Qu’est-ce qu’un contrat de couverture ?
Un contrat de couverture fixe les conditions du remplacement, de la réparation ou de la réfection d’une toiture, ou de travaux sur une toiture plate, entre un couvreur et un propriétaire. Les travaux de toiture présentent des difficultés récurrentes : un support de toiture pourri que personne ne pouvait voir avant le retrait des bardeaux, les intempéries qui retardent les travaux, les clous dans la pelouse et les sinistres d’assurance pour lesquels la franchise et l’indemnisation doivent être gérées avec soin.
Ce modèle couvre le périmètre et les matériaux, une procédure de prise de photos et d’approbation avec un prix facultatif par panneau pour les dommages cachés du support de toiture, la personne chargée d’obtenir les autorisations, la protection temporaire pendant la nuit, la protection du chantier et l’évacuation des déchets, ainsi que les éléments que le propriétaire doit déplacer avant le début des travaux. Il fixe le prix du contrat, un acompte facultatif et les modalités de paiement du solde, et comporte une clause facultative relative aux sinistres d’assurance, qui laisse au propriétaire la responsabilité de la franchise et la gestion du sinistre. Les garanties de travaux et du fabricant sont séparées, et les droits d’annulation applicables aux contrats signés au domicile sont préservés.
- Idéal pour
- Les couvreurs réalisant des remplacements, réparations, réfections et travaux sur toitures plates
- Signé par
- Le couvreur et le propriétaire du bien
- Couvre
- Dommages cachés, autorisations, météo, déchets, sinistres d’assurance, deux garanties
- Longueur
- Environ 2 pages, paraphées sur chaque page
Quand utiliser un contrat de couverture
- Le remplacement complet de la toiture en bardeaux d’une maison individuelle
- La réparation de dommages causés par une tempête, prise en charge par l’assurance du propriétaire
- Le remplacement de la membrane d’une toiture plate sur un bâtiment commercial
- La réparation de fuites autour d’une cheminée et dans les noues
- La pose d’une nouvelle toiture sur une extension ou une construction neuve
Ce que vous remplissez
19 champs à remplir, puis le nom et l’adresse e-mail de chaque signataire : entrepreneur en couverture, propriétaire.
1 Les parties
- Entrepreneur (votre entreprise)*
- Votre téléphone ou votre adresse e-mail*
- Licence ou immatriculation de l’entrepreneur
- Propriétaire*
- Téléphone ou adresse e-mail du propriétaire
2 Les travaux
- Adresse du bien*
- Type de travaux* un remplacement complet de la toiture · une réparation de la toiture · une nouvelle couverture par-dessus la toiture existante · une toiture neuve sur une construction neuve · des travaux sur une toiture-terrasse
- Étendue des travaux*
- Matériaux de couverture*
3 Prix et paiement
- Devise*
- Prix du contrat*
- Prix de remplacement du platelage endommagé
- Acompte
- Solde exigible* à l’achèvement et après l’inspection finale · à la livraison des matériaux (la moitié) et à l’achèvement (le solde) · dans les 7 jours suivant l’achèvement
- Payé au titre d’une réclamation d’assurance ?* Non · Oui
4 Calendrier et garantie
- Date de début prévue*
- Les permis sont obtenus par* l’Entrepreneur, prix compris · l’Entrepreneur, facturés au prix coûtant · le Propriétaire · non requis pour ces travaux
- Garantie de la main-d’œuvre (années)
- Droit applicable*
5 Qui signe
- Entrepreneur en couverture signature et date, fonction, initiales sur chaque page · L’entreprise de couverture.
- Propriétaire signature et date, initiales sur chaque page · Le propriétaire ou une personne autorisée par celui-ci.
Ce que couvre le contrat de couverture
- Étendue des travaux
- Dommages cachés
- Calendrier, conditions météorologiques et chantier
- Prix et paiement
- Garanties
- Annulation et résiliation du contrat
- Responsabilité et dispositions générales
Utiliser le contrat de couverture, étape par étape
1 Décrivez les travaux
Choisissez le type de travaux et décrivez leur périmètre — dépose, sous-couche, solins, ventilation — ainsi que les matériaux et la couleur de la toiture.
2 Fixez le prix des dommages cachés
Saisissez un prix par panneau pour le support de toiture, si vous en avez un. Dans tous les cas, le contrat exige de prendre des photos et d’obtenir l’approbation du propriétaire avant de réparer les dommages cachés.
3 Fixez le prix, les autorisations et l’assurance
Saisissez le prix du contrat, l’acompte éventuel et les modalités de paiement du solde. Choisissez qui obtient les autorisations et indiquez si les travaux sont payés dans le cadre d’un sinistre d’assurance afin d’ajouter la clause correspondante.
4 Ajoutez les garanties et envoyez
Indiquez la durée de votre garantie de travaux en années et le droit applicable, puis envoyez le contrat pour signature.
Conseils avant l’envoi
- De nombreux endroits soumettent les couvreurs à une licence et certains plafonnent les acomptes ou imposent des mentions particulières pour les contrats signés au domicile : vérifiez les règles locales avant l’envoi.
- Photographiez le support de toiture pourri avant de le remplacer et envoyez les photos au propriétaire : c’est la trace de l’approbation prévue par le contrat.
- Ne proposez jamais de renoncer à une franchise d’assurance ni de la prendre à votre charge : la clause d’assurance du modèle l’interdit et cette pratique est illégale dans de nombreux endroits.
- Remettez les documents de garantie du fabricant et rappelez au propriétaire de l’enregistrer si nécessaire.
Signez en ligne en quelques minutes
- Remplissez les champs. Les noms, dates et montants sont directement intégrés au contrat — l’aperçu indique exactement où.
- Indiquez qui signe. Cochez « C’est moi » pour votre propre partie. FileIt génère le PDF avec chaque case de signature, de date et d’initiales sur la bonne ligne. Vous pouvez tout vérifier ou déplacer avant l’envoi.
- Envoyez-le. Chaque signataire reçoit un lien sécurisé et signe depuis n’importe quel appareil — sans compte. Le PDF signé, avec une piste d’audit et un certificat d’achèvement, est classé dans votre coffre-fort et envoyé par e-mail à tout le monde.
Contrat de couverture : questions fréquentes
Que se passe-t-il si un support de toiture pourri est découvert ?
Le couvreur le photographie, le montre au propriétaire et obtient son approbation avant de le réparer. Si vous avez fixé un prix par panneau, il est facturé à ce tarif ; sinon, la réparation est d’abord chiffrée et approuvée.
Comment fonctionne la clause relative aux sinistres d’assurance ?
Si vous répondez Oui, le contrat précise que le propriétaire reste responsable du paiement du couvreur, y compris la franchise et tout montant non couvert par l’assureur, que le couvreur ne renoncera pas à la franchise et que le propriétaire décide d’accepter ou non l’indemnisation.
Les garanties de travaux et du fabricant sont-elles la même chose ?
Non. La garantie de travaux est l’engagement du couvreur concernant la pose, pour le nombre d’années que vous choisissez. La garantie du fabricant couvre les matériaux selon les propres conditions de celui-ci et peut nécessiter un enregistrement.
Puis-je signer électroniquement un contrat de couverture ?
Les signatures électroniques sont généralement valables pour les contrats ordinaires de construction et d’amélioration de l’habitat aux États-Unis, au Royaume-Uni, dans l’UE et au Canada, même si certains endroits imposent des obligations d’information particulières pour les travaux d’amélioration de l’habitat. FileIt conserve une piste d’audit et un certificat d’achèvement (Certificate of Completion) avec le PDF signé.