Templat Percuma Adendum Haiwan Peliharaan

Apakah adendum haiwan peliharaan?

Adendum haiwan peliharaan (atau perjanjian haiwan peliharaan) ialah tambahan ringkas kepada perjanjian sewaan sedia ada yang memberikan kebenaran kepada penyewa untuk memelihara haiwan tertentu. Ia melindungi kedua-dua pihak: penyewa mempunyai kebenaran bertulis, bukan sekadar janji lisan seperti "sepatutnya tiada masalah", manakala tuan rumah mempunyai peraturan yang dipersetujui serta proses yang jelas jika berlaku masalah.

Templat ini menyatakan haiwan tersebut — spesies, baka, umur dan perihalan — serta mengehadkan kebenaran kepada haiwan itu sahaja. Anda boleh menambah deposit haiwan yang boleh dikembalikan, fi haiwan sekali sahaja dan sewa haiwan bulanan, setiap satunya hanya jika dibenarkan undang-undang. Templat ini juga menyatakan bahawa haiwan bantuan atau haiwan khidmat akan dikendalikan seperti yang dikehendaki undang-undang. Penyewa bersetuju untuk mengawal haiwan, membersihkan najisnya, mengelakkan bunyi bising yang mengganggu, menjaga kebajikannya, memastikan ia bebas daripada kutu serta mematuhi peraturan pelesenan dan vaksinasi. Ia merangkumi tanggungjawab terhadap kerosakan dan kecederaan, insurans liabiliti pilihan, kawasan yang tidak boleh dimasuki haiwan, amaran bertulis dengan tempoh pembetulan sebelum kebenaran boleh ditarik balik, pengalihan lebih cepat bagi tingkah laku berbahaya, pemeriksaan dan pembersihan pada akhir tempoh sewaan.

Sesuai untuk: Membenarkan anjing, kucing atau haiwan peliharaan lain di bawah perjanjian sewaan kediaman sedia ada
Ditandatangani oleh: Tuan rumah dan penyewa, dengan paraf pada setiap halaman
Bayaran: Deposit haiwan, fi sekali sahaja dan sewa haiwan bulanan — setiap satunya tertakluk kepada undang-undang tempatan
Panjang: 2-3 halaman

Bila hendak menggunakan adendum haiwan peliharaan

Penyewa meminta kebenaran untuk memelihara anjing atau kucing ketika tempoh sewaan sedang berjalan
Penyewa baharu berpindah masuk bersama haiwan peliharaan sedangkan perjanjian sewaan mengandungi klausa larangan haiwan peliharaan
Menggantikan persefahaman tidak rasmi tentang "haiwan peliharaan dibenarkan" dengan peraturan bertulis
Menetapkan jangkaan yang jelas di bangunan yang mempunyai taman atau koridor berkongsi
Merekodkan deposit atau sewa haiwan bersama perjanjian sewaan sedia ada

Perkara yang anda isi

16 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: tuan tanah, penyewa.

1 Pajakan

Tarikh lampiran tambahan ini*
Tuan tanah atau ejen pengurusan*
Nama penyewa*
Alamat hartanah yang disewa*
Tarikh pajakan*

2 Haiwan peliharaan

Haiwan peliharaan*
Rekod vaksinasi dan lesen* telah memberikan kepada Tuan Tanah bukti vaksinasi terkini serta apa-apa lesen atau pendaftaran yang diwajibkan oleh undang-undang · akan memberikan kepada Tuan Tanah bukti vaksinasi terkini serta apa-apa lesen atau pendaftaran yang diwajibkan oleh undang-undang dalam tempoh 14 hari selepas menandatangani · tidak diwajibkan memberikan rekod vaksinasi bagi jenis haiwan peliharaan ini, tetapi akan menyimpan apa-apa lesen atau pendaftaran yang diwajibkan oleh undang-undang
Kawasan yang tidak boleh dimasuki oleh haiwan peliharaan (pilihan)

3 Wang

Mata wang*
Deposit tambahan haiwan peliharaan (boleh dikembalikan)
Fi sekali sahaja bagi haiwan peliharaan (tidak boleh dikembalikan)
Sewa bulanan haiwan peliharaan

4 Peraturan

Insurans liabiliti* Penyewa tidak diwajibkan oleh Lampiran Tambahan ini untuk mempunyai insurans liabiliti haiwan peliharaan, tetapi digalakkan berbuat demikian. · Penyewa akan mengekalkan insurans yang melindungi liabiliti bagi kecederaan atau kerosakan yang disebabkan oleh haiwan peliharaan sepanjang haiwan peliharaan itu tinggal di Hartanah, dan menunjukkan bukti kepada Tuan Tanah apabila diminta.
Peraturan tambahan (pilihan)
Hari untuk membetulkan pelanggaran selepas notis bertulis*
Hari untuk mencari tempat baharu bagi haiwan peliharaan jika kebenaran ditarik balik*

5 Siapa yang menandatangani

Tuan Tanah tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Tuan tanah atau ejen pengurusan yang menandatangani pajakan bagi pihak tuan tanah.
Penyewa tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Penyewa yang memiliki atau memelihara haiwan peliharaan. Jika terdapat beberapa penyewa dalam pajakan, namakan mereka semua di atas dan hantar salinan kepada setiap seorang untuk ditandatangani, atau pastikan bahawa pajakan membenarkan seorang penyewa memberikan persetujuan bagi pihak semua penyewa.

