房产进入授权模板

什么是 房产进入授权？

当您无法在家为他人开门时——即使您可以——将许可写下来也会更稳妥。房产进入授权书（有时称为进入许可函（permission to enter letter）或进入授权函（letter of authority for access））会明确说明谁可以进入、为何进入、何时进入、可以进入房产的哪些部分，以及如何进入。它既能保护房主或租户，也能保护进入人员，让对方可以证明自己获准进入。

此模板适用于房主、自住业主、租户以及代表房主行事的人员。它会记录房产信息、获准进入的个人或公司及任何指定人员、进入目的、日期或日期范围、进入时间和可进入的区域。您可以选择进入方式——有人在场、提供钥匙或密码，或从指定人员处领取钥匙——并补充宠物、警报器或停车等注意事项。获授权方同意遵守行为规则（爱护房产、不翻看他人物品、离开时确保房产安全、报告损坏或危险、保密）和拍照规则，确认已持有工作所需的保险和许可证，并接受许可可随时撤回。对于租户，模板会注明其只能在租赁关系允许的范围内授权进入。

何时使用房产进入授权

• 您上班期间，测量师或估价师前来查看房产
• 承包商、管道工或电工需要连续数日进入房产
• 清洁工或杂工从邻居或出租代理处领取钥匙
• 房产经纪人为挂牌出售而测量并拍摄房产
• 房产受损后，保险理赔评估员或检查员前来查看

填写内容

16 个空白项，然后填写每位签署人的姓名和邮箱：所有人或占用人, 获授权方。

房产进入授权的内容

1. 目的
2. 时间和地点
3. 可进入人员
4. 钥匙和进入方式
5. 在房产内的行为
6. 责任
7. 变更或撤回许可
8. 联系人

逐步使用房产进入授权

1 描述房产和您的身份

填写地址，并选择您是房主、房主兼居住人、租户还是房主的授权代表。文案会相应调整——例如，租户只能在其租赁关系允许的范围内授权进入。

2 说明人员、目的和时间

填写获准进入的个人或公司名称，并可选择填写将到场的人员。说明进入目的，然后设置日期或日期范围、进入时间（默认时间为上午9:00至下午5:00）以及可以进入的区域。

3 安排进入方式

选择进入方式并说明钥匙安排——但切勿将警报器密码或门锁密码写在表格上；请另行提供。补充对方应知事项，例如屋内必须留在室内的猫。

4 发送以供会签

您以房主或居住人身份签署，获授权方签署以接受相关条件。签署后的副本会存入您的文档保险库，以备发生问题时查阅。

发送前提示

• 明确写出具体目的——“锅炉保养和燃气安全检查”比“维护”更好。
• 如果您不会在场，请要求填写所有到场人员的姓名，并要求他们出示带照片的身份证件。
• 在来访前，拍摄贵重物品和相关房间的状况。
• 这只是进入许可，不是工作合同。具体工作应使用服务协议或装修协议。

房产进入授权：常见问题

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此模板仅为通用起点，不构成法律建议。各国和各州法律不同——在依赖协议前，请律师根据你的情况进行审阅。 页面最后审核于 2026-09-29。