ما هو اتفاقية شريك مضيف للإيجار قصير الأجل؟
يتقاسم كثير من المضيفين العمل في الإيجار قصير الأجل مع شريك مضيف — قد يكون صديقاً أو جاراً أو شركة محلية تتولى شؤون النزلاء والتنظيف وتسجيل الوصول مقابل حصة من الدخل. تتيح لك المنصات إضافة شركاء مضيفين، لكنها لا توضح ما اتفقتما عليه.
يوضح هذا القالب خدمات الشريك المضيف، ومن يحدد الأسعار، وقيمة الأتعاب وطريقة دفعها، وتكاليف التنظيف، وحد الإنفاق على الإصلاحات والمستلزمات، والمسؤوليات القانونية للمضيف (التصاريح والتسجيل والضرائب والسلامة والتأمين)، والمفاتيح وحقوق الوصول، والأضرار ومشكلات النزلاء، وحد مسؤولية الشريك المضيف، وبيانات النزلاء وعدم إجراء حجوزات خارج المنصة، وإنهاء الترتيب مع الحجوزات التي أُجريت بالفعل.
- مناسب لـ
- المضيفين الذين يتقاسمون إدارة منزل عطلات أو إعلان إقامة قصيرة
- يوقّعه
- المضيف والشريك المضيف، مع وضع الأحرف الأولى على كل صفحة
- خيارات الأتعاب
- تقسيم الدفعة عبر المنصة أو الدفع من المضيف؛ مع إدراج التنظيف أو فصله
- الطول
- صفحتان
متى تستخدم اتفاقية شريك مضيف للإيجار قصير الأجل
- مالك يعيش في الخارج مع شريك مضيف محلي
- جار يتولى تسجيل الوصول وتجهيز المسكن بين الحجوزات مقابل حصة من الحجوزات
- شركة صغيرة لإدارة الشراكة في الاستضافة تتولى عقاراً جديداً
- توضيح من يحدد الأسعار والحد الأدنى للإقامة
- الاتفاق على ما سيحدث للحجوزات المستقبلية إذا افترقتما
ما ستملؤه
15 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: المضيف, المضيف المشارك.
1 الأطراف
- تاريخ هذه الاتفاقية*
- اسم المضيف*
- اسم المضيف المشارك*
- عنوان العقار*
- الإعلانات المشمولة*
- تاريخ البدء*
2 الخدمات
- خدمات المضيف المشارك*
- من يحدد الأسعار* يحدد المضيف الأسعار الليلية والحد الأدنى للإقامة. ويجوز للمضيف المشارك اقتراح تغييرات. · يجوز للمضيف المشارك تعديل الأسعار الليلية والحد الأدنى للإقامة ضمن النطاق الذي يحدده المضيف كتابةً.
3 الرسوم
- العملة*
- أتعاب المضيف المشارك*
- كيفية دفع الأتعاب* من خلال خاصية تقسيم الدفعات في منصة الحجز، حيثما توفرت، أو بخلاف ذلك يدفعها المضيف خلال 7 أيام من مغادرة كل ضيف · يدفعها المضيف شهرياً خلال 7 أيام من استلام كشف المضيف المشارك عن الشهر السابق
- تكاليف التنظيف* يتحملها المضيف (وتكون عادةً مغطاة برسوم التنظيف المفروضة على الضيوف) ولا تدخل ضمن أتعاب المضيف المشارك · تدخل ضمن أتعاب المضيف المشارك، ويتولى المضيف المشارك دفع أجور عمال التنظيف
- الإصلاحات والمشتريات المسموح بها دون طلب الموافقة*
4 شروط أخرى
- مدة الإخطار بإنهاء الاتفاقية (بالأيام)*
- القانون الحاكم*
5 من يوقّع
- المضيف التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة · المالك، أو المستأجر المأذون له بالتأجير، الذي يتولى إدارة الإعلان.
- المضيف المشارك التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة · الشخص أو الجهة التجارية التي ستساعد في إدارة الإعلان.
