Apakah templat borang perjanjian serumah?
Borang perjanjian serumah membantu semua orang yang tinggal bersama bersetuju secara bertulis tentang pembahagian sewa, bil, kerja rumah dan peraturan tetamu sebelum perselisihan kecil menjadi lebih besar. Ia direka untuk diisi bersama oleh dua hingga empat rakan serumah dan ditandatangani pada akhir proses, bukannya bergantung pada andaian yang dibuat ketika semua orang mula berpindah masuk.
Persetujuan lisan yang dibuat pada hari berpindah masuk mudah diingati secara berbeza beberapa bulan kemudian, manakala sembang kumpulan yang penuh dengan peraturan yang hanya dipersetujui separuh sukar dirujuk semula apabila berlaku pertikaian. Satu dokumen yang ditandatangani menjelaskan siapa membayar apa, bagaimana kerja rumah dibahagikan dan apa yang berlaku jika seseorang mahu berpindah keluar — dan boleh dirujuk pada bila-bila masa apabila timbul persoalan.
Templat ini berjalan dalam aplikasi Forms FileIt, yang disertakan dalam setiap akaun FileIt termasuk pelan percuma. Rakan serumah mengisinya bersama-sama dan setiap orang menandatangani pada akhir proses, tanpa sesiapa perlu mempunyai akaun FileIt kecuali orang yang menyediakan borang. Perjanjian yang lengkap disimpan secara automatik sebagai PDF dalam peti besi.
- Sesuai untuk
- Rakan serumah dan penghuni bersama yang berkongsi rumah sewa atau rumah milik sendiri
- Diisi oleh
- Semua rakan serumah bersama-sama, dengan setiap orang menandatangani pada akhir proses
- Masa untuk dilengkapkan
- Kira-kira 15 minit
- Termasuk
- Pembahagian sewa dan bil, peraturan kerja rumah dan tetamu, sehingga empat tandatangan rakan serumah
Siapa yang menggunakan borang perjanjian serumah?
- Rakan serumah baharu yang menetapkan peraturan rumah sebelum berpindah masuk bersama-sama
- Isi rumah sedia ada yang memformalkan persetujuan yang sebelum ini hanya dibincangkan secara tidak rasmi
- Rakan serumah yang membahagikan sewa secara tidak sama rata mengikut saiz bilik dan mahu perkara itu didokumenkan
- Isi rumah yang bersetuju lebih awal tentang waktu senyap dan polisi tetamu bermalam
- Rakan serumah yang merekodkan pihak yang bertanggungjawab terhadap haiwan peliharaan bersama
- Isi rumah yang menetapkan tarikh semakan untuk menilai semula dan mengemas kini perjanjian kemudian
Soalan dalam borang perjanjian serumah ini
39 soalan dalam 4 halaman · termasuk tandatangan, soalan bersyarat, berbilang halaman, kotak pilihan persetujuan.
1 Isi rumah
- Alamat hartanah*
- Perjanjian bermula*
- Semak bersama pada
- Berapa orang rakan serumah yang akan menandatangani?*
- Rakan serumah 1 — nama*
- Rakan serumah 1 — e-mel*
- Rakan serumah 2 — nama*
- Rakan serumah 2 — e-mel
- Rakan serumah 3 — nama* hanya ditanya jika berkenaan
- Rakan serumah 3 — e-mel hanya ditanya jika berkenaan
- Rakan serumah 4 — nama* hanya ditanya jika berkenaan
- Rakan serumah 4 — e-mel hanya ditanya jika berkenaan
2 Sewa & bil
- Jumlah sewa sebulan*
- Sewa perlu dibayar pada
- Bagaimanakah sewa dibahagikan?* Sama rata · Mengikut saiz bilik · Pembahagian lain yang dipersetujui
- Siapa membayar berapa* hanya ditanya jika berkenaan
- Bagaimanakah sewa dibayar kepada tuan rumah?* Setiap orang membayar terus kepada tuan rumah · Seorang rakan serumah mengutip dan membuat bayaran
- Siapa yang mengutip sewa, dan bilakah orang lain perlu membayarnya?* hanya ditanya jika berkenaan
- Bil yang kami kongsi Elektrik · Gas / pemanasan · Air · Internet · Cukai tempatan / majlis · TV dan penstriman · Bahan pencuci · Barangan runcit yang dikongsi
- Bagaimanakah bil dibahagikan? hanya ditanya jika berkenaan Sama rata · Mengikut penggunaan jika boleh diukur · Seperti yang diterangkan di bawah
- Atas nama siapa setiap akaun didaftarkan, dan bagaimana orang lain membayar bahagian mereka? hanya ditanya jika berkenaan
- Deposit keselamatan — siapa membayar berapa
3 Peraturan rumah
- Bagaimanakah pembersihan dan kerja rumah akan dilakukan?* Jadual giliran mingguan · Setiap orang bertanggungjawab terhadap kawasan tertentu · Kami berkongsi kos khidmat pencuci · Tidak formal — kemas selepas digunakan
- Butiran kerja rumah
- Waktu senyap bermula pada
- Waktu senyap sehingga
- Tetamu bermalam* Dialu-alukan pada bila-bila masa · Tiada masalah jika memaklumkan yang lain terlebih dahulu · Bilangan malam yang terhad · Tanya semua orang terlebih dahulu
- Malam maksimum bagi setiap tetamu setiap minggu hanya ditanya jika berkenaan
- Merokok dan menggunakan vape Tidak dibenarkan di hartanah · Di luar sahaja · Dibenarkan di dalam rumah
- Adakah haiwan peliharaan dibenarkan?
