Apakah perjanjian usaha sama?
Usaha sama ialah keadaan apabila dua perniagaan menggabungkan wang, kemahiran atau aset untuk menjalankan projek tertentu bersama — acara, pelancaran produk, tawaran untuk kontrak, pembangunan hartanah — sementara setiap perniagaan terus menjalankan perniagaannya sendiri di luar usaha sama itu. Templat ini adalah untuk usaha sama berasaskan kontrak: pihak-pihak bekerjasama di bawah perjanjian bertulis dan bukannya menubuhkan syarikat baharu.
Anda menerangkan tujuan usaha sama dan sumbangan setiap pihak, menetapkan pembahagian keuntungan dalam bentuk peratusan, memutuskan sama ada kos dan kerugian mengikut pembahagian yang sama, serta memilih pihak yang menguruskan usaha sama setiap hari. Keputusan besar — belanjawan, pinjaman, pengambilan pekerja, tuntutan undang-undang, membawa masuk pihak baharu — sentiasa memerlukan kelulusan bertulis kedua-dua pihak, dan anda boleh menetapkan had perbelanjaan yang memerlukan kedua-dua pihak bagi setiap komitmen yang melebihi had tersebut. Perjanjian ini juga meliputi akaun berasingan, pemilikan harta intelek baharu, kerahsiaan, janji pilihan untuk tidak menjalankan projek yang bersaing, proses kebuntuan, serta pembubaran langkah demi langkah apabila usaha sama berakhir.
- Sesuai untuk
- Projek sekali sahaja atau terhad tempohnya antara dua perniagaan
- Ditandatangani oleh
- Penandatangan yang diberi kuasa di setiap perniagaan, berserta jawatan
- Struktur
- Usaha sama berasaskan kontrak — tiada syarikat baharu ditubuhkan
- Panjang
- Kira-kira 4 halaman, diparaf pada setiap halaman
Bila hendak menggunakan perjanjian usaha sama
- Dua syarikat acara menerbitkan festival atau persidangan bersama
- Pengilang dan peruncit membangunkan serta melancarkan produk berjenama bersama
- Dua kontraktor bekerjasama untuk membida dan melaksanakan kontrak yang lebih besar
- Pemilik tanah dan pemaju bekerjasama dalam satu projek hartanah
- Syarikat perisian dan firma perunding membina tawaran bersama untuk pasaran tertentu
Perkara yang anda isi
26 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pihak pertama, pihak kedua.
1 Pihak-pihak
- Pihak pertama (nama perniagaan)*
- Alamat pihak pertama*
- Pihak kedua (nama perniagaan)*
- Alamat pihak kedua*
2 Usaha sama
- Tarikh kuat kuasa*
- Nama usaha sama atau projek*
- Aktiviti usaha sama*
- Usaha sama berakhir* apabila projek yang diterangkan di atas selesai · pada tarikh tamat di bawah · apabila mana-mana Pihak menamatkannya melalui notis di bawah seksyen 10
- Tarikh tamat
- Notis untuk meninggalkan usaha sama (hari)*
3 Sumbangan
- Sumbangan pihak pertama*
- Sumbangan pihak kedua*
4 Keuntungan dan kos
- Bahagian keuntungan pihak pertama (%)*
- Bahagian keuntungan pihak kedua (%)*
- Kos dan kerugian dikongsi* dalam peratusan yang sama seperti keuntungan · seperti yang diterangkan di bawah
- Cara kos dan kerugian dikongsi
- Perbelanjaan yang boleh diluluskan oleh satu pihak sahaja, sehingga
- Mata wang*
5 Pengurusan
- Pengurusan harian* oleh kedua-dua Pihak secara bersama · oleh Pihak Pertama · oleh Pihak Kedua
- Wakil pihak pertama
- Wakil pihak kedua
- Wakil-wakil bermesyuarat* setiap minggu · setiap dua minggu · setiap bulan · setiap suku tahun
- Akaun usaha sama disimpan oleh* Pihak Pertama · Pihak Kedua
6 Terma-terma lain
- Harta intelek baharu yang diwujudkan oleh usaha sama* dimiliki bersama oleh Pihak-pihak dalam bahagian yang sama rata · dimiliki bersama oleh Pihak-pihak mengikut peratusan perkongsian keuntungan mereka · dimiliki oleh Pihak yang mewujudkannya, yang melesenkan harta intelek itu kepada pihak yang satu lagi untuk Usaha Sama
- Tiada pihak menjalankan projek yang bersaing* Ya · Tidak
- Undang-undang yang mentadbir*
7 Siapa yang menandatangani
- Pihak pertama tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Seseorang yang diberi kuasa untuk menandatangani bagi pihak perniagaan pertama.
- Pihak kedua tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Seseorang yang diberi kuasa untuk menandatangani bagi pihak perniagaan kedua.