ما يغطيه اتفاقية شريك مضيف للإيجار قصير الأجل
- التعيين
- الخدمات
- مسؤوليات المضيف
- الأتعاب والمصروفات
- الدخول والمفاتيح والأمن
- الأضرار ومشكلات الضيوف
- السرية وبيانات الضيوف
- إنهاء هذه الاتفاقية
- أحكام عامة
استخدام اتفاقية شريك مضيف للإيجار قصير الأجل خطوة بخطوة
1 تسمية الأطراف والإعلان
أدخل بيانات المضيف والشريك المضيف والعقار والإعلانات وتاريخ البدء.
2 الاتفاق على الخدمات
عدّل قائمة المهام واختر من يحدد الأسعار.
3 تحديد الأمور المالية
أدخل قيمة الأتعاب وطريقة دفعها ومن يدفع تكاليف عمال التنظيف وحد الإنفاق.
4 إرسالها للتوقيع
حدد مدة الإخطار والقانون الحاكم وأرسلها إلى الشريك المضيف.
نصائح قبل الإرسال
- استخدم صلاحية الشريك المضيف أو الفريق التي توفرها المنصة بدلاً من مشاركة كلمة المرور.
- تحقق من السماح بالتأجير قصير الأجل — من جهة المقرض والمالك وشركة التأمين واتحاد الملاك واللوائح المحلية — قبل البدء.
- غيّر رموز الأبواب بين النزلاء واحتفظ بقائمة بمن لديه المفاتيح.
- احتفظ بالاتفاقية الموقعة وكشوف الحسابات الشهرية معاً في خزنتك استعداداً لموسم الضرائب.
وقّعه إلكترونيًا خلال دقائق
- املأ الحقول الفارغة. تُدرج الأسماء والتواريخ والمبالغ مباشرةً في الاتفاقية — وتعرض المعاينة موضعها بدقة.
- حدّد من يوقّع. حدّد «هذا أنا» للجزء الخاص بك. ينشئ FileIt ملف PDF يتضمن حقول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على السطر الصحيح لكل منها، ويمكنك مراجعة أي شيء أو نقله قبل الإرسال.
- أرسله. يحصل كل موقّع على رابط آمن ويوقّع من أي جهاز — دون الحاجة إلى حساب. يُحفظ ملف PDF الموقّع، مع سجل تدقيق وشهادة إتمام، في خزنتك ويُرسل بالبريد الإلكتروني إلى الجميع.
الأسئلة الشائعة عن اتفاقية شريك مضيف للإيجار قصير الأجل
من المسؤول أمام النزلاء والمنصة؟
يبقى المضيف هو المضيف المسجل والمسؤول أمام النزلاء والمنصات والسلطات، ما لم تنص شروط الشريك المضيف لدى المنصة على خلاف ذلك. ويُعد الشريك المضيف متعاقداً مستقلاً.
هل يتحمل الشريك المضيف مسؤولية أضرار النزلاء؟
لا — يتحملها النزلاء. ولا يكون الشريك المضيف مسؤولاً إلا عن الخسارة الناتجة عن إهماله أو عدم التزامه بالاتفاقية، وبحد أقصى أتعاب 12 شهراً، باستثناء الاحتيال أو سوء السلوك المتعمد.
ماذا يحدث للحجوزات عند توقفنا؟
تُدار الحجوزات التي أُجريت قبل تاريخ الانتهاء بموجب الاتفاقية، ما لم تتفقا على خلاف ذلك، وتظل أتعاب الشريك المضيف عنها مستحقة الدفع.
هل تكون اتفاقية الشريك المضيف الموقعة إلكترونياً سارية؟
تُقبل التوقيعات الإلكترونية عموماً في الاتفاقيات العادية مثل اتفاقية الشريك المضيف في الولايات المتحدة (قانون التوقيعات الإلكترونية في التجارة العالمية والوطنية (ESIGN Act) وقانون المعاملات الإلكترونية الموحد (UETA))، والمملكة المتحدة، والاتحاد الأوروبي (لائحة eIDAS (eIDAS)) وكندا، مع احتمال أن تفرض القواعد المحلية متطلبات إضافية. يحتفظ FileIt بسجل تدقيق وشهادة إتمام (Certificate of Completion) مع ملف PDF الموقع.