- Haiwan peliharaan apa dan siapa yang bertanggungjawab terhadapnya? hanya ditanya jika berkenaan
- Makanan, barangan dapur dan barang milik yang dikongsi
- Jika seseorang mahu berpindah keluar
- Cara kami menangani perselisihan
4 Tandatangan
- Perjanjian*
- Rakan serumah 1 — tandatangan*
- Rakan serumah 2 — tandatangan*
- Rakan serumah 3 — tandatangan* hanya ditanya jika berkenaan
- Rakan serumah 4 — tandatangan* hanya ditanya jika berkenaan
Borang perjanjian serumah, halaman demi halaman
1 Isi rumah
Borang bermula dengan Alamat hartanah, tarikh Mula perjanjian dan pilihan Semak bersama pada tarikh untuk mengingatkan anda tentang semakan akan datang. Berapa ramai rakan serumah yang menandatangani? menentukan bilangan pasangan nama dan e-mel yang dipaparkan seterusnya — daripada dua hingga empat — supaya borang hanya menunjukkan medan untuk rakan serumah yang benar-benar terlibat dalam perjanjian ini.
2 Sewa & bil
Jumlah sewa sebulan dan Sewa perlu dibayar menetapkan asas, manakala Bagaimanakah sewa dibahagikan? menawarkan pilihan sama rata, mengikut saiz bilik atau pembahagian lain yang dipersetujui, dengan medan butiran dibuka apabila bahagiannya bukan sama rata sepenuhnya. Bagaimanakah sewa dibayar kepada tuan rumah? membezakan antara semua orang membayar terus kepada tuan rumah dan seorang rakan serumah mengutip bayaran lalu membayarnya bagi pihak semua orang, dengan medan untuk merekodkan pihak yang mengutip bayaran serta tarikh akhir dalaman untuk orang lain membayar bahagian mereka. Bil yang kami kongsi ialah senarai kotak pilihan yang merangkumi elektrik, gas, air, internet dan banyak lagi, diikuti cara bil tersebut dibahagikan serta nama pemegang setiap akaun — ditambah medan untuk merekodkan pembahagian deposit keselamatan supaya jelas cara deposit itu perlu dipulangkan.
3 Peraturan rumah
Bagaimanakah pembersihan dan kerja rumah akan dilakukan? merangkumi jadual giliran mingguan, kawasan milik individu, menggunakan khidmat pencuci bersama atau pendekatan tidak formal untuk mengemas selepas digunakan, dengan medan butiran untuk perkara khusus. Waktu senyap dari dan hingga, Polisi tetamu bermalam, Peraturan merokok dan penggunaan vape serta sama ada haiwan peliharaan dibenarkan melengkapkan peraturan kehidupan seharian, dengan nota supaya anda turut menyemak perjanjian sewaan tentang haiwan peliharaan. Makanan, barangan dapur dan barang milik bersama, perkara yang berlaku Jika seseorang mahu berpindah keluar dan Bagaimana kami akan menangani perselisihan melengkapkan soalan praktikal.
4 Tandatangan
Nota ringkas menjelaskan bahawa perjanjian ini merekodkan cara rakan serumah bersetuju untuk berkongsi rumah dan tidak menggantikan atau mengubah perjanjian sewaan sesiapa dengan tuan rumah — ini ialah templat permulaan yang boleh disesuaikan dengan isi rumah dan peraturan setempat. Setiap rakan serumah kemudian mengesahkan bahawa mereka telah membaca dan bersetuju dengan dokumen tersebut, lalu menambah tandatangan yang dilukis, dengan medan untuk rakan serumah ketiga dan keempat muncul secara automatik berdasarkan saiz isi rumah yang diberikan pada awal proses.
