Qu’est-ce qu’un accord d’achat conjoint ?
Un accord d’achat conjoint, ou accord de copropriété, s’adresse à deux personnes qui achètent et partagent un bien : un bateau, un camping-car ou une caravane, une remorque, une tondeuse autoportée, un spa ou des outils coûteux. Le partage rend l’achat abordable. Il soulève aussi des questions que personne ne pose le jour de l’achat. Qui bénéficie du week-end prolongé ? Qui paie le nouveau moteur ? Que se passe-t-il lorsque l’un de vous veut se retirer ? Cet accord apporte les réponses à l’avance.
Ce modèle couvre le bien et son prix, le nom figurant sur le titre de propriété ou le certificat d’immatriculation (détenu pour le compte des deux si un seul nom y figure), les parts de propriété et la contribution de chacun, tout prêt et les impayés, le lieu de conservation du bien, un calendrier d’utilisation, les invités et l’interdiction de tout usage commercial, les frais de fonctionnement et un plafond de dépenses de réparation, l’assurance et les dommages, une éventuelle période d’engagement, un droit de rachat à la juste valeur de marché avec recours à un évaluateur indépendant, la vente du bien entier et le partage du produit, le décès ou l’incapacité, ainsi que la médiation. Les deux acheteurs paraphe chaque page et signent.
- Idéal pour
- Bateaux, caravanes et camping-cars, remorques, véhicules, machines de jardinage, outils et équipements de loisirs achetés par deux personnes
- Signé par
- Les deux acheteurs
- Sortie
- Rachat à la juste valeur de marché, ou vente du bien entier avec partage du produit selon les parts de propriété
- Longueur
- 2 à 3 pages, paraphées sur chaque page
Quand utiliser un accord d’achat conjoint
- Deux amis qui achètent un petit bateau et se partagent les week-ends
- Des frères et sœurs qui achètent une caravane ou un camping-car pour les vacances en famille
- Des voisins qui se partagent une remorque, une fendeuse de bûches ou une tondeuse autoportée
- Un parent et son enfant majeur qui achètent une voiture ensemble, avec un seul nom sur le certificat d’immatriculation
- Des partenaires de loisirs qui achètent du matériel coûteux, comme un four, un télescope ou une imprimante 3D
Ce que vous remplissez
23 champs à remplir, puis le nom et l’adresse e-mail de chaque signataire : premier acheteur, second acheteur.
1 Les acheteurs
- Nom complet du premier acheteur*
- Adresse du premier acheteur
- Nom complet du second acheteur*
- Adresse du second acheteur
- Date d’entrée en vigueur*
2 Le bien
- Ce que vous achetez*
- Acheté auprès de
- Devise*
- Prix d’achat total*
- Immatriculé ou enregistré au nom de*
3 Parts et paiement
- Part de propriété du premier acheteur (%)*
- Part de propriété du second acheteur (%)*
- Contribution du premier acheteur au prix*
- Contribution du second acheteur au prix*
- Prêt ou financement
4 Utilisation et entretien
- Lieu de conservation*
- Partage de l’utilisation*
- Autres personnes utilisatrices* uniquement en présence d’un Acheteur · avec l’autorisation d’un Acheteur, si elles sont assurées pour l’utiliser · interdites
- Répartition des frais courants* proportionnellement aux parts de propriété · à parts égales · selon l’utilisation pour le carburant et les consommables, et selon la part de propriété pour tout le reste
- Montant que chaque acheteur peut dépenser sans demander d’autorisation*
5 Cession de la quote-part
- Délai dont dispose l’autre acheteur pour décider d’un rachat*
- Délai avant lequel aucun acheteur ne peut imposer une vente (mois à compter de l’achat)
- Droit applicable*
6 Qui signe
- Premier acheteur signature et date, initiales sur chaque page
- Second acheteur signature et date, initiales sur chaque page
Ce que couvre le accord d’achat conjoint
- Le bien
- Parts de propriété et paiement
- Utilisation
- Frais, entretien et assurance
- Cession de la quote-part
- Décès, incapacité ou désaccord
- Dispositions générales
Utiliser le accord d’achat conjoint, étape par étape
1 Décrivez le bien et son prix
Décrivez précisément ce que vous achetez, en indiquant la marque, le modèle, l’année et tout numéro de série, de coque, VIN ou d’immatriculation, puis dressez la liste des accessoires inclus. Indiquez le vendeur et le prix total. Précisez le nom qui figurera sur le titre de propriété ou le certificat d’immatriculation. Si un seul nom est autorisé, l’accord précise que cette personne le détient pour le compte des deux.
