Apakah kontrak mengecat?
Kontrak mengecat ialah perjanjian antara kontraktor mengecat dengan pemilik rumah atau perniagaan untuk kerja mengecat dalaman, luaran, kabinet atau komersial. Pertikaian mengecat hampir selalu berkaitan skop — adakah pintu termasuk, adakah kemasan menerima dua lapisan, siapa yang memilih warna itu — jadi semakin tepat skop bertulis, semakin lancar kerja tersebut.
Templat ini mengasingkan kawasan dan permukaan, penyediaan yang termasuk (telah diisi awal dengan perlindungan, pengisian, pengamplasan dan pendempulan seperti biasa) serta cat, kemasan dan warna. Ia menetapkan pihak yang membekalkan cat, tarikh mula dan tarikh siap yang dijangka, tanggungjawab pemilik untuk mengosongkan bilik, peringatan tentang peraturan cat berplumbum untuk bangunan lama, perubahan bertulis, harga dengan deposit pilihan, pemeriksaan akhir untuk kerja pembaikan kecil sebelum baki dibayar, waranti mutu kerja dengan pengecualian yang munasabah, pembatalan dan liabiliti.
- Sesuai untuk
- Pengecat kediaman dan komersial, penghias serta pakar kemasan semula kabinet
- Ditandatangani oleh
- Kontraktor mengecat dan pemilik hartanah
- Bayaran
- Deposit pilihan, baki selepas siap, pada pertengahan kerja atau dalam tempoh 7 hari
- Panjang
- Kira-kira 2-3 halaman, diparaf pada setiap halaman
Bila hendak menggunakan kontrak mengecat
- Mengecat semula bahagian dalaman rumah sebelum berpindah masuk
- Mengecat bahagian luaran dinding sisi dan kemasan
- Mengecat atau mengemas semula kabinet dapur
- Mengecat semula pejabat atau kedai antara tempoh penyewaan
- Tuan tanah menyegarkan semula rumah sewa antara tempoh penyewaan
Perkara yang anda isi
19 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: kontraktor kerja mengecat, pemilik hartanah.
1 Pihak-pihak
- Kontraktor (perniagaan anda)*
- Telefon atau e-mel anda*
- Lesen atau pendaftaran kontraktor
- Pemilik*
- Telefon atau e-mel pemilik
2 Kerja
- Alamat hartanah*
- Jenis kerja* kerja mengecat bahagian dalam · kerja mengecat bahagian luar · kerja mengecat bahagian dalam dan luar · kerja mengecat kabinet atau perabot · kerja mengecat komersial
- Kawasan dan permukaan yang hendak dicat*
- Persediaan yang termasuk*
- Cat, kemasan dan warna*
- Cat dibekalkan oleh* Kontraktor, termasuk dalam harga · Kontraktor, dicaj pada kos sebenar sebagai tambahan kepada harga · Pemilik
3 Jadual
- Tarikh mula*
- Jangkaan siap
4 Harga dan pembayaran
- Mata wang*
- Harga kontrak*
- Deposit
- Pembayaran baki* apabila siap dan selepas pemeriksaan akhir · separuh pada pertengahan kerja dan bakinya apabila siap · dalam tempoh 7 hari daripada invois akhir
5 Terma lain
- Waranti mutu kerja (bulan)
- Undang-undang yang terpakai*
6 Siapa yang menandatangani
- Kontraktor kerja mengecat tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Pengecat atau syarikat kerja mengecat.
- Pemilik hartanah tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Pemilik, atau penyewa atau pengurus yang diberi kuasa untuk mengarahkan kerja dijalankan.
Kandungan kontrak mengecat
- Skop kerja
- Jadual dan tapak
- Perubahan
- Harga dan pembayaran
- Waranti
- Pembatalan dan penamatan kontrak
- Liabiliti dan am
Cara menggunakan kontrak mengecat, langkah demi langkah
1 Tentukan skop
Pilih jenis kerja, kemudian senaraikan setiap kawasan dan permukaan — serta apa-apa yang dikecualikan, seperti pintu atau radiator. Edit senarai penyediaan yang telah diisi awal supaya sepadan dengan cara anda bekerja.
2 Nyatakan cat dan warna
Tulis jenama, produk, kemasan, warna dan bilangan lapisan bagi setiap permukaan, kemudian pilih pihak yang membekalkan cat.
3 Tetapkan tarikh dan harga
Masukkan tarikh mula dan tarikh siap yang dijangka, harga kontrak, deposit pilihan serta masa baki perlu dibayar.
4 Tambah waranti dan hantar
Tetapkan tempoh waranti mutu kerja dalam bulan (12 telah diisi awal) dan undang-undang terpakai, kemudian hantar kontrak untuk ditandatangani.
Petua sebelum menghantarnya
- Tawarkan sampel pada sebahagian kecil permukaan untuk warna terang atau luar biasa — kontrak menyebutnya dan ini dapat mengelakkan kerja mengecat semula.
- Sesetengah tempat mengehadkan jumlah deposit yang boleh diambil oleh kontraktor pengubahsuaian rumah; semak dahulu sebelum menetapkannya.
- Bagi bangunan yang cukup lama sehingga berkemungkinan mempunyai cat berplumbum, ikuti peraturan ujian dan kerja selamat yang terpakai di tempat anda bekerja.
- Lakukan pemeriksaan akhir dengan pita pengecat di tangan dan siapkan kerja pembaikan kecil sebelum memungut baki.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Kontrak mengecat
Apakah yang berlaku jika pemilik menukar warna di pertengahan kerja?
Menukar warna selepas sesuatu permukaan dicat memerlukan kerja tambahan. Kontrak menyatakan bahawa perubahan mesti dipersetujui secara bertulis, termasuk melalui e-mel atau mesej teks, bersama-sama apa-apa perubahan harga, sebelum kerja yang diubah itu dilakukan.
Apakah yang dilindungi oleh waranti mengecat?
Pengelupasan, penggelembungan atau serpihan yang berpunca daripada penyediaan atau penggunaan cat yang kurang baik, untuk tempoh bulan yang anda pilih. Ia tidak meliputi kelembapan, pergerakan struktur, hentaman, pembersihan yang kasar, permukaan yang tidak anda sediakan dan cat yang dibekalkan oleh pemilik.
Adakah pembaikan permukaan termasuk?
Hanya penyediaan yang anda senaraikan. Kayu reput, kerja melepa, penanggalan kertas dinding dan pembaikan besar dikecualikan melainkan dipersetujui dan ditetapkan harganya secara berasingan.
Bolehkah pemilik rumah membatalkan kontrak selepas menandatanganinya?
Jika undang-undang pengguna memberikan pemilik rumah hak tempoh bertenang atau hak pembatalan, kontrak menyatakan bahawa hak tersebut terpakai. Jika tidak, mana-mana pihak boleh menamatkannya atas pelanggaran serius yang tidak diperbaiki dalam tempoh 7 hari, dan pemilik perlu membayar kerja yang telah dilakukan serta bahan yang telah dibeli.
Adakah templat ini percuma untuk digunakan?
Ya. Templat ini percuma dengan FileIt eSign, dan pemilik rumah boleh menandatangani melalui pautan tanpa membuat akaun.