Templat Perjanjian Pembelian & Pemilikan Bersama

Apakah perjanjian pembelian bersama?

Perjanjian pembelian bersama, atau perjanjian pemilikan bersama, adalah untuk dua orang yang membeli sesuatu bersama-sama dan berkongsi pemilikannya: bot, van perkhemahan atau karavan, treler, mesin pemotong rumput tunggangan, tab mandi panas atau alat mahal. Berkongsi menjadikan pembelian lebih mampu milik. Namun, ia juga menimbulkan soalan yang tidak difikirkan oleh sesiapa pada hari pembelian. Siapa mendapat hujung minggu cuti umum? Siapa membayar enjin baharu? Apa yang berlaku apabila salah seorang mahu menarik diri? Perjanjian ini menjawabnya lebih awal.

Templat ini merangkumi item dan harga, nama siapa yang tercatat pada geran atau pendaftaran (dipegang untuk kedua-duanya jika hanya satu nama dibenarkan), bahagian pemilikan dan jumlah bayaran setiap pihak, sebarang pinjaman dan bayaran tertunggak, tempat item disimpan, jadual penggunaan, tetamu dan larangan penggunaan komersial, kos operasi dan had perbelanjaan pembaikan, insurans dan kerosakan, tempoh terikat pilihan, hak pembelian keluar pada nilai pasaran saksama dengan penilai bebas, penjualan keseluruhan item dan pembahagian hasil, kematian atau ketidakupayaan, serta pengantaraan. Kedua-dua pembeli menurunkan parap pada setiap halaman dan menandatangani perjanjian.

Sesuai untuk: Bot, karavan dan van perkhemahan, treler, kenderaan, mesin berkebun, alat dan peralatan hobi yang dibeli oleh dua orang
Ditandatangani oleh: Kedua-dua pembeli
Cara keluar: Pembelian keluar pada nilai pasaran saksama, atau penjualan keseluruhan item dengan hasil dibahagikan mengikut bahagian pemilikan
Panjang: 2-3 halaman, dengan parap pada setiap halaman

Bila hendak menggunakan perjanjian pembelian bersama

Dua orang rakan membeli bot kecil dan berkongsi penggunaan pada hujung minggu
Adik-beradik membeli karavan atau van perkhemahan untuk percutian keluarga
Jiran berkongsi treler, mesin membelah kayu atau mesin pemotong rumput tunggangan
Ibu atau bapa dan anak dewasa membeli kereta bersama-sama, dengan satu nama pada pendaftaran
Rakan kongsi hobi membeli peralatan mahal seperti tanur, teleskop atau pencetak 3D

Perkara yang anda isi

23 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pembeli pertama, pembeli kedua.

1 Pembeli-pembeli

Nama penuh pembeli pertama*
Alamat pembeli pertama
Nama penuh pembeli kedua*
Alamat pembeli kedua
Tarikh berkuat kuasa*

2 Item

Apa yang anda beli*
Dibeli daripada
Mata wang*
Jumlah harga pembelian*
Didaftarkan atau mempunyai hak milik atas nama*

3 Pemilikan dan pembayaran

Bahagian pemilikan pembeli pertama (%)*
Bahagian pemilikan pembeli kedua (%)*
Jumlah yang dibayar pembeli pertama terhadap harga*
Jumlah yang dibayar pembeli kedua terhadap harga*
Pinjaman atau pembiayaan

4 Penggunaan dan penyelenggaraan

Tempat ia disimpan*
Perkongsian penggunaan*
Orang lain yang menggunakannya* hanya dengan kehadiran seorang Pembeli · dengan kebenaran seorang Pembeli, jika mereka diinsuranskan untuk menggunakannya · tidak dibenarkan
Kos operasi dibahagikan* mengikut kadar bahagian pemilikan · sama rata · mengikut penggunaan untuk bahan api dan bahan guna habis, dan mengikut bahagian pemilikan bagi segala yang lain
Mana-mana pembeli boleh berbelanja tanpa meminta kebenaran, sehingga*

5 Penjualan

Hari yang diberikan kepada pembeli lain untuk membuat keputusan tentang pembelian keluar*
Tiada pihak boleh memaksa penjualan sebelum (bulan dari tarikh pembelian)
Undang-undang yang mentadbir*

6 Siapa yang menandatangani

Pembeli pertama tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman
Pembeli kedua tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman

Kandungan perjanjian pembelian bersama

Item
Bahagian pemilikan dan pembayaran
Penggunaan
Kos, penyelenggaraan dan insurans
Penjualan
Kematian, sakit atau perselisihan
Am

Cara menggunakan perjanjian pembelian bersama, langkah demi langkah

1 Terangkan item dan harga

Terangkan dengan tepat perkara yang anda beli, termasuk jenama, model, tahun dan sebarang nombor siri, badan bot, VIN atau pendaftaran, serta senaraikan aksesori yang disertakan. Masukkan nama penjual dan jumlah harga. Nyatakan nama siapa yang akan tercatat pada geran atau pendaftaran. Jika hanya satu nama dibenarkan, perjanjian menyatakan bahawa orang itu memegangnya untuk kedua-duanya.

