Plantilla de acuerdo de renovación de arrendamiento

¿Qué es acuerdo de renovación de arrendamiento?

Cuando un arrendamiento por plazo fijo está a punto de terminar y tanto el arrendador como el inquilino quieren continuar, no hace falta redactar un contrato completamente nuevo. Un acuerdo de renovación de arrendamiento amplía el existente por un nuevo plazo y registra únicamente lo que cambia: normalmente las fechas y la renta, y a veces el depósito o una nueva regla, como permitir una mascota. Todo lo demás del contrato original sigue aplicándose, para que ambas partes sepan exactamente cuál es su situación.

Esta breve plantilla identifica el contrato original y cuándo termina su plazo actual, establece las fechas de inicio y finalización del nuevo plazo y registra la nueva renta (mostrando opcionalmente también la renta anterior). Tú eliges si el depósito continúa sin cambios o pasa a una nueva cantidad, y si la diferencia se paga o se devuelve antes del inicio del nuevo plazo; también eliges qué ocurre cuando termina el plazo renovado: si continúa mes a mes o finaliza. Puedes enumerar otros términos modificados, uno por línea, y cada parte confirma que no tiene conocimiento de ningún incumplimiento de la otra. Sirve para arrendamientos residenciales y comerciales.

Cuándo usar un acuerdo de renovación de arrendamiento

• Renovar el arrendamiento de un apartamento por otro año con una nueva renta
• Ampliar el arrendamiento de un local o una oficina por un plazo adicional
• Renovar con la misma renta, pero añadir una mascota o una plaza de aparcamiento
• Aumentar el depósito cuando sube la renta
• Confirmar en un documento firmado una renovación acordada por correo electrónico

Lo que debes completar

17 campos en blanco y, después, el nombre y el correo electrónico de cada firmante: arrendador, arrendatario.

Qué incluye el acuerdo de renovación de arrendamiento

1. Plazo de renovación
2. Renta
3. Depósito
4. Términos modificados
5. Todo lo demás permanece igual
6. Disposiciones generales

Cómo usar el acuerdo de renovación de arrendamiento, paso a paso

1 Identifica el contrato

Introduce el arrendador, el inquilino, la dirección del inmueble, la fecha del contrato original y cuándo termina su plazo actual.

2 Establece el nuevo plazo y la renta

Introduce la fecha de inicio de la renovación (normalmente, el día siguiente a la finalización del plazo actual) y la fecha de finalización. Añade la nueva renta y, si quieres, la renta actual para mostrar el cambio. Comprueba las normas locales sobre los avisos y los límites aplicables a los aumentos de renta.

3 El depósito y lo que ocurre después

Elige si el depósito continúa sin cambios o pasa a una nueva cantidad. Elige si el arrendamiento continúa mes a mes o termina cuando finaliza el plazo renovado.

4 Enumera los cambios y envíalo

Añade cualquier otro término modificado, uno por línea, y la legislación aplicable. Envíalo al inquilino para que lo firme con suficiente antelación antes de que termine el plazo actual.

Consejos antes de enviarlo

• Empieza la conversación unos meses antes de que termine el arrendamiento y comunica cualquier aumento de renta con el aviso que exige la ley.
• Conserva la renovación junto con el contrato original; juntos constituyen el acuerdo completo.
• Si vas a cambiar muchas cosas, un contrato nuevo puede ser más claro que una lista larga de modificaciones.
• Cuando el depósito deba protegerse o registrarse, comprueba si la renovación requiere actualizar la documentación.

Preguntas frecuentes sobre Acuerdo de renovación de arrendamiento

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Esta plantilla es un punto de partida general, no asesoramiento jurídico. Las leyes varían entre países y estados; pide a un abogado que revise el acuerdo según tu situación antes de utilizarlo. Última revisión de la página: 2026-09-29.