نموذج اتفاقية الشراء المشترك (الملكية المشتركة)

ما هو اتفاقية الشراء المشترك؟

تُستخدم اتفاقية الشراء المشترك، أو اتفاقية الملكية المشتركة، لشخصين يشتريان شيئًا معًا ويتقاسمانه، مثل قارب أو عربة تخييم أو مقطورة سكنية أو مقطورة أو جزازة عشب ركوب أو حوض استحمام ساخن أو أدوات باهظة الثمن. يجعل التقاسم عملية الشراء في متناولكما، لكنه يثير أيضًا أسئلة لا يطرحها أحد يوم الشراء. من يحصل على عطلة نهاية الأسبوع الرسمية؟ من يدفع ثمن المحرك الجديد؟ ماذا يحدث عندما يريد أحدكما الانسحاب؟ تجيب هذه الاتفاقية عن ذلك مسبقًا.

يغطي هذا النموذج الشيء المشترى وسعره، واسم من سيظهر في سند الملكية أو التسجيل (مع الاحتفاظ به لصالح كليكما إذا لم يُسمح إلا باسم واحد)، وحصص الملكية وما يدفعه كل طرف، وأي قرض أو دفعات متأخرة، ومكان حفظ الشيء، ونظام الحجز، والضيوف وعدم الاستخدام التجاري، وتكاليف التشغيل وحد الإنفاق على الإصلاحات، والتأمين والأضرار، وفترة تقييد اختيارية، وحق شراء حصة الطرف الآخر بالقيمة السوقية العادلة مع الاستعانة بمقيّم مستقل، وبيع الشيء كاملًا وتقسيم العائدات، والوفاة أو العجز، والوساطة. يضع المشتريان الأحرف الأولى من اسميهما على كل صفحة ويوقّعان.

متى تستخدم اتفاقية الشراء المشترك

• صديقان يشتريان قاربًا صغيرًا ويتقاسمان عطلات نهاية الأسبوع
• أخ وأخته يشتريان مقطورة سكنية أو عربة تخييم لقضاء العطلات العائلية
• جيران يتقاسمون مقطورة أو آلة لتقطيع الأخشاب أو جزازة عشب ركوب
• أحد الوالدين وابنه أو ابنته البالغ يشتريان سيارة معًا، مع تسجيلها باسم أحدهما
• شريكان في هواية يشتريان معدات باهظة الثمن، مثل فرن أو تلسكوب أو طابعة ثلاثية الأبعاد

ما ستملؤه

23 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: المشتري الأول, المشتري الثاني.

ما يغطيه اتفاقية الشراء المشترك

1. المُقتنى
2. حصص الملكية والسداد
3. الاستخدام
4. التكاليف والصيانة والتأمين
5. التخارج
6. الوفاة أو المرض أو الخلاف
7. أحكام عامة

استخدام اتفاقية الشراء المشترك خطوة بخطوة

1 صِف الشيء والسعر

صِف بدقة ما تشتريه، مع ذكر الشركة المصنّعة والطراز والسنة وأي أرقام تسلسلية أو أرقام الهيكل أو VIN أو التسجيل، وأدرج الملحقات المشمولة. أدخل اسم البائع والسعر الإجمالي. اذكر اسم من سيظهر في سند الملكية أو التسجيل. وإذا لم يُسمح إلا باسم واحد، تنص الاتفاقية على أن هذا الشخص يحتفظ به لصالح كليكما.

2 حدّد الحصص والدفعات

أدخل نسبة ملكية كل مشترٍ والمبلغ الذي يدفعه كل منهما من السعر. ليس من الضروري أن تكون النسب 50/50. وإذا اقترضتما المال، فصِفا القرض. يجب على كل مشترٍ دفع حصته من كل دفعة قرض، أيًّا كان اسم المقترض لدى الجهة المُقرِضة.

3 اتفقا على الاستخدام والتكاليف

اذكرا مكان حفظ الشيء وكيف تتقاسمان استخدامه، مثل تقويم مشترك مع حد شهري لكل منكما. اختارا ما إذا كان يجوز للآخرين استخدامه، وكيف تُقسّم تكاليف التشغيل، والمبلغ الذي يمكن لأيٍّ منكما إنفاقه على إصلاح من دون طلب موافقة.

4 خططا للتخارج ووقّعا

حدّدا عدد الأيام المتاحة للمشتري الآخر لاتخاذ قرار بشأن شراء الحصة، وإذا رغبتما، فترة تقييد قبل أن يتمكن أيٌّ منكما من فرض البيع. أدخلا القانون الواجب التطبيق، وأضيفا المشتري الآخر موقّعًا، ثم أرسلا الاتفاقية. يضع كل منكما الأحرف الأولى من اسمه على كل صفحة ويوقّع.

نصائح قبل الإرسال

• ضَعا الاسمين على سند الملكية أو التسجيل حيثما تسمح القواعد بذلك. وإذا لم يكن ممكنًا سوى اسم واحد، تسجل هذه الاتفاقية أن الشيء محتفظ به لصالح كليكما.
• أمّنا الشيء بكامل قيمته، مع إدراج اسميكما معًا حيثما يسمح المؤمن بذلك.
• احتفظا بسجل مشترك للحجوزات والتكاليف والإصلاحات. فهذا يجعل تسوية الحسابات كل ثلاثة أشهر، كما تطلب الاتفاقية، سريعة.
• اتفقا على كيفية تقييم الشيء قبل أن تحتاجا إلى ذلك. وعادةً ما يكون تقييم الوكيل أو إعلان بيع حديث كافيًا.
• هذا النموذج مخصص لمشترَيَن. أما لشراء منزل أو أرض معًا، فاستخدما اتفاقية الملكية المشتركة للعقار بدلًا منه.

الأسئلة الشائعة عن اتفاقية الشراء المشترك

المزيد من قوالب الاتفاقيات

جميع قوالب الشؤون الشخصية والعائلية · كل قوالب التوقيع الإلكتروني

هذا القالب نقطة بداية عامة، وليس استشارة قانونية. تختلف القوانين بين الدول والولايات — اطلب من محامٍ مراجعة الاتفاقية وفقًا لحالتك قبل الاعتماد عليها. آخر مراجعة للصفحة: 2026-09-29.