2 Définissez les parts et les paiements
Indiquez le pourcentage de propriété de chaque acheteur et le montant que chacun paie au titre du prix. Les parts ne doivent pas nécessairement être de 50/50. Si vous empruntez, décrivez le prêt. Chaque acheteur doit payer sa part de chaque échéance du prêt, quel que soit l’emprunteur auprès du prêteur.
3 Convenez de l’usage et des frais
Indiquez où le bien est conservé et comment vous vous partagez son utilisation, par exemple au moyen d’un calendrier partagé avec une limite mensuelle pour chacun. Choisissez si d’autres personnes peuvent l’utiliser, comment les frais de fonctionnement sont répartis et quel montant chacun de vous peut consacrer à une réparation sans demander l’autorisation de l’autre.
4 Préparez la sortie et signez
Définissez le nombre de jours dont dispose l’autre acheteur pour décider d’un rachat et, si vous le souhaitez, une période d’engagement avant que l’un de vous puisse imposer la vente. Indiquez le droit applicable, ajoutez l’autre acheteur comme signataire et envoyez l’accord. Vous paraphez tous deux chaque page et signez.
Conseils avant l’envoi
- Inscrivez les deux noms sur le titre de propriété ou le certificat d’immatriculation lorsque la réglementation le permet. Si un seul nom est possible, cet accord précise que le bien est détenu pour le compte des deux.
- Assurez le bien pour sa valeur totale, en vous désignant tous les deux lorsque l’assureur le permet.
- Tenez un relevé partagé des réservations, des frais et des réparations. Cela facilite le règlement des comptes tous les trois mois, comme le prévoit l’accord.
- Convenez de la manière dont vous évaluerez le bien avant d’en avoir besoin. L’évaluation d’un concessionnaire ou une annonce de vente récente suffit généralement.
- Le modèle est destiné à deux acheteurs. Pour un logement ou un terrain acheté ensemble, utilisez plutôt l’accord de copropriété immobilière.
Signez en ligne en quelques minutes
- Remplissez les champs. Les noms, dates et montants sont directement intégrés au contrat — l’aperçu indique exactement où.
- Indiquez qui signe. Cochez « C’est moi » pour votre propre partie. FileIt génère le PDF avec chaque case de signature, de date et d’initiales sur la bonne ligne. Vous pouvez tout vérifier ou déplacer avant l’envoi.
- Envoyez-le. Chaque signataire reçoit un lien sécurisé et signe depuis n’importe quel appareil — sans compte. Le PDF signé, avec une piste d’audit et un certificat d’achèvement, est classé dans votre coffre-fort et envoyé par e-mail à tout le monde.
Accord d’achat conjoint : questions fréquentes
Que se passe-t-il si l’un de nous veut vendre ?
L’acheteur qui souhaite se retirer en informe l’autre par écrit. L’autre dispose du nombre de jours que vous avez fixé pour racheter sa part à la juste valeur de marché, convenue entre vous ou déterminée par un évaluateur indépendant. Si ce rachat n’a pas lieu, le bien entier est vendu. Tout prêt et les frais de vente sont d’abord réglés, puis les dettes entre vous sont soldées, et le solde est réparti selon les parts de propriété.
Que se passe-t-il si l’un de nous ne paie pas sa part des frais ?
L’autre peut avancer la somme et en demander le remboursement. Cette somme constitue une dette envers lui, sans modifier les parts de propriété, et elle est prélevée sur la part du produit revenant à l’acheteur défaillant lorsque le bien est vendu.
Cela fait-il de nous des associés ?
Non. L’accord précise qu’il ne crée pas de société de personnes. Il interdit également de louer le bien ou de l’utiliser à des fins commerciales, sauf accord entre vous. Si vous prévoyez d’en tirer des revenus, envisagez plutôt un accord de partenariat.
Un accord de copropriété signé en ligne est-il valable ?
Les signatures électroniques sont généralement valables pour les accords ordinaires de ce type aux États-Unis (loi ESIGN (ESIGN Act) et UETA), au Royaume-Uni, dans l’Union européenne (règlement eIDAS (eIDAS)) et au Canada. FileIt conserve une piste d’audit et un certificat d’achèvement avec le PDF signé, afin de garder une trace de l’identité des signataires et de la date de signature.
Ce modèle est-il gratuit ?
Oui. Vous pouvez utiliser gratuitement le modèle avec l’application eSignature de FileIt, et les personnes auxquelles vous l’envoyez n’ont pas besoin d’un compte FileIt pour signer.