Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong Edisi IR6823 (11/2024) 1 halaman

Borang IR6823 — Tuntutan Potongan bagi Sewa Kediaman

Tuntutan Jabatan Hasil Dalam Negeri (Inland Revenue Department) bagi sewa rumah anda di bawah pajakan bercop — sehingga dua pajakan setahun.

Isi Form IR6823 dalam talian Lihat borang Percuma untuk semua pelan FileIt
Form IR6823 · Tuntutan Potongan bagi Sewa Kediaman (Claim for Deduction for Domestic Rents)
Borang rasmi Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong, edisi IR6823 (11/2024) — kosong
Halaman 1 daripada 1
Form IR6823 (2024) Tuntutan Potongan bagi Sewa Kediaman (Claim for Deduction for Domestic Rents) — halaman 1 daripada 1
Halaman 1 daripada 1
Isi borang ini dalam talian PDF kosong daripada Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong

Apakah Form IR6823?

Mulai tahun taksiran 2022/23, pembayar cukai Hong Kong yang dikenakan cukai gaji atau taksiran peribadi boleh menolak sewa yang dibayar untuk rumah mereka. Borang IR6823 ialah tuntutan tersebut: lokasi hartanah, bahagian tempoh pajakan dalam tahun berkenaan, bilangan penyewa, sama ada anda dan pasangan anda ialah penyewa, serta jumlah sewa yang dituntut, untuk sehingga dua hartanah.

Pajakan mestilah secara bertulis, untuk kegunaan eksklusif premis kediaman di Hong Kong yang menjadi tempat tinggal utama anda, dan dicop di bawah Ordinan Duti Setem (Stamp Duty Ordinance). Tiada potongan dibenarkan jika anda atau pasangan anda memiliki hartanah kediaman di Hong Kong, tinggal di perumahan sewa awam, menerima perumahan yang disediakan atau dibayar balik oleh majikan, atau menyewa daripada pihak bersekutu. Potongan asas ialah maksimum $100,000 setahun, dikongsi antara penyewa bersama dan dikurangkan bagi sebahagian tahun. Mulai 2024/25, anda juga boleh memilih had tambahan jika anda tinggal bersama anak yang lahir pada atau selepas 25 October 2023.

FileIt mengemukakan soalan dalam bahasa mudah, menyemak bahawa tarikh pajakan berada dalam tahun taksiran, dan mencetak jawapan anda ke dalam PDF dwibahasa rasmi IRD. Anda sendiri perlu mencetak, menandatangani (bersama pasangan jika mereka membuat pilihan) dan menghantarnya.

Siapa yang mengisi
Penyewa (atau pasangan penyewa) yang menyewa rumah mereka di Hong Kong di bawah pajakan bercop
Bermula
Tahun taksiran 2022/23; pilihan had tambahan mulai 2024/25
Had asas
$100,000 setahun, dikurangkan bagi penyewa bersama dan pajakan untuk sebahagian tahun (IRD)
Hartanah setiap borang
Dua
Dihantar kepada
Pesuruhjaya Hasil Dalam Negeri (Commissioner of Inland Revenue), G.P.O. Box 132, Hong Kong — atau faks 2877 1232, atau alamat e-mel pada halaman borang IRD
Edisi
IR6823 (11/2024), 1 halaman, bahasa Cina dan Inggeris

Siapa yang perlu mengisi Form IR6823?

  • Penyewa yang menyewa rumah utama mereka di Hong Kong di bawah pajakan bertulis dan bercop.
  • Pembayar cukai berkahwin yang pasangannya ialah penyewa (potongan boleh meliputi sewa yang dibayar oleh pasangan yang tidak tinggal berasingan).
  • Orang yang berpindah rumah dalam tahun tersebut dan mempunyai dua pajakan.
  • Ibu bapa kepada anak yang lahir pada atau selepas 25 October 2023 yang mahu had tambahan.

Bila hendak menggunakan Form IR6823

  • Apabila anda tidak menuntut potongan dalam Penyata Cukai – Individu (Tax Return – Individuals), atau perlu menambah pajakan.
  • Sekali bagi setiap tahun taksiran (1 April hingga 31 March), dengan hanya menyatakan bahagian setiap pajakan yang berada dalam tahun tersebut.

Perkara yang diperlukan sebelum bermula

  • Nombor fail IRD anda, jika ada.
  • Perjanjian pajakan bercop: alamat, tarikh mula dan tamat, serta nama penyewa.
  • Sewa yang anda bayar bagi tahun tersebut.
  • Untuk had tambahan: nama dan tarikh lahir anak.

Kandungan Form IR6823

Edisi 2024 mempunyai 1 halaman. FileIt meminta maklumat ini dalam 5 bahagian dan ia ditandatangani oleh Taxpayer dan Spouse:

  1. Your claimTaxpayer
  2. Property 1Taxpayer
  3. Property 2Taxpayer
  4. Item 6 — additional deduction ceiling (child born on or after 25 October 2023)Taxpayer
  5. Declaration and signaturesTaxpayer

Cara mengisi Form IR6823, langkah demi langkah

1 Item 1 hingga 3: hartanah dan tempoh pajakan

Lokasi serta tarikh mula dan tamat pajakan dalam kotak hari / bulan / tahun. Nota (1) pada borang: tempoh tersebut mestilah berada dalam tahun taksiran ini, jadi pajakan yang bermula lebih awal hendaklah dinyatakan mulai 1 April.

