Apakah notis Kemungkiran (Notice of breach)?
Notis kemungkiran (notice of breach), yang juga dipanggil notis pembetulan (notice to cure) atau notis kemungkiran (default notice), ialah langkah rasmi pertama apabila pihak satu lagi tidak mematuhi kontrak: penghantaran lewat, invois tidak dibayar, kerja cacat atau tahap perkhidmatan tidak dicapai. Banyak kontrak memerlukan notis bertulis dan peluang untuk membetulkan masalah sebelum anda boleh menamatkan kontrak atau membuat tuntutan. Oleh itu, notis yang jelas melindungi kedudukan anda di samping meminta tindakan.
Templat ini mengenal pasti kontrak, klausa yang dilanggar dan fakta kemungkiran, menyatakan dengan tepat perkara yang mesti dilakukan oleh penerima untuk membetulkannya serta tempoh hari yang diberikan, dan menerangkan tindakan yang boleh anda ambil jika kemungkiran itu tidak dibetulkan — menamatkan kontrak, menuntut kerugian atau menggunakan remedi lain. Templat ini turut menyenaraikan kerugian setakat ini, mengekalkan hak anda dan menjelaskan bahawa meneruskan kontrak bukanlah pelepasan hak. Penerima menandatangani pengesahan penerimaan, yang tidak bermaksud mereka mengakui telah melakukan kemungkiran.
- Sesuai untuk
- Penghantaran lewat, tidak membuat bayaran, kerja cacat atau tahap perkhidmatan yang tidak dicapai
- Ditandatangani oleh
- Anda, kemudian penerima mengesahkan penerimaan
- Tempoh pembetulan
- Anda menetapkannya — sekurang-kurangnya tempoh yang diwajibkan oleh kontrak (30 hari secara lalai)
- Panjang
- 2 halaman — pengesahan penerimaan oleh penerima terdapat pada halaman terakhir
Bila hendak menggunakan notis Kemungkiran (Notice of breach)
- Pembeli memaklumkan pembekal tentang penghantaran yang tidak dibuat dan pemeriksaan kualiti yang gagal
- Penyedia perkhidmatan memaklumkan pelanggan tentang invois yang belum dibayar selepas tarikh akhir bayaran
- Pelanggan memaklumkan kontraktor bahawa kerja tidak memenuhi spesifikasi yang dipersetujui
- Pemberi lesen memaklumkan pemegang lesen tentang penggunaan di luar terma lesen
- Tuan tanah premis komersial memaklumkan penyewa tentang kewajipan pembaikan yang belum dilaksanakan
Perkara yang anda isi
15 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pengirim, penerima.
1 Pihak-pihak
- Tarikh notis ini*
- Pengirim (syarikat atau individu)*
- Alamat pengirim
- Penerima (syarikat atau individu)*
- Alamat penerima
2 Kontrak
- Kontrak*
- Tarikh kontrak*
3 Pelanggaran
- Klausa yang dilanggar
- Apakah pelanggaran tersebut*
- Perkara yang mesti dilakukan untuk membetulkannya*
4 Tarikh akhir dan akibat
- Tempoh untuk membetulkannya (hari dari tarikh notis ini)*
- Jika ia tidak dibetulkan, pengirim boleh* menamatkan Kontrak dan menuntut kerugian kami · menuntut kerugian kami dan menggunakan remedi lain kami di bawah Kontrak · mengambil apa-apa tindakan yang tersedia kepada kami di bawah Kontrak dan undang-undang
- Kerugian setakat ini
- Pegawai untuk pertanyaan
- E-mel untuk dihubungi
5 Siapa yang menandatangani
- Pengirim tandatangan dan tarikh, jawatan · Pihak yang memberikan notis pelanggaran.
- Penerima tandatangan dan tarikh, jawatan · Pihak yang melakukan pelanggaran. Mereka hanya menandatangani untuk mengakui penerimaan — bukan untuk bersetuju.
Kandungan notis Kemungkiran (Notice of breach)
- Notis
- Pelanggaran
- Perkara yang mesti anda lakukan
- Jika pelanggaran tersebut tidak dibetulkan
- Hak kami
- Pengakuan penerimaan
Cara menggunakan notis Kemungkiran (Notice of breach), langkah demi langkah
1 Kenal pasti kontrak dan klausa
Nyatakan nama dan tarikh kontrak serta klausa yang dilanggar, jika boleh. Nombor klausa menjadikan notis lebih sukar untuk dipertikaikan.
