Apakah perjanjian khidmat tukang?
Perjanjian khidmat tukang meliputi kerja harian yang terlalu kecil untuk kontrak pengubahsuaian: memasang pagar, menampal dinding kering, memasang perabot dan membaiki paip yang menitis. Perjanjian bertulis satu halaman memastikan semua pihak jelas tentang senarai kerja, cara masa dicaj dan perkara yang berlaku apabila pembaikan pantas rupanya menjadi masalah yang lebih besar.
Templat ini menyenaraikan kerja dan tarikh mula, kemudian membolehkan anda mengenakan bayaran mengikut jam (dengan anggaran pilihan yang memerlukan anda memberi amaran sebelum melebihi anggaran lebih daripada 20%) atau menetapkan harga tetap untuk senarai kerja tersebut. Ia meliputi bahan pada kos atau dengan caj pengendalian, caj kunjungan minimum, masa pembayaran, keperluan berhenti dan bertanya apabila kerosakan tersembunyi ditemui, serta penjelasan yang jelas bahawa kerja elektrik, gas, struktur dan kerja terkawal lain hendaklah diserahkan kepada tukang berlesen. Perjanjian ini diakhiri dengan jaminan mutu kerja, penjadualan semula dan pembatalan, serta had liabiliti.
- Sesuai untuk
- Tukang, perniagaan penyelenggaraan hartanah dan perkhidmatan kerja-kerja ringan
- Ditandatangani oleh
- Tukang dan pemilik rumah, penyewa atau perniagaan
- Penetapan harga
- Kadar sejam dengan anggaran, atau harga tetap untuk senarai kerja
- Panjang
- Kira-kira 2 halaman, diparap pada setiap halaman
Bila hendak menggunakan perjanjian khidmat tukang
- Senarai pembaikan kecil selama setengah hari untuk pemilik rumah
- Pemasangan perabot pasang siap dan pemasangan pada dinding
- Pembaikan untuk menyediakan rumah antara pertukaran penyewa bagi tuan tanah
- Kerja-kerja ringan berkala untuk pejabat atau kedai kecil
- Membantu jiran saudara yang lebih berusia dengan senarai pembaikan
Perkara yang anda isi
17 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: tukang, pelanggan.
1 Pihak-pihak
- Tukang (anda atau perniagaan anda)*
- Telefon atau e-mel anda*
- Lesen atau pendaftaran
- Pelanggan*
- Telefon atau e-mel pelanggan
2 Kerja
- Alamat tempat kerja dijalankan*
- Kerja yang perlu dilakukan*
- Tarikh kerja bermula*
3 Harga dan bayaran
- Mata wang*
- Penetapan harga* kadar setiap jam · harga tetap untuk senarai kerja
- Kadar setiap jam atau harga tetap*
- Anggaran jam (penetapan harga setiap jam)
- Caj minimum atau yuran panggilan
- Bahan* dibeli oleh Tukang dan dicaj pada kos dengan resit · dibeli oleh Tukang dan dicaj pada kos ditambah caj pengendalian sebanyak 10% · dibekalkan oleh Pelanggan · termasuk dalam harga tetap
- Bayaran perlu dibuat* apabila kerja selesai · dalam tempoh 7 hari dari tarikh invois · dalam tempoh 14 hari dari tarikh invois · pada akhir setiap hari kerja
4 Terma lain
- Jaminan mutu kerja (hari)
- Undang-undang yang terpakai*
5 Siapa yang menandatangani
- Tukang tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Tukang atau perniagaan tukang.
- Pelanggan tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Pemilik rumah, penyewa (dengan kebenaran pemilik) atau perniagaan.
Kandungan perjanjian khidmat tukang
- Kerja
- Kerja yang tidak akan dilakukan oleh Tukang
- Harga dan bayaran
- Tanggungjawab Pelanggan
- Piawaian kerja dan jaminan
- Pembatalan
- Liabiliti dan am
Cara menggunakan perjanjian khidmat tukang, langkah demi langkah
1 Senaraikan kerja
Masukkan alamat dan senarai kerja bernombor. Tambahkan nombor lesen atau pendaftaran anda jika ada.
2 Pilih cara anda mengenakan bayaran
Pilih kadar sejam (dan anggarkan jumlah jam jika perlu) atau harga tetap. Tambahkan caj minimum atau caj kunjungan jika anda menggunakannya.
3 Tetapkan bahan dan pembayaran
Pilih sama ada bahan dicaj pada harga kos, harga kos ditambah caj pengendalian, dibekalkan oleh pelanggan atau termasuk dalam harga tetap, serta tetapkan masa pembayaran perlu dibuat.
4 Tambahkan jaminan anda dan hantar
Tetapkan tempoh jaminan mutu kerja (90 hari telah diisi terlebih dahulu) dan undang-undang terpakai, kemudian hantarkan perjanjian kepada pelanggan untuk ditandatangani.
Petua sebelum menghantarnya
- Nomborkan kerja — ini memudahkan penyediaan invois dan sebarang perbualan tentang perkara yang “tidak ada dalam senarai”.
- Semak sama ada kawasan anda memerlukan lesen atau pendaftaran untuk kerja pembaikan rumah melebihi nilai tertentu atau bagi bidang kerja tertentu.
- Simpan resit bahan; pilihan lalai mengecajnya pada harga kos berdasarkan resit.
- Hantar foto ringkas melalui mesej apabila anda menemui kerosakan tersembunyi — perjanjian menyatakan bahawa anda akan berhenti dan menerangkan keadaan sebelum meneruskan kerja.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Perjanjian khidmat tukang
Bagaimana jika sesuatu kerja mengambil masa lebih lama daripada anggaran saya?
Anggaran itu bukan had, tetapi anda bersetuju untuk memaklumkan pelanggan sebelum melebihinya lebih daripada 20%. Masalah tersembunyi seperti reput atau paip rosak akan diterangkan dan harganya ditetapkan sebelum anda meneruskan kerja.
Bolehkah tukang menjalankan kerja elektrik atau paip di bawah perjanjian ini?
Hanya kerja yang anda layak dan, jika diperlukan, berlesen untuk melakukannya. Perjanjian menyatakan bahawa kerja terkawal yang menurut undang-undang tempatan dikhaskan untuk tukang berlesen akan dirujuk kepada profesional yang sesuai.
Apakah perbezaan perjanjian ini dengan kontrak pengubahsuaian rumah?
Kontrak pengubahsuaian rumah direka untuk pengubahsuaian yang lebih besar dengan permit, peringkat pembayaran dan arahan perubahan. Perjanjian ini pula untuk senarai kerja kecil, yang biasanya disiapkan dalam sehari atau dua hari dan dibayar apabila siap.
Adakah perjanjian tukang yang ditandatangani secara elektronik sah?
Tandatangan elektronik secara amnya sah untuk kontrak perkhidmatan biasa di AS, UK, EU dan Kanada. Jika undang-undang pengguna memberikan pemilik rumah hak tempoh bertenang, perjanjian ini menyatakan bahawa hak tersebut masih terpakai. FileIt menyimpan jejak audit bersama PDF yang telah ditandatangani.