Ubah suai templat ini
- Tambah kategori bil tambahan atau buang kategori yang tidak berkaitan dengan isi rumah anda
- Ubah jumlah maksimum rakan serumah jika isi rumah anda mempunyai lebih daripada empat orang dengan menduplikasi borang
- Tambah bahagian untuk petak letak kereta atau ruang simpanan jika hartanah anda menyediakannya
- Tetapkan peringatan pada atau sekitar tarikh semakan yang dipilih untuk menyemak semula perjanjian bersama-sama
- Hidupkan penghantaran salinan PDF ke e-mel setiap rakan serumah selepas semua orang menandatangani
- Laraskan tempoh notis berpindah keluar agar sepadan dengan perkara yang benar-benar ingin dipersetujui oleh isi rumah anda
Petua untuk borang perjanjian serumah yang lebih baik
- Isi borang ini bersama-sama dalam satu sesi, bukannya mengedarkannya kepada seorang demi seorang
- Jelaskan perkara berkaitan wang secara khusus — bahasa yang kabur tentang pembahagian sewa menyebabkan lebih banyak pertikaian berbanding hampir semua perkara lain
- Tetapkan tarikh semakan yang sebenar dan gunakannya, kerana keadaan isi rumah boleh berubah
- Simpan perjanjian ini berasingan daripada, dan selaras dengan, perjanjian sewaan anda dengan tuan rumah
- Persetujui langkah pertama yang mudah untuk menangani perselisihan, seperti mesyuarat rumah, sebelum mengambil tindakan yang lebih formal
- Semak semula perjanjian setiap kali seorang rakan serumah berubah, bukannya menganggap syarat lama masih terpakai
Setiap respons menjadi PDF dalam vault anda
Selepas setiap rakan serumah menandatangani, FileIt menyimpan perjanjian lengkap sebagai PDF dan memfailkannya dalam folder peti besi yang anda sediakan — lazimnya dikongsi dengan, atau boleh dilihat oleh, semua orang dalam isi rumah. Dengan pemberitahuan pemilik dan salinan kepada kumpulan dihidupkan secara lalai dalam templat ini, setiap orang mempunyai rekod sendiri tentang perkara yang telah dipersetujui dengan tepat.
Selepas itu, kebanyakan isi rumah hanya menyimpan PDF tersebut di tempat yang mudah dicapai dan merujuknya apabila timbul persoalan tentang sewa, kerja rumah atau tetamu. Oleh sebab mesej pengesahan menunjukkan tarikh semakan, banyak isi rumah menganggap tarikh itu sebagai masa yang sesuai untuk membuka semula borang dan mengemas kininya jika keadaan telah berubah.
- Mulakan dengan templat ini. Ia dibuka dalam pereka FileIt Forms — ubah mana-mana soalan, tambah halaman, tetapkan peraturan bila soalan dipaparkan.
- Kongsikannya. Hidupkan pautan awam atau hantarkannya melalui e-mel, setiap orang dengan pautan sendiri. Mereka tidak memerlukan akaun FileIt.
- Dapatkan jawapan sebagai PDF. Setiap respons disimpan sebagai PDF dalam folder vault yang anda pilih, bersama fail yang dimuat naik — dan disenaraikan dalam jadual Respons yang boleh anda eksport ke CSV.
Borang Perjanjian serumah: soalan lazim
Adakah templat borang perjanjian serumah ini percuma?
Ya. Ia disertakan dengan aplikasi Forms dalam setiap akaun FileIt, termasuk pelan percuma.
Adakah semua rakan serumah saya perlu mempunyai akaun FileIt untuk menandatangani?
Tidak. Hanya orang yang mencipta borang perlu mempunyai akaun FileIt — orang lain hanya perlu mengisi bahagian mereka dan menandatangani menggunakan pautan borang.
Bagaimanakah saya mendapatkan perjanjian yang ditandatangani sebagai PDF?
Selepas dihantar, perjanjian lengkap disimpan secara automatik sebagai PDF dalam folder peti besi yang anda pilih, dan boleh dibuka atau dimuat turun pada bila-bila masa.
Adakah perjanjian serumah ini mengikat di sisi undang-undang?
FileIt tidak memberikan nasihat undang-undang, dan templat ini ialah titik permulaan untuk merekodkan persetujuan isi rumah anda — ia tidak menggantikan atau mengubah perjanjian sewaan anda dengan tuan rumah, dan anda hendaklah memastikan ia sesuai dengan keadaan serta peraturan setempat.
Bolehkah ini menggantikan perjanjian sewaan kami dengan tuan rumah?
Tidak. Templat ini sendiri menyatakan bahawa ia merekodkan cara rakan serumah berkongsi rumah sesama sendiri dan tidak mengubah kewajipan sesiapa di bawah perjanjian sewaan.
Berapa ramai rakan serumah boleh menandatangani satu perjanjian?
Templat ini menyokong dua hingga empat rakan serumah secara lalai; bagi isi rumah yang lebih besar, duplikasi dan laraskan borang atau tambah lebih banyak medan tandatangan dalam pereka bentuk.
Bolehkah kami mengedit soalan agar sesuai dengan isi rumah kami?
Ya. Setiap soalan — daripada kategori bil hingga aturan kerja rumah — boleh ditambah, dibuang atau ditulis semula dalam pereka bentuk.
Bolehkah kami mengemas kini perjanjian kemudian jika keadaan berubah?
Ya. Anda boleh menyemak semula dan menghantar semula borang apabila keadaan isi rumah berubah, dan tarikh semakan pilihan telah disediakan sebagai peringatan untuk melakukan perkara tersebut.