebabkan gaji jatuh di bawah mana-mana minimum yang ditetapkan undang-undang, tetapi peraturannya berbeza-beza, jadi semak dahulu.
Apa yang berlaku apabila pekerjaan berakhir?
Pekerja berpindah keluar dalam bilangan hari yang anda tetapkan, atau dalam tempoh yang lebih panjang jika diwajibkan undang-undang. Majikan tidak boleh mengeluarkan sesiapa atau barang mereka kecuali sebagaimana yang dibenarkan undang-undang.
Bolehkah saya melampirkan inventori bergambar?
Templat ini tidak menyertakannya, tetapi anda boleh melengkapkan templat senarai semak masuk dan keluar sebagai dokumen berasingan yang ditandatangani dan menyimpan kedua-duanya dalam peti besi anda.