2 Tetapkan bahagian dan bayaran

Masukkan peratusan pemilikan setiap pembeli dan jumlah yang dibayar oleh setiap pihak untuk harga pembelian. Jumlahnya tidak semestinya 50/50. Jika anda membuat pinjaman, terangkan pinjaman tersebut. Setiap pembeli mesti membayar bahagiannya bagi setiap bayaran pinjaman, tanpa mengira siapa pemberi pinjaman.

3 Persetujui penggunaan dan kos

Nyatakan tempat item disimpan dan cara anda berkongsi penggunaannya, contohnya melalui kalendar bersama dengan had bulanan untuk setiap pihak. Pilih sama ada orang lain boleh menggunakannya, cara kos operasi dibahagikan dan jumlah yang boleh dibelanjakan oleh mana-mana pihak untuk pembaikan tanpa meminta kebenaran.

4 Rancang cara keluar dan tandatangani

Tetapkan berapa hari yang diberikan kepada pembeli lain untuk memutuskan sama ada mahu membeli bahagian tersebut dan, jika anda mahu, tempoh terikat sebelum mana-mana pihak boleh memaksa penjualan. Masukkan undang-undang yang mengawal, tambah pembeli lain sebagai penandatangan dan hantar. Anda berdua menurunkan parap pada setiap halaman dan menandatangani perjanjian.

Petua sebelum menghantarnya

Letakkan kedua-dua nama pada geran atau pendaftaran jika peraturan membenarkannya. Jika hanya satu nama boleh digunakan, perjanjian ini merekodkan bahawa item tersebut dipegang untuk kedua-duanya.
Insuranskan item pada nilai penuhnya, dengan nama anda berdua disenaraikan jika dibenarkan oleh penanggung insurans.
Simpan rekod bersama tentang tempahan, kos dan pembaikan. Ini memudahkan penyelesaian akaun setiap tiga bulan, seperti yang diminta dalam perjanjian.
Persetujui cara menilai item sebelum anda memerlukannya. Penilaian daripada peniaga atau senarai jualan terkini biasanya mencukupi.
Templat ini adalah untuk dua pembeli. Untuk rumah atau tanah yang dibeli bersama, gunakan perjanjian pemilikan bersama hartanah.

Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit

Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.

Gunakan templat perjanjian pembelian bersama — percuma

Soalan lazim tentang Perjanjian pembelian bersama

Apa yang berlaku jika salah seorang daripada kami mahu menjual?

Pembeli yang mahu keluar memaklumkan pihak satu lagi secara bertulis. Pihak satu lagi mempunyai bilangan hari yang anda tetapkan untuk membeli bahagiannya pada nilai pasaran saksama, yang dipersetujui bersama atau ditentukan oleh penilai bebas. Jika pihak tersebut tidak berbuat demikian, keseluruhan item akan dijual. Sebarang pinjaman dan kos penjualan dibayar dahulu, kemudian hutang antara anda diselesaikan, dan bakinya dibahagikan mengikut bahagian pemilikan.

Bagaimana jika salah seorang daripada kami tidak membayar bahagiannya untuk kos?

Pihak satu lagi boleh membuat bayaran tersebut dan menuntut semula wangnya. Jumlah itu dikira sebagai hutang kepada pihak tersebut, bukan perubahan dalam pemilikan, dan diselesaikan daripada bahagian hasil jualan pembeli yang mungkir apabila item itu dijual.

Adakah ini menjadikan kami rakan kongsi perniagaan?

Tidak. Perjanjian ini menyatakan bahawa ia tidak mewujudkan perkongsian perniagaan. Perjanjian ini juga melarang penyewaan item atau penggunaannya secara komersial melainkan anda berdua bersetuju. Jika anda merancang untuk menjana wang daripadanya, pertimbangkan perjanjian perkongsian perniagaan.

Adakah perjanjian pemilikan bersama yang ditandatangani dalam talian sah?

Tandatangan elektronik biasanya sah untuk perjanjian biasa seperti ini di AS (Akta ESIGN (ESIGN Act) dan Akta Transaksi Elektronik Seragam (UETA; Uniform Electronic Transactions Act)), UK, EU (peraturan eIDAS (eIDAS)) dan Kanada. FileIt menyimpan jejak audit dan Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani sebagai rekod tentang siapa yang menandatangani dan bila.

Adakah templat ini percuma?

Ya. Templat ini boleh digunakan secara percuma dengan aplikasi eSignature dalam FileIt, dan orang yang anda hantarkan templat ini tidak memerlukan akaun FileIt untuk menandatangani.