Templat Notis untuk Memulakan Kerja (NTP)

Apakah notis untuk Memulakan Kerja?

Notis untuk memulakan kerja (notice to proceed, NTP) ialah surat ringkas daripada pemilik projek kepada kontraktor yang memberi kuasa untuk memulakan kerja di bawah kontrak yang telah ditandatangani. Notis ini penting kerana banyak kontrak pembinaan menetapkan tempoh kontrak — serta apa-apa ganti rugi ditetapkan atau pencapaian — bermula pada tarikh yang dinyatakan dalam notis, bukan pada tarikh kontrak ditandatangani. Notis ini memberi pemilik kawalan untuk menentukan bila tempoh tersebut bermula, contohnya selepas pembiayaan, permit atau tapak tersedia.

Templat ini boleh menjadi notis untuk memulakan kerja penuh, yang meliputi semua kerja di bawah kontrak, atau notis untuk memulakan kerja terhad yang hanya memberi kuasa kepada kerja yang disenaraikan — seperti penyerahan dokumen, mobilisasi atau pesanan bahan yang memerlukan tempoh penghantaran panjang — sehingga had kos tertentu. Templat ini merekodkan tarikh dan harga kontrak, tarikh mula, tempoh kontrak dalam hari kalendar dan/atau tarikh siap, perkara yang perlu disediakan oleh kontraktor sebelum memulakan kerja di tapak (sijil insurans, bon, jadual dan senarai subkontraktor), akses dan syarat tapak, mesyuarat prapembinaan pilihan serta kenalan utama. Pemilik menandatanganinya untuk mengeluarkan notis tersebut dan kontraktor menandatanganinya sebagai pengakuan.

Bila hendak menggunakan notis untuk Memulakan Kerja

• Memulakan pembinaan selepas permit dan pembiayaan tersedia
• Membolehkan kontraktor memesan peralatan yang memerlukan tempoh penghantaran panjang sebelum kelulusan penuh diberikan
• Menetapkan tarikh mula yang jelas bagi ganti rugi ditetapkan dan pencapaian
• Memobilisasikan kontraktor untuk projek kerja awam atau projek perbandaran
• Pemaju mengeluarkan setiap fasa bagi kontrak berbilang fasa

Perkara yang anda isi

22 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pemilik, kontraktor.

Kandungan notis untuk Memulakan Kerja

1. Kebenaran untuk memulakan kerja
2. Tempoh kontrak
3. Sebelum memulakan kerja di tapak
4. Sebelum memulakan kerja di tapak
5. Akses dan keadaan tapak
6. Orang untuk dihubungi
7. Kontrak terus terpakai
8. Pengakuan penerimaan oleh Kontraktor

Cara menggunakan notis untuk Memulakan Kerja, langkah demi langkah

1 Kenal pasti kontrak

Masukkan nama pemilik dan kontraktor, nama dan nombor projek, lokasinya, tarikh kontrak ditandatangani dan, jika dikehendaki, harga kontrak.

2 Pilih penuh atau terhad

Pilih notis untuk memulakan kerja penuh bagi semua kerja, atau notis terhad dan huraikan dengan tepat kerja yang diberi kuasa serta had kosnya. Dengan notis terhad, tiada kerja lain boleh dimulakan sehingga notis penuh dikeluarkan.

3 Tetapkan tarikh mula dan tempoh kontrak

Masukkan tarikh kontraktor boleh memulakan kerja, kemudian tempoh kontrak dalam hari kalendar, tarikh siap yang ditetapkan, atau kedua-duanya, seperti yang diperuntukkan dalam kontrak anda.

4 Senaraikan perkara sebelum mula dan hantar

Edit senarai lalai perkara yang perlu disediakan oleh kontraktor sebelum memulakan kerja di tapak, kemudian tambahkan peraturan akses tapak, mesyuarat prapembinaan dan kenalan. Tandatangan sebagai pemilik dan hantar — kontraktor akan menandatangani pengakuan tersebut.

Petua sebelum menghantarnya

• Semak kontrak anda: kontrak mungkin menyatakan cara notis perlu diberikan dan bila tempoh kontrak bermula. Notis ini tidak mengubah kontrak.
• Keluarkan NTP penuh hanya selepas insurans, bon dan permit yang dikehendaki kontrak tersedia.
• Bagi NTP terhad, tetapkan had kos yang realistik dan huraikan kerja yang diberi kuasa dengan tepat — pemilik perlu membayar kerja yang diberi kuasa dalam had tersebut jika projek tidak diteruskan.
• Simpan pengakuan yang ditandatangani bersama kontrak — itulah bukti anda tentang tarikh mula yang dipersetujui.

Soalan lazim tentang Notis untuk Memulakan Kerja

Lebih banyak templat perjanjian

Semua templat Jualan & perkhidmatan · Semua templat eSignature

Templat ini ialah titik permulaan umum, bukan nasihat undang-undang. Undang-undang berbeza mengikut negara dan negeri — minta peguam menyemak perjanjian ini mengikut situasi anda sebelum bergantung padanya. Halaman terakhir disemak pada 2026-09-29.