Templat Kontrak Bumbung

Apakah kontrak bumbung?

Kontrak bumbung menetapkan terma untuk kerja penggantian, pembaikan, pemasangan bumbung baharu di atas bumbung lama atau bumbung rata antara kontraktor bumbung dan pemilik hartanah. Kerja bumbung mempunyai isu lazimnya sendiri: dek reput yang tidak dapat dilihat sehingga kayap ditanggalkan, ribut yang melambatkan kerja, paku di halaman, serta tuntutan insurans yang memerlukan pengendalian teliti terhadap deduktibel dan bayaran penyelesaian.

Templat ini meliputi skop dan bahan, proses ambil gambar dan dapatkan kelulusan dengan harga setiap keping pilihan untuk kerosakan dek tersembunyi, pihak yang memohon permit, perlindungan sementara semalaman, perlindungan tapak dan pembuangan sisa, serta perkara yang perlu dialihkan oleh pemilik sebelum kerja bermula. Ia menetapkan harga kontrak, deposit pilihan dan terma baki bayaran, serta mempunyai klausa tuntutan insurans pilihan yang memastikan pemilik bertanggungjawab terhadap deduktibel dan mengawal tuntutan tersebut. Waranti mutu kerja dan waranti pengilang dikekalkan secara berasingan, manakala hak pembatalan untuk kontrak yang ditandatangani di rumah dikekalkan.

Bila hendak menggunakan kontrak bumbung

• Penggantian penuh bumbung kayap di rumah keluarga
• Pembaikan kerosakan akibat ribut yang dibayar melalui insurans pemilik
• Penggantian membran bumbung rata di bangunan komersial
• Membaiki kebocoran di sekeliling cerobong dan lurah bumbung
• Bumbung baharu untuk tambahan bangunan atau bangunan baharu

Perkara yang anda isi

19 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: kontraktor bumbung, pemilik hartanah.

Kandungan kontrak bumbung

1. Skop kerja
2. Kerosakan tersembunyi
3. Jadual, cuaca dan tapak
4. Harga dan pembayaran
5. Waranti
6. Pembatalan dan penamatan kontrak
7. Liabiliti dan am

Cara menggunakan kontrak bumbung, langkah demi langkah

1 Terangkan kerja

Pilih jenis kerja dan terangkan skop — penanggalan bumbung lama, lapisan bawah, kepingan pengedap dan pengudaraan — serta bahan dan warna bumbung.

2 Tetapkan harga kerosakan tersembunyi

Masukkan harga dek bumbung setiap keping jika ada. Walau apa pun, kontrak memerlukan gambar dan kelulusan pemilik sebelum kerosakan tersembunyi dibaiki.

3 Tetapkan harga, permit dan insurans

Masukkan harga kontrak, sebarang deposit dan terma baki bayaran. Pilih pihak yang mendapatkan permit, dan nyatakan sama ada kerja dibayar melalui tuntutan insurans untuk menambah klausa tuntutan.

4 Tambah waranti dan hantar

Tetapkan waranti mutu kerja dalam tahun serta undang-undang yang mengawal, kemudian hantar kontrak untuk ditandatangani.

Petua sebelum menghantarnya

• Banyak tempat mewajibkan pelesenan kontraktor bumbung, dan sesetengahnya mengehadkan deposit atau memerlukan notis khusus untuk kontrak yang ditandatangani di rumah — semak peraturan tempatan sebelum menghantar.
• Ambil gambar dek bumbung yang reput sebelum menggantikannya dan hantar gambar itu kepada pemilik; inilah rekod kelulusan yang diterangkan dalam kontrak.
• Jangan sesekali menawarkan untuk mengetepikan atau menanggung deduktibel insurans — klausa insurans dalam templat ini melarangnya, dan tindakan itu menyalahi undang-undang di banyak tempat.
• Serahkan dokumen waranti pengilang dan ingatkan pemilik jika waranti itu perlu didaftarkan.

Soalan lazim tentang Kontrak bumbung

Lebih banyak templat perjanjian

Semua templat Jualan & perkhidmatan · Semua templat eSignature

Templat ini ialah titik permulaan umum, bukan nasihat undang-undang. Undang-undang berbeza mengikut negara dan negeri — minta peguam menyemak perjanjian ini mengikut situasi anda sebelum bergantung padanya. Halaman terakhir disemak pada 2026-10-01.