Apakah templat borang maklum balas lawatan hartanah?
Penjual dan tuan tanah sentiasa bertanya soalan yang sama selepas lawatan: apa pandangan mereka? Menghubungi setiap pelawat melalui telefon mengambil masa, dan jawapannya sering sopan tetapi kurang berguna. Borang maklum balas ringkas yang dihantar pada hari yang sama menghasilkan jawapan yang lebih jujur dan memberikan ejen sesuatu yang konkrit untuk disampaikan.
Templat ini merekodkan siapa yang datang melihat, hartanah yang dilihat, masa dan orang yang membawa mereka berkeliling, serta sama ada mereka sedang mencari untuk membeli atau menyewa. Pelawat menilai tanggapan keseluruhan mereka, membandingkan hartanah dengan jangkaan dari segi keadaan, susun atur, pencahayaan, lokasi, ruang luar, tempat letak kereta dan harga, serta menyatakan sama ada iklan itu sepadan dengan keadaan sebenar.
Halaman terakhir mengelaskan pelawat mengikut niat. Sedia membuat tawaran, berminat untuk lawatan kedua, masih mempertimbangkan atau bukan untuk saya — setiap pilihan mengemukakan soalan susulan yang sesuai. Setiap respons disimpan sebagai PDF dalam peti simpanan FileIt anda, sedia untuk dikongsi dengan pemilik.
- Sesuai untuk
- Ejen hartanah, ejen sewaan, tuan tanah persendirian dan penjual
- Diisi oleh
- Pembeli dan bakal penyewa selepas lawatan
- Masa untuk dilengkapkan
- Kira-kira 2 minit
- Termasuk
- Penilaian keseluruhan, grid jangkaan, ketepatan iklan, perkara yang disukai dan kurang disenangi, tahap minat dengan soalan susulan, status pembelian atau tarikh berpindah
Siapa yang menggunakan borang maklum balas lawatan hartanah?
- Pautan yang dihantar melalui mesej teks kepada pelawat pada sebelah petang selepas lawatan
- Mengumpulkan maklum balas daripada semua orang di hari terbuka
- Ringkasan maklum balas mingguan untuk penjual atau tuan tanah
- Mengenal pasti isu harga atau iklan apabila beberapa pelawat memberikan maklum balas yang sama
- Mencari permintaan lawatan kedua dengan cepat
- Membina senarai pembeli untuk hartanah yang serupa
Soalan dalam borang maklum balas lawatan hartanah ini
19 soalan dalam 3 halaman · termasuk soalan bersyarat, berbilang halaman, penilaian.
1 Lawatan
- Nama anda*
- E-mel*
- Telefon
- Alamat atau rujukan hartanah*
- Tarikh lawatan*
- Siapa yang menunjukkan hartanah ini kepada anda?
- Adakah anda ingin…* Membeli · Menyewa
2 Tanggapan anda
- Tanggapan keseluruhan terhadap hartanah ini*
- Bagaimanakah hartanah ini berbanding dengan jangkaan anda?* Lebih teruk daripada jangkaan · Seperti yang dijangka · Lebih baik daripada jangkaan
- Adakah gambar dan keterangan dalam iklan sepadan dengan hartanah ini?* Ya · Sebahagian besarnya · Tidak
- Apakah yang paling anda suka?
- Apakah yang kurang menarik bagi anda, jika ada?
3 Langkah seterusnya
- Sejauh manakah anda berminat?* Bersedia untuk membuat tawaran atau memohon · Saya ingin melihatnya sekali lagi · Masih mempertimbangkan · Bukan untuk saya
- Anggaran tawaran atau sewa yang anda fikirkan (pilihan) hanya ditanya jika berkenaan
- Bilakah anda boleh datang semula?* hanya ditanya jika berkenaan
- Mengapakah hartanah ini tidak sesuai untuk anda?* hanya ditanya jika berkenaan Harga · Saiz · Lokasi · Keadaan · Susun atur · Saya telah menemui hartanah lain
- Kedudukan pembelian anda hanya ditanya jika berkenaan Pembeli kali pertama · Mempunyai hartanah untuk dijual · Hartanah saya telah dijual atau sedang dalam proses tawaran · Pembeli tunai · Pelabur
- Bilakah anda ingin berpindah masuk? hanya ditanya jika berkenaan
- Adakah anda ingin menerima maklumat tentang hartanah yang serupa?
Borang maklum balas lawatan hartanah, halaman demi halaman
1 Lawatan
Nama, e-mel, alamat atau rujukan hartanah dan tarikh lawatan diperlukan; nombor telefon dan 'Siapa yang membawa anda berkeliling?' adalah pilihan. 'Adakah anda sedang mencari untuk…' — membeli atau menyewa — menentukan kandungan halaman terakhir.
