Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong Édition IR6823 (11/2024) 1 page

Formulaire IR6823 — Demande de déduction pour loyers d’habitation

La demande du Département des impôts (Inland Revenue Department) pour le loyer de votre logement au titre d’un contrat timbré — jusqu’à deux contrats par an.

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Form IR6823 · Demande de déduction pour loyers d’habitation
Le formulaire officiel Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong, édition IR6823 (11/2024) — vierge
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Form IR6823 (2024) Demande de déduction pour loyers d’habitation — page 1 sur 1
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Qu’est-ce que Form IR6823 ?

Depuis l’année d’imposition 2022/23, les contribuables de Hong Kong soumis à l’impôt sur les salaires ou à l’imposition personnelle peuvent déduire le loyer payé pour leur logement. Le formulaire IR6823 constitue la demande : emplacement du bien, partie du contrat comprise dans l’année, nombre de locataires, indication que vous et votre conjoint êtes locataires, ainsi que montant du loyer demandé, pour un maximum de deux biens.

Le contrat de location doit être écrit, porter exclusivement sur un logement d’habitation à Hong Kong constituant votre résidence principale, et être timbré conformément à l’Ordonnance sur les droits de timbre (Stamp Duty Ordinance). Aucune déduction n’est accordée si vous ou votre conjoint êtes propriétaire d’un logement à Hong Kong, si vous vivez dans un logement locatif public, si votre employeur fournit ou rembourse votre logement, ou si vous louez auprès d’une personne associée. La déduction de base est plafonnée à $100,000 par an, répartie entre les cotitulaires et réduite en cas d’année partielle. À partir de 2024/25, vous pouvez également opter pour un plafond supplémentaire si vous vivez avec un enfant né le 25 octobre 2023 ou après.

FileIt pose les questions en langage clair, vérifie que les dates du contrat se situent dans l’année d’imposition et reporte vos réponses dans le PDF bilingue officiel du IRD. Vous l’imprimez, le signez (avec votre conjoint s’il opte pour le plafond) et l’envoyez vous-même.

Qui le remplit
Un locataire (ou le conjoint d’un locataire) louant son logement à Hong Kong au titre d’un contrat timbré
À partir de
Année d’imposition 2022/23 ; option pour le plafond supplémentaire à partir de 2024/25
Plafond de base
$100,000 par an, réduit pour les cotitulaires et les contrats couvrant une partie de l’année (IRD)
Biens par formulaire
Deux
À envoyer à
Commissioner of Inland Revenue, G.P.O. Box 132, Hong Kong — ou par fax au 2877 1232, ou à l’adresse e-mail indiquée sur la page des formulaires du IRD
Édition
IR6823 (11/2024), 1 page, chinois et anglais

Qui doit remplir Form IR6823 ?

  • Les locataires louant leur résidence principale à Hong Kong au titre d’un contrat écrit et timbré.
  • Les contribuables mariés dont le conjoint est le locataire (la déduction peut couvrir le loyer payé par un conjoint ne vivant pas séparé).
  • Les personnes ayant déménagé au cours de l’année et ayant eu deux contrats de location.
  • Les parents d’un enfant né le 25 octobre 2023 ou après qui souhaitent bénéficier du plafond supplémentaire.

Quand utiliser Form IR6823

  • Lorsque vous n’avez pas demandé la déduction dans votre déclaration de revenus — personnes physiques, ou lorsque vous devez ajouter un contrat de location.
  • Une fois par année d’imposition (du 1er avril au 31 mars), en indiquant uniquement la partie de chaque contrat comprise dans cette année.

Ce qu’il vous faut avant de commencer

  • Votre numéro de dossier IRD, si vous en avez un.
  • Le contrat de location timbré : adresse, dates de début et de fin, ainsi que noms des locataires.
  • Le loyer que vous avez payé pour l’année.
  • Pour le plafond supplémentaire : nom et date de naissance de l’enfant.

Contenu de Form IR6823

L’édition 2024 comporte 1 page. FileIt le demande en 5 parties, et il est signé par Taxpayer et Spouse :

  1. Your claimTaxpayer
  2. Property 1Taxpayer
  3. Property 2Taxpayer
  4. Item 6 — additional deduction ceiling (child born on or after 25 October 2023)Taxpayer
  5. Declaration and signaturesTaxpayer

Comment remplir Form IR6823, étape par étape

1 Rubriques 1 à 3 : le bien et la période de location

L’emplacement ainsi que les dates de début et de fin du contrat dans les cases jour / mois / année. Remarque (1) du formulaire : la période doit se situer dans l’année d’imposition concernée ; un contrat ayant commencé auparavant doit donc être indiqué à partir du 1er avril.

2 Rubrique 4 : les locataires

Le nombre de locataires ayant conclu le contrat, et la mention indiquant si vous et votre conjoint êtes locataires ou cotitulaires. Le loyer est considéré comme payé à parts égales par les cotitulaires.

