什么是 转租申请 表单模板？
当租户需要离开几个月，或想通过出租一个房间来分担租金时，许多租约要求先取得房东同意。本模板为房东作出决定提供所需信息：转租整套房产还是仅一个房间、起止日期、原因、租户是否会回来，以及次承租人将支付的租金。
接下来填写次承租人的信息——联系方式、当前地址、职业、入住人数、宠物情况、租户如何认识对方，以及对方是否愿意填写租赁申请并接受推荐人核查。租户签字确认自己仍对租金、租约及任何损坏承担责任。
每份申请都会与所附的身份证明或推荐材料一起作为 PDF 保存到 FileIt 中，让房东清楚记录对方究竟被请求同意哪些事项。
- 适用于
- 租约要求取得转租同意的房东、出租代理和物业经理
- 填写人
- 现租户
- 填写时间
- 约 5–7 分钟
- 包含内容
- 转租范围和日期、原因、次承租人信息、筛选问题、文件上传、签名
谁会使用 转租申请 表单？
- 即将接受为期六个月的工作派遣、希望转租整套公寓的租户
- 参加交换学习学期、希望转租房间的学生
- 希望接纳一名房客来分担租金的租户
- 需要以统一格式收集所有转租申请并提交给业主的物业经理
- 希望在进行自有审核前先了解次承租人信息的房东
- 设有正式转租审批流程的住房合作社
此 转租申请 表单中的问题
共 4 页，28 个问题 · 包含 签名, 文件上传, 条件问题, 多页, 同意复选框.
1 您的租约
- 您的姓名*
- 电子邮箱*
- 电话*
- 出租房屋*
- 您的租约到期日
- 房东 / 房产经理
2 转租安排
- 您想转租哪部分？* 整套房屋 · 一个房间 — 我会继续住在那里 · 多个房间
- 转租开始日期*
- 转租结束日期*
- 转租原因* 临时工作派遣 · 学习或交换项目 · 长期出行 · 家庭或照护原因 · 帮助支付租金 · 其他
- 请提供更多信息
- 转租结束后，您会返回该房屋吗？*
- 次承租人每月向您支付的租金
- 房屋是否配有家具？ 配有家具 · 部分配有家具 · 未配家具
- 您不在时的联系方式 仅在适用时提问
3 次承租人
- 次承租人的姓名*
- 次承租人的电子邮箱*
- 次承租人的电话
- 次承租人的现住址
- 次承租人的职业及雇主 / 学校
- 搬入人数*
- 次承租人会携带宠物吗？
- 携带何种宠物？* 仅在适用时提问
- 您是如何认识次承租人的？ 朋友或家人 · 同事或同学 · 通过广告或平台 · 其他
- 次承租人是否愿意填写租赁申请并接受推荐人核查？*
- 次承租人的身份证件或推荐材料
4 声明
- 您的责任*
- 签名*
转租申请 表单，逐页查看
1 您的租赁信息
租户姓名、电子邮箱和电话、租赁房产、租约到期时间，以及房东／物业经理信息。
2 转租信息
您想转租什么？——整套房产、租户继续居住时的一个房间，还是多个房间。然后填写起止日期、转租原因及更多详情、租户是否会回来、次承租人将支付的租金，以及房屋是否带家具。转租整套房产时，还需填写租户离开期间的联系方式。
3 次承租人
次承租人的姓名、电子邮箱、电话、当前地址、职业以及雇主或学校；入住人数和宠物情况（选择“是”时需说明宠物信息）。租户需说明如何认识次承租人，以及次承租人是否会填写租赁申请并接受推荐人核查；如有要求，还可以上传身份证明或推荐材料。
4 声明
首先提醒：在需要书面同意的情况下，任何人都不应在取得同意前入住。随后由租户确认自己仍对租金、租约和次承租人的行为负责，并签名。
定制你的模板
- 将声明替换为您自己租约中的转租条款
- 如果您的政策要求，添加问题确认转租租金不高于租户本人承担的租金
- 更改租金字段中的货币
- 如果您始终筛选次承租人，将身份证明和推荐材料上传设为必填
- 将申请归档到房产文件夹中，让审批决定与租约保存在一起
- 将您的同意条件作为段落添加，让租户在申请前了解相关要求
填写 转租申请 表单的提示
- 回复前，先确认租约和当地法律对转租的规定
- 如果需要您同意，请像筛选任何新入住者一样审核次承租人
- 以书面形式给出答复和任何条件，包括结束日期
- 确认次承租人已了解楼宇规则
- 记录转租结束日期，并与租户确认次承租人已经搬离
每份回复都会成为文件库中的 PDF
租户签名后，FileIt 会将申请的 PDF——包括租赁信息、转租日期和原因、次承租人信息、上传文件及已签署声明——保存到您选择的文件夹中，并通过电子邮件通知您。租户也可以收到一份副本。
然后您可以审核申请，并在需要时筛选次承租人，再以书面形式回复。FileIt 不会发送决定或起草转租协议，因此请将您的答复与此 PDF 一并保存。
- 从此模板开始。它会在 FileIt Forms 设计器中打开 — 你可以修改任何问题、添加页面，并设置问题显示的条件。
- 分享表单。开启公开链接，或通过电子邮件发送给他人，每人都有专属链接。他们无需 FileIt 账户。
- 以 PDF 获取回复。每份回复都会保存为 PDF，存入你选择的文件库文件夹，上传的文件也会附在其中 — 还会列在可导出为 CSV 的回复表中。
转租申请 表单：常见问题
这份转租申请表免费吗？
是的。所有方案都包含 FileIt 的 Forms 应用，而且每个问题都可以编辑。
这份表格会赋予租户转租许可吗？
不会。这只是申请。仍由房东作出决定，并应以书面形式回复。
转租是否总是需要房东同意？
这取决于租约和当地法律。本模板不提供法律建议，使用前请确认二者的规定。
租户可以上传次承租人的文件吗？
可以。如果您要求提供，最多可上传四个文件，例如身份证明或推荐材料。
次承租人需要填写任何内容吗？
不需要在此表格中填写——由租户提供次承租人的信息。您可以另行向次承租人发送租赁申请。
可以将它用于房客吗？
可以。在询问转租内容时，选择“一个房间——我会继续住在那里”。