2 Item 4: penyewa

Bilangan penyewa yang memasuki pajakan tersebut, serta sama ada anda dan pasangan anda ialah penyewa atau penyewa bersama. Sewa dianggap dibayar oleh penyewa bersama dalam bahagian yang sama.

3 Item 5: sewa yang dituntut

Sewa kediaman yang dituntut bagi pajakan tersebut. IRD mengenakan had, yang dikurangkan bagi penyewa bersama dan pajakan yang hanya meliputi sebahagian tahun.

4 Item 6: had tambahan

Jika anda dan/atau pasangan anda tinggal di Hong Kong bersama anak yang lahir pada atau selepas 25 October 2023 untuk tempoh berterusan sekurang-kurangnya 6 bulan (atau berikan butiran kes lain), setiap seorang boleh memilih had potongan tambahan. Berikan nama dan tarikh lahir anak. Jika pasangan anda membuat pilihan, mereka mesti menandatangani borang (Nota 2).

5 Pengisytiharan

Nama anda, nama pasangan anda jika mereka menandatangani, nombor telefon waktu siang, tarikh dan tandatangan.

Kesilapan biasa yang perlu dielakkan

  • Menuntut di bawah pajakan yang tidak bercop atau pajakan lisan.
  • Memberikan tarikh pajakan di luar tahun taksiran.
  • Membuat tuntutan ketika anda atau pasangan anda memiliki hartanah kediaman di Hong Kong, atau apabila majikan anda membayar atau membayar balik sewa.
  • Menyewa daripada saudara, pasangan anda atau syarikat milik anda sendiri — sewa yang dibayar kepada pihak bersekutu tidak boleh ditolak.
  • Terlupa tandatangan pasangan apabila mereka memilih had tambahan.

Selepas mengisinya

Cetak dan tandatangani borang (bersama pasangan jika perlu). Halaman borang IRD menyatakan bahawa borang boleh dihantar melalui e-mel, pos, faks atau secara sendiri melainkan dinyatakan sebaliknya, dan menyenaraikan [email protected] untuk IR6823; borang tersebut memberikan G.P.O. Box 132, Hong Kong dan faks 2877 1232.

Simpan perjanjian pajakan bercop dan resit sewa sekiranya IRD memintanya — peti besi FileIt ialah tempat yang sesuai untuk menyimpannya.

Borang tersebut merujuk kepada Bahagian 8.5 dan 8.6 dalam Panduan IRD untuk penyata cukai (Guide to the tax return) bagi syarat penuh dan jumlah yang dibenarkan.

Isi Form IR6823 dalam talian dengan FileIt

  1. Pilih orangnya. Pilih seseorang daripada People dan FileIt akan mengisi nama, tarikh lahir, alamat serta maklumat lain yang telah diketahui.
  2. Jawab soalan dalam bahasa mudah. Isi satu bahagian borang pada satu-satu masa, dengan teks bantuan rasmi di sebelah setiap soalan — 28 medan kesemuanya. Jawapan anda disimpan semasa anda mengisinya.
  3. Semak pratonton langsung. Lihat jawapan anda muncul pada borang Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong sebenar dan biarkan FileIt membuat pengiraan lembaran kerja.
  4. Jana PDF rasmi. FileIt mencetak jawapan anda ke dalam PDF agensi itu sendiri dan menyimpannya dalam folder orang tersebut di peti besi anda. Tandatangan atau hantarnya untuk tandatangan elektronik.

FileIt mengisi borang — ia tidak pernah memfailkan atau menyerahkan apa-apa untuk anda. Serahkan borang yang lengkap kepada pihak yang memintanya, mengikut arahan borang.

Mulakan Form IR6823 sekarang — percuma

Form IR6823: soalan lazim

Apakah Borang IR6823?

‘Tuntutan Potongan bagi Sewa Kediaman’ IRD (Claim for Deduction for Domestic Rents), iaitu borang dwibahasa satu halaman untuk menuntut potongan sewa bagi sehingga dua pajakan dalam satu tahun taksiran, serta pilihan had tambahan.

Berapakah jumlah sewa yang boleh saya tolak?

Halaman sewa kediaman IRD menetapkan maksimum asas $100,000 setahun, dikurangkan secara berkadar bagi penyewa bersama dan pajakan yang hanya meliputi sebahagian tahun. Jumlah yang boleh ditolak ialah sewa yang dibayar atau had tersebut, yang mana lebih rendah.

Adakah pajakan saya perlu dicop?

Ya. Pajakan mestilah secara bertulis dan dicop di bawah Ordinan Duti Setem (Stamp Duty Ordinance), kecuali sesetengah sewaan Kerajaan pada kadar sewa pasaran yang adil.

Saya memiliki sebuah flat di Hong Kong tetapi menyewa rumah lain. Bolehkah saya membuat tuntutan?

Tidak. Potongan tidak dibenarkan bagi mana-mana tempoh apabila anda atau pasangan anda merupakan pemilik berdaftar dan benefisial premis kediaman di Hong Kong.

Adakah FileIt percuma untuk IR6823?

Ya. Pengisian borang rasmi tersedia pada setiap akaun FileIt, termasuk pelan percuma. Anda sendiri perlu menandatangani dan menghantar borang tersebut.

Sumber rasmi

FileIt tidak berafiliasi dengan atau disokong oleh Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong atau mana-mana kerajaan. Halaman ini menerangkan borang secara umum dan bukan nasihat undang-undang, cukai atau imigresen. Sentiasa baca arahan rasmi dan pastikan anda menggunakan edisi yang diterima oleh penerima. Halaman terakhir disemak pada 2026-09-28.

Isi Form IR6823 dalam talian