3 Rubrique 5 : loyer demandé

Le loyer d’habitation demandé pour le contrat. Le IRD applique le plafond, réduit pour les cotitulaires et pour un contrat couvrant seulement une partie de l’année.

4 Rubrique 6 : plafond supplémentaire

Si vous et/ou votre conjoint avez vécu à Hong Kong avec un enfant né le 25 octobre 2023 ou après pendant une période continue d’au moins 6 mois (ou si vous fournissez les détails d’autres situations), chacun de vous peut opter pour le plafond de déduction supplémentaire. Indiquez le nom et la date de naissance de l’enfant. Si votre conjoint opte pour ce plafond, il doit signer le formulaire (Remarque 2).

5 Déclaration

Votre nom, le nom de votre conjoint s’il signe, un numéro de téléphone joignable pendant la journée, la date et les signatures.

Erreurs fréquentes à éviter

  • Demander la déduction au titre d’un contrat non timbré ou verbal.
  • Indiquer des dates de location en dehors de l’année d’imposition.
  • Demander la déduction alors que vous ou votre conjoint êtes propriétaire d’un logement à Hong Kong, ou lorsque votre employeur paie ou rembourse le loyer.
  • Louer auprès d’un membre de votre famille, de votre conjoint ou de votre propre société — le loyer payé à une personne associée n’est pas déductible.
  • Oublier la signature de votre conjoint lorsqu’il opte pour le plafond supplémentaire.

Après l’avoir rempli

Imprimez et signez le formulaire (avec votre conjoint lorsque cela est nécessaire). La page des formulaires du IRD indique que les formulaires peuvent être envoyés par e-mail, par courrier, par fax ou remis en personne, sauf indication contraire, et mentionne [email protected] pour IR6823 ; le formulaire indique G.P.O. Box 132, Hong Kong et le fax 2877 1232.

Conservez le contrat de location timbré et les reçus de loyer au cas où le IRD vous les demanderait — le coffre-fort de FileIt est un endroit idéal pour les conserver.

Le formulaire renvoie aux parties 8.5 et 8.6 du Guide du IRD relatif à la déclaration fiscale (Guide to the tax return) pour connaître toutes les conditions et les montants admissibles.

Remplissez Form IR6823 en ligne avec FileIt

  1. Choisissez la personne. Sélectionnez quelqu’un dans Personnes et FileIt renseigne son nom, sa date de naissance, son adresse et les autres informations déjà connues.
  2. Répondez à des questions en langage clair. Une partie du formulaire à la fois, avec le texte d’aide officiel à côté de chaque question — 28 champs au total. Vos réponses sont enregistrées au fur et à mesure.
  3. Vérifiez l’aperçu en direct. Voyez vos réponses apparaître sur le véritable formulaire Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong et laissez FileIt effectuer les calculs des feuilles de travail.
  4. Générez le PDF officiel. FileIt inscrit vos réponses dans le PDF de l’organisme et le classe dans le dossier de cette personne, dans votre coffre-fort. Signez-le ou envoyez-le pour signature électronique.

FileIt remplit le formulaire — il ne le classe ni ne le soumet jamais pour vous. Remettez le formulaire rempli à la personne qui vous l’a demandé, comme l’indiquent ses instructions.

Commencez Form IR6823 maintenant — c’est gratuit

Form IR6823 : questions fréquentes

Qu’est-ce que le formulaire IR6823 ?

La « Demande de déduction pour loyers d’habitation » du IRD (Claim for Deduction for Domestic Rents), un formulaire bilingue d’une page permettant de demander la déduction du loyer pour un maximum de deux contrats au cours d’une année d’imposition, ainsi que d’opter pour le plafond supplémentaire.

Quel montant de loyer puis-je déduire ?

La page du IRD consacrée aux loyers d’habitation indique un plafond de base de $100,000 par an, réduit proportionnellement pour les cotitulaires et pour un contrat couvrant seulement une partie de l’année. Le montant déductible est le moins élevé du loyer payé et de ce plafond.

Mon contrat de location doit-il être timbré ?

Oui. Le contrat doit être écrit et timbré conformément à l’Ordonnance sur les droits de timbre (Stamp Duty Ordinance), à l’exception de certaines locations publiques à un loyer correspondant à la valeur du marché.

Je possède un appartement à Hong Kong, mais je loue un autre logement. Puis-je demander la déduction ?

Non. La déduction n’est pas autorisée pour toute période pendant laquelle vous ou votre conjoint êtes propriétaire légal et bénéficiaire d’un logement d’habitation à Hong Kong.

FileIt est-il gratuit pour le formulaire IR6823 ?

Oui. Le remplissage des formulaires officiels est disponible sur tous les comptes FileIt, y compris l’offre gratuite. Vous signez et envoyez vous-même le formulaire.

Sources officielles

FileIt n'est ni affilié à Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong ni à aucune administration, ni approuvé par eux. Cette page présente le formulaire de manière générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou en matière d'immigration. Lisez toujours les instructions officielles et vérifiez que vous utilisez l'édition acceptée par le destinataire. Page révisée le 2026-09-28.

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