什么是 杂工服务协议？
杂工服务协议涵盖那些规模太小、不适合使用装修合同的日常工作：安装大门、修补干墙、组装家具、修理滴水的水龙头。一份一页的书面协议能让各方清楚了解工作清单、工时计费方式，以及快速维修发现问题更严重时该如何处理。
此模板列明工作内容和开始日期，然后让你选择按小时收费（可选择填写预计费用；超过预计金额20%以上前，你需要先行提醒客户），或针对整份工作清单收取固定价格。协议涵盖按成本价或加收处理费计取材料费、最低上门费、付款时间、发现隐藏损坏时暂停并询问客户，以及明确规定电气、燃气、结构性和其他受监管的工作应交由持证专业人员完成。最后还包括施工质量保证、改期与取消，以及责任限额。
- 适用于
- 杂工、物业维护企业和零活服务商
- 签署方
- 杂工与房主、租户或企业
- 定价
- 带有预估的小时费率，或针对工作清单的固定价格
- 篇幅
- 约2页，每页签署姓名首字母
何时使用杂工服务协议
- 为房主完成半天的小型维修清单
- 组装平板包装家具并安装到墙上
- 房东在租户更换期间进行房屋整备维修
- 为小型办公室或商店定期处理零活
- 帮助年长亲属的邻居完成一系列维修工作
填写内容
17 个空白项，然后填写每位签署人的姓名和邮箱：维修承包人, 客户。
1 双方当事人
- 维修承包人（您或您的企业）*
- 您的电话或电子邮箱*
- 许可证或注册信息
- 客户*
- 客户电话或电子邮箱
2 工作内容
- 施工地址*
- 待完成的工作*
- 开始施工日期*
3 价格与付款
- 货币*
- 计价方式* 按小时计费 · 按工作清单收取固定价格
- 小时费率或固定价格*
- 预计工时（按小时计费）
- 最低收费或上门服务费
- 材料* 由维修承包人购买，并凭收据按成本收费 · 由维修承包人购买，并按成本加收10%的处理费 · 由客户提供 · 包含在固定价格中
- 付款到期时间* 工作完成时 · 发票开具后7日内 · 发票开具后14日内 · 每个工作日结束时
4 其他条款
- 施工质量保证期（天）
- 适用法律*
5 签署人
- 维修承包人 签名和日期、每页姓名首字母签名 · 维修承包人或维修业务经营者。
- 客户 签名和日期、每页姓名首字母签名 · 房屋所有人、租户（经所有人许可）或企业。
杂工服务协议的内容
- 工作内容
- 维修承包人不承接的工作
- 价格与付款
- 客户的责任
- 工作标准与保证
- 取消
- 责任及一般条款
逐步使用杂工服务协议
1 列出工作内容
填写地址和编号工作清单。如有许可证或注册编号，也请一并填写。
2 选择收费方式
选择按小时收费（可选择预估工时）或固定价格。如适用，请添加最低收费或上门费。
3 设置材料费和付款方式
选择材料是按成本价收费、按成本价加处理费收费、由客户提供，还是包含在固定价格中，并设置付款到期时间。
4 添加保证并发送
设置施工质量保证期限（预填为90天）和适用法律，然后发送给客户签署。
发送前提示
- 为工作编号——这样开具发票以及处理“这不在清单上”的争议都会容易得多。
- 确认你所在地区是否要求住宅维修工作超过某一金额，或特定工种必须取得许可证或完成注册。
- 保留材料收据；默认选项会按照成本价并凭收据向客户收费。
- 发现隐藏损坏时，快速拍照发给客户——协议规定你会先暂停并说明情况，再继续工作。
几分钟内在线签署
- 填写空白项。姓名、日期和金额会直接填入协议——预览会准确显示位置。
- 指定签署人。属于自己的部分请勾选“这是我”。FileIt 会生成 PDF，将每个签名、日期和姓名首字母框放在正确位置；发送前你还可以检查或移动它们。
- 发送。每位签署人都会收到安全链接，可在任何设备上签署——无需账户。签署后的 PDF（含审计轨迹和完成证书）会存入你的保管库，并通过邮件发送给所有人。
杂工服务协议：常见问题
如果工作时间比我预估的更长怎么办？
预估金额不是上限，但如果将要超过预估金额20%以上，你需要先告知客户。对于腐烂或管道损坏等隐藏问题，你应在继续工作前说明情况并报价。
杂工可以根据本协议进行电气或管道工程吗？
只能进行你具备相应资格，并在有要求时取得相应许可证后可以完成的工作。协议规定，当地法律要求必须由持证工种完成的受监管工作，应转交给合适的专业人员。
这与家庭装修合同有什么不同？
家庭装修合同适用于规模更大的改造工程，包含许可证、分阶段付款和变更单。本协议适用于一系列小型工作，通常一两天内完成并在完工时付款。
电子签署的杂工协议有效吗？
在美国、英国、欧盟和加拿大，电子签名通常对普通服务合同有效。如果消费者法赋予房主冷静期权利，协议明确该权利仍然适用。FileIt 会保留包含已签署 PDF 的审计记录。