2 Tanggapan anda
Penilaian lima bintang 'Tanggapan keseluruhan terhadap hartanah' dipaparkan terlebih dahulu. Satu grid bertanya bagaimana hartanah itu berbanding jangkaan mereka — lebih teruk, seperti yang dijangka atau lebih baik — dari segi keadaan, saiz dan susun atur, cahaya semula jadi, lokasi dan kejiranan, ruang luar, tempat letak kereta serta harga atau sewa. 'Adakah foto dan penerangan iklan sepadan dengan hartanah?' adalah wajib dijawab. Dua kotak jawapan terbuka bertanya perkara yang paling disukai dan perkara yang kurang disenangi.
3 Langkah seterusnya
'Sejauh mana anda berminat?' adalah wajib dijawab. 'Sedia membuat tawaran atau memohon' memaparkan angka anggaran pilihan, dan teks bantuan menyatakan bahawa angka itu tidak mengikat. 'Saya mahu lawatan kedua' bertanya bila mereka boleh datang semula. 'Bukan untuk saya' bertanya sebabnya — harga, saiz, lokasi, keadaan, susun atur, sudah menemui hartanah lain atau sebab lain. Pembeli boleh menyatakan status pembelian mereka, daripada pembeli kali pertama hingga pembeli tunai atau pelabur; penyewa boleh menyatakan bila mereka mahu berpindah masuk. Semua orang ditanya sama ada mereka mahu menerima maklumat tentang hartanah yang serupa.
Ubah suai templat ini
- Tukar mata wang pada soalan tawaran kepada mata wang anda sendiri
- Gantikan kotak hartanah dengan menu lungsur yang mengandungi iklan semasa anda
- Edit grid jangkaan — tambahkan taman, pemandangan atau kecekapan tenaga jika perkara itu menjadi faktor jualan
- Buang soalan membeli atau menyewa jika anda hanya menawarkan satu pilihan
- Sertakan hartanah dalam tajuk dokumen supaya PDF disusun dengan kemas mengikut iklan
- Halakan respons setiap iklan ke folder peti simpanannya sendiri
Petua untuk borang maklum balas lawatan hartanah yang lebih baik
- Hantar pautan dalam masa beberapa jam selepas lawatan
- Hubungi sesiapa yang sedia membuat tawaran dengan segera; borang ini ialah pencetus tindakan, bukan pengganti
- Kongsi tema maklum balas dengan pemilik dan bukannya komen individu secara verbatim
- Jika beberapa pelawat mengatakan iklan tidak sepadan dengan keadaan sebenar, kemas kini foto atau penerangan
- Susuli pelawat yang 'masih mempertimbangkan' selepas beberapa hari
- Minta persetujuan sebelum menambahkan seseorang ke senarai mel untuk hartanah yang serupa
Setiap respons menjadi PDF dalam vault anda
Setiap respons difailkan sebagai PDF bertajuk nama pelawat dan tarikh dalam folder peti simpanan pilihan anda, dan salinannya dihantar melalui e-mel kepada pelawat.
Cari tab Respons mengikut hartanah untuk melihat semua maklum balas bagi satu iklan, dan eksport kepada CSV untuk laporan penjual atau tuan tanah.
- Mulakan dengan templat ini. Ia dibuka dalam pereka FileIt Forms — ubah mana-mana soalan, tambah halaman, tetapkan peraturan bila soalan dipaparkan.
- Kongsikannya. Hidupkan pautan awam atau hantarkannya melalui e-mel, setiap orang dengan pautan sendiri. Mereka tidak memerlukan akaun FileIt.
- Dapatkan jawapan sebagai PDF. Setiap respons disimpan sebagai PDF dalam folder vault yang anda pilih, bersama fail yang dimuat naik — dan disenaraikan dalam jadual Respons yang boleh anda eksport ke CSV.
Borang Maklum balas lawatan hartanah: soalan lazim
Adakah borang maklum balas lawatan hartanah ini percuma?
Ya. Borang ini ialah salah satu templat permulaan dalam aplikasi Forms FileIt, yang disertakan dengan setiap akaun.
Adakah tawaran anggaran dalam borang ini mengikat?
Tidak. Teks bantuan memaklumkan kepada pelawat bahawa tawaran itu tidak mengikat; ia hanya membantu ejen membuat persediaan. Tawaran rasmi hendaklah dibuat melalui proses biasa anda.
Bolehkah saya menggunakan satu borang untuk semua hartanah saya?
Ya. Pelawat memasukkan alamat atau rujukan, jadi satu pautan boleh digunakan untuk banyak iklan. Anda juga boleh membuat salinan untuk setiap hartanah.
Adakah pelawat perlu mempunyai akaun?
Tidak. Mereka hanya perlu membuka pautan yang anda hantar dan mengisinya.
Bolehkah penjual melihat respons?
Anda boleh berkongsi PDF atau eksport CSV dengan mereka. Mereka tidak mendapat akses kepada akaun FileIt anda.
Adakah borang ini sesuai untuk hari terbuka?
Ya. Kongsi satu pautan atau kod QR dengan semua yang hadir.