2 Nyatakan fakta
Terangkan perkara yang sepatutnya berlaku, perkara yang sebenarnya berlaku dan bila ia berlaku — tarikh, nombor pesanan dan jumlah. Kekalkan fakta; dokumen ini mungkin dibaca oleh hakim atau penimbang tara kemudian.
3 Nyatakan cara dan tempoh pembetulan
Nyatakan dengan jelas perkara yang mesti dilakukan oleh penerima untuk membetulkan kemungkiran, dan berikan sekurang-kurangnya tempoh pembetulan yang ditetapkan oleh kontrak. Kemudian pilih akibatnya: menamatkan kontrak dan menuntut kerugian, menuntut kerugian serta menggunakan remedi lain, atau mengambil apa-apa tindakan yang tersedia. Hanya nyatakan bahawa anda boleh menamatkan kontrak jika anda memang mempunyai hak tersebut.
4 Hantar dan dapatkan pengesahan
Tandatangani sebagai pengirim dan tambahkan penandatangan penerima. Tandatangan mereka hanya mengesahkan penerimaan. Simpan salinan yang telah ditandatangani dan jejak audit — anda memerlukannya jika anda kemudiannya menamatkan kontrak.
Petua sebelum menghantarnya
- Baca klausa kemungkiran dan penamatan kontrak sebelum menghantar notis — sesetengahnya menetapkan tempoh pembetulan minimum atau bentuk notis tertentu.
- Hantar notis ke alamat atau kepada orang yang dinamakan dalam kontrak untuk urusan notis, dan gunakan kaedah yang ditetapkan.
- Jangan melebih-lebihkan akibatnya; mengancam untuk menamatkan kontrak sedangkan anda tidak berhak berbuat demikian boleh memakan diri.
- Simpan rekod kerugian anda dari tarikh kemungkiran.
- Jika kemungkiran tidak dibetulkan, notis penamatan kontrak biasanya merupakan langkah seterusnya.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan dan tarikh pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Notis Kemungkiran (Notice of breach)
Adakah saya perlu menghantar notis kemungkiran sebelum menamatkan kontrak?
Selalunya, ya — banyak kontrak hanya membenarkan penamatan kerana kemungkiran jika kemungkiran itu tidak dibetulkan dalam tempoh tertentu selepas notis bertulis. Sesetengah kemungkiran tidak boleh dibetulkan dan sesetengah kontrak membenarkan penamatan serta-merta, jadi semak perkataan yang digunakan dalam kontrak anda.
Adakah penerima mengakui kemungkiran dengan menandatangani dokumen?
Tidak. Pengesahan itu menyatakan bahawa tandatangan hanya mengesahkan notis telah diterima, dan penerima tidak menerima bahawa mereka telah melakukan kemungkiran atau melepaskan mana-mana hak.
Adakah notis yang dihantar melalui tandatangan elektronik sah?
Notis sah apabila ia diberikan mengikut cara yang ditetapkan oleh kontrak untuk penyampaian notis. Banyak kontrak membenarkan penghantaran melalui e-mel atau secara elektronik; sesetengahnya memerlukan pos, kurier atau penghantaran ke alamat yang dinamakan. Jika kontrak anda menetapkannya, hantar salinan melalui cara tersebut juga. Jejak audit FileIt merekodkan masa notis dihantar, dibuka dan disahkan penerimaannya.
Adakah meneruskan pelaksanaan kontrak bermakna saya melepaskan hak berhubung kemungkiran?
Notis tersebut menyatakan bahawa kelewatan menggunakan hak anda, atau meneruskan pelaksanaan kontrak sementara kemungkiran sedang dibetulkan, bukanlah pelepasan hak. Keberkesanannya mungkin bergantung pada keadaan dan undang-undang tempatan, jadi ambil tindakan terhadap kemungkiran yang belum dibetulkan dalam tempoh yang munasabah.
Adakah templat ini percuma?
Ya. Templat ini percuma untuk digunakan dengan aplikasi eSignature dalam FileIt, dan orang yang anda hantarkan templat ini tidak memerlukan akaun FileIt untuk menandatangani.