Kandungan adendum haiwan peliharaan

Kebenaran
Deposit, fi dan sewa
Peraturan
Kerosakan dan tanggungjawab
Pelanggaran dan pengeluaran
Kemasukan dan tamat Pajakan
Am

Cara menggunakan adendum haiwan peliharaan, langkah demi langkah

1 Pautkan kepada perjanjian sewaan

Masukkan nama tuan rumah, penyewa, alamat hartanah dan tarikh perjanjian sewaan sedia ada. Adendum ini menjadi tambahan kepada perjanjian tersebut dan hanya mengatasinya jika terdapat percanggahan berkaitan haiwan peliharaan.

2 Huraikan haiwan dengan tepat

Nyatakan nama, spesies, baka, umur, warna dan saiz setiap haiwan. Kebenaran hanya meliputi haiwan ini — haiwan lain, haiwan pengganti atau haiwan milik orang lain memerlukan kebenaran bertulis tambahan. Pilih sama ada rekod vaksinasi dan lesen telah ditunjukkan atau akan diserahkan kemudian.

3 Tetapkan sebarang bayaran — dengan teliti

Deposit haiwan, fi haiwan dan sewa haiwan semuanya pilihan. Sesetengah tempat mengehadkan, mengawal atau melarang bayaran ini, atau mengira deposit haiwan sebagai sebahagian daripada had jumlah deposit. Semak peraturan tempatan terlebih dahulu. Biarkan ruangan kosong dan perkara itu akan dikeluarkan daripada adendum.

4 Tambah peraturan dan proses pelanggaran

Nyatakan kawasan yang tidak boleh dimasuki haiwan serta sebarang peraturan tambahan, pilih sama ada insurans liabiliti diperlukan, dan tetapkan tempoh pembetulan selepas amaran bertulis serta tempoh untuk mencari penempatan baharu bagi haiwan jika kebenaran ditarik balik. Kemudian hantarkannya kepada penyewa untuk ditandatangani.

Petua sebelum menghantarnya

Jika boleh, temui haiwan tersebut dan huraikannya dengan tepat — ini mengelakkan pertikaian kemudian tentang sama ada haiwan yang berbeza turut dilindungi.
Di banyak tempat, haiwan bantuan dan haiwan khidmat tidak dianggap sebagai haiwan peliharaan, dan fi atau deposit haiwan untuk haiwan tersebut mungkin dihadkan. Adendum ini menyatakan bahawa undang-undang terpakai dan mengatasi mana-mana terma yang bercanggah.
Gabungkannya dengan laporan keadaan ketika masuk yang disertakan foto bertarikh, supaya sebarang kerosakan oleh haiwan dapat dibezakan daripada keadaan yang sedia ada.
Simpan salinan rekod vaksinasi dan lesen bersama adendum yang telah ditandatangani dalam peti besi anda.

Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit

Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.

Gunakan templat adendum haiwan peliharaan — percuma

Soalan lazim tentang Adendum haiwan peliharaan

Bolehkah saya mengenakan deposit haiwan, fi haiwan dan sewa haiwan?

Ia bergantung pada lokasi hartanah. Sesetengah tempat membenarkan ketiga-tiganya, sesetengahnya mengehadkannya, dan sesetengahnya melarang fi haiwan atau mengira deposit haiwan sebagai sebahagian daripada had undang-undang bagi jumlah deposit. Templat ini menjadikan setiap satunya pilihan dan menyatakan bahawa ia terpakai setakat yang dibenarkan undang-undang.

Bolehkah tuan rumah meminta penyewa mengeluarkan haiwan tersebut?

Di bawah adendum ini, tuan rumah terlebih dahulu memberikan notis bertulis tentang pelanggaran. Jika pelanggaran itu tidak diperbetulkan dalam tempoh pembetulan yang anda tetapkan, atau berlaku lagi, kebenaran boleh ditarik balik dan penyewa mempunyai bilangan hari tertentu untuk mencari penempatan baharu bagi haiwan tersebut. Bahaya atau kerosakan serius membolehkan tindakan lebih cepat. Undang-undang tempatan mungkin mengawal proses ini, dan penarikan balik kebenaran itu sendiri tidak menamatkan perjanjian sewaan.

Adakah ini meliputi haiwan bantuan atau haiwan khidmat?

Adendum ini menyatakan bahawa jika undang-undang menganggap haiwan bantuan atau haiwan khidmat secara berbeza, undang-undang tersebut terpakai dan mengatasi mana-mana terma yang bercanggah, termasuk berkaitan deposit, fi dan sewa.

Adakah adendum perjanjian sewaan yang ditandatangani secara elektronik sah?

Tandatangan elektronik secara amnya sah untuk kontrak biasa seperti adendum perjanjian sewaan di AS (Akta Tandatangan Elektronik (ESIGN Act) dan Akta Transaksi Elektronik Seragam (Uniform Electronic Transactions Act, UETA)), UK, EU (Peraturan eIDAS (eIDAS)) dan Kanada. FileIt menyimpan jejak audit serta Sijil Penyelesaian bersama PDF yang telah ditandatangani.