Kandungan perjanjian usaha sama
- Usaha sama
- Sumbangan
- Keuntungan, kos dan kerugian
- Pengurusan dan keputusan
- Wang dan akaun
- Hubungan antara Pihak-pihak
- Harta intelek
- Kerahsiaan
- Komitmen dan persaingan
- Tempoh dan penamatan Usaha Sama
- Kebuntuan
- Penggulungan
- Am
Cara menggunakan perjanjian usaha sama, langkah demi langkah
1 Tetapkan tujuan dengan jelas
Terangkan dengan tepat perkara yang akan dilakukan oleh usaha sama. Perjanjian ini mengehadkan usaha sama kepada tujuan tersebut dan mengesahkan bahawa setiap pihak bebas menjalankan perniagaannya sendiri di luar usaha sama itu, jadi penerangan yang tepat dapat mengelakkan pertikaian kemudian.
2 Senaraikan sumbangan setiap pihak
Letakkan setiap sumbangan pada baris tersendiri: wang tunai berserta jumlah dan tarikh, peralatan, masa kakitangan, hubungan pelanggan, premis. Harta yang disumbangkan untuk kegunaan usaha sama kekal milik pemiliknya dan dikembalikan apabila usaha sama berakhir.
3 Tetapkan pembahagian wang
Masukkan peratusan keuntungan setiap pihak (jumlahnya hendaklah 100) dan pilih sama ada kos serta kerugian dikongsi dengan cara yang sama atau mengikut cara yang anda terangkan. Tambah had perbelanjaan pilihan supaya tiada satu komitmen yang melebihinya boleh dibuat tanpa kedua-dua pihak.
4 Tentukan cara ia diuruskan
Pilih pihak yang menguruskan operasi harian, namakan wakil setiap pihak, tetapkan kekerapan mesyuarat, dan nyatakan pihak yang menyimpan akaun usaha sama. Perjanjian ini menyenaraikan keputusan yang sentiasa memerlukan kedua-dua pihak.
5 Rancang pengakhirannya
Pilih sama ada usaha sama berakhir apabila projek selesai, pada suatu tarikh, atau apabila salah satu pihak memberikan notis, dan tetapkan tempoh notis. Klausa kebuntuan dan pembubaran kemudiannya menerangkan perkara yang berlaku jika anda tidak dapat mencapai persetujuan atau apabila usaha sama berakhir.
Petua sebelum menghantarnya
- Persetujui belanjawan dan pelan bertulis bersama-sama perjanjian ini — hanya kos dalam belanjawan yang diluluskan atau diluluskan di bawah seksyen 4 dikira sebagai kos usaha sama.
- Buka akaun bank khusus untuk usaha sama supaya wangnya kekal berasingan daripada dana milik mana-mana pihak.
- Sama ada usaha sama berasaskan kontrak dianggap sebagai perkongsian bagi tujuan cukai atau liabiliti bergantung pada undang-undang tempatan. Dapatkan nasihat akauntan atau peguam sebelum anda mula berdagang.
- Jika anda bercadang menjalankan usaha sama sebagai syarikat milik bersama, anda memerlukan perjanjian pemegang saham.
- Sekatan terhadap aktiviti yang bersaing adalah terhad di sesetengah tempat — pastikan klausa pilihan larangan bersaing berkaitan secara langsung dengan tujuan usaha sama.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Perjanjian usaha sama
Apakah perbezaan antara usaha sama dengan perkongsian?
Usaha sama biasanya terhad kepada satu projek atau tujuan dan tempoh tertentu, dengan setiap pihak mengekalkan perniagaan berasingannya sendiri. Perkongsian am ialah perniagaan berterusan yang dijalankan bersama. Templat ini menyatakan bahawa pihak-pihak tidak berhasrat untuk membentuk perkongsian, tetapi cara undang-undang mengklasifikasikan aturan ini bergantung pada undang-undang tempatan dan cara usaha sama itu sebenarnya beroperasi.
Adakah templat ini menubuhkan syarikat baharu?
Tidak. Ini ialah usaha sama berasaskan kontrak: kedua-dua perniagaan bekerjasama di bawah perjanjian ini. Jika anda mahukan syarikat berasingan yang dimiliki bersama, anda perlu menubuhkannya dan menandatangani perjanjian pemegang saham.
Apakah yang berlaku jika kami tidak dapat mencapai persetujuan tentang sesuatu keputusan?
Seksyen 11 menetapkan proses kebuntuan: perkara tersebut dirujuk kepada eksekutif kanan setiap pihak, kemudian secara pilihan kepada mediator. Jika perkara itu masih belum diselesaikan selepas 60 hari dan menghalang usaha sama, mana-mana pihak boleh menamatkannya, dan langkah-langkah pembubaran akan terpakai.
Bolehkah perjanjian usaha sama ditandatangani secara elektronik?
Ya. Tandatangan elektronik secara amnya sah untuk kontrak perniagaan biasa di AS (Akta ESIGN (ESIGN Act) dan UETA), UK, EU (eIDAS) dan Kanada. FileIt merekodkan jejak audit dan Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani.