什么是 租赁担保人申请 表单模板？
当租户需要担保人时——例如首次租房的学生、新来到该国的人，或收入不足的申请人——房东或中介需要了解担保人本人的信息，以判断其是否能够为租赁提供支持。租赁担保人申请表一次性收集这些信息：担保人是谁、住在哪里、收入多少、与租户的关系，以及相关证明文件。
此模板会询问身份信息和地址历史；如果担保人在当前地址居住未满三年，还会显示之前的地址。模板会记录所担保的租赁事项；对于合租，还会显示一段通俗易懂的说明，指出担保责任可能涵盖全部租金。针对受雇和自雇担保人的工作问题会有所不同。模板还会询问其他担保事项，以及过去六年内的法院判决或破产安排；随后收集带照片的身份证件、地址证明和收入证明、接受审查的同意，以及签名。
该表单运行于 FileIt 的 Forms 应用。通过电子邮件将链接发送给担保人；其申请和上传的文件会以 PDF 形式存入你的文档库。
- 适用于
- 房东、租赁中介、学生住宿提供方
- 填写人
- 为租户提供担保的人
- 完成时间
- 约 10 分钟，另加查找文件的时间
- 包括
- 地址历史逻辑、受雇和自雇路径、合租说明、三个文件上传项、同意和签名
谁会使用 租赁担保人申请 表单？
- 为学生首次租房提供担保的父母
- 收入未达到租金收入比要求的申请人
- 没有租赁历史、刚来到该国的租户
- 每位租户都有自己的担保人的合租房屋
- 在进行租客背景调查前收集担保人信息的中介
- 由新担保人替代原担保人的续租
此 租赁担保人申请 表单中的问题
共 4 页，32 个问题 · 包含 签名, 文件上传, 条件问题, 多页, 同意复选框.
1 关于您
- 全名*
- 出生日期*
- 电子邮箱*
- 电话*
- 当前地址*
- 您以何种身份居住在那里* 有抵押贷款的房主 · 无抵押贷款的房主 · 租户 · 与家人同住
- 在此地址居住年数*
- 之前的地址* 仅在适用时提问
2 租赁情况
- 您为其提供担保的租户*
- 您与租户的关系* 父母 · 其他亲属 · 雇主 · 朋友
- 出租物业*
- 月租金
- 这是否是与其他租户共同承租的租赁？*
3 就业与收入
- 就业状态* 受雇 · 个体经营 · 退休 · 其他
- 雇主* 仅在适用时提问
- 职位名称 仅在适用时提问
- 开始日期 仅在适用时提问
- 用于获取证明的HR或经理邮箱 仅在适用时提问
- 企业名称和类型* 仅在适用时提问
- 经营年数 仅在适用时提问
- 会计师（姓名和电子邮箱） 仅在适用时提问
- 税前年收入*
- 其他收入（养老金、租金、投资）
- 您目前是否为其他任何人担任担保人？*
- 为谁担保，以及每月大约担保多少金额？* 仅在适用时提问
- 过去6年内是否有任何法院判决、破产或无力偿债安排？*
- 请说明* 仅在适用时提问
4 文件与同意
- 带照片的身份证件*
- 地址证明*
- 收入证明*
- 同意进行核查*
- 签名*
租赁担保人申请 表单，逐页查看
1 关于你
填写姓名、出生日期、电子邮件、电话和当前地址，然后说明担保人是自有住房、租房还是与家人同住，并填写“在此地址居住年数”——少于三年时需提供之前的地址。
2 租赁信息
填写被担保的租户、“你与租户的关系”、房产和月租金。如果是合租，说明会解释担保责任可能涵盖全部租金，并建议仔细阅读协议。
3 工作与收入
就业状态会打开相应的后续问题：受雇担保人需填写雇主、职位、入职日期和人力资源联系人；自雇人士需填写企业名称、经营年限和会计师信息。随后填写年税前收入和其他收入。表单会询问其是否已经为其他人提供担保，以及过去六年内是否有法院判决、破产或资不抵债安排；如有，还需说明情况。
4 文件与同意
上传带照片的身份证件、地址证明和收入证明，同意进行身份、信用和背景调查，并填写担保人签名。
定制你的模板
- 更改货币以匹配租金
- 如需更长的年限，调整地址历史的年限阈值
- 编辑同意措辞，注明你所使用的背景调查公司名称
- 从“共享”选项卡直接向每位担保人发送表单
- 按房产或租户将申请归档到文档库文件夹
- 将你的收入要求添加到开头说明中，让担保人了解预期要求
填写 租赁担保人申请 表单的提示
- 单独发送担保协议，并给担保人充足时间阅读
- 在任何人签署前，清楚说明合租责任
- 要求提供与所填写金额相符的收入证明
- 限制文档库文件夹的访问权限——这些文件包含敏感信息
- 在审查完成后通知担保人
- 在整个租期内将申请与租赁文件一同保存
每份回复都会成为文件库中的 PDF
签署后的申请会以 PDF 形式存入你的文档库，并附有身份证件、地址和收入证明；你也会收到通知。担保人会收到其提交内容的副本。
使用“回复”表格查看哪些担保人已经提交申请；如有遗漏，可从“共享”选项卡再次发送表单进行催办。
- 从此模板开始。它会在 FileIt Forms 设计器中打开 — 你可以修改任何问题、添加页面，并设置问题显示的条件。
- 分享表单。开启公开链接，或通过电子邮件发送给他人，每人都有专属链接。他们无需 FileIt 账户。
- 以 PDF 获取回复。每份回复都会保存为 PDF，存入你选择的文件库文件夹，上传的文件也会附在其中 — 还会列在可导出为 CSV 的回复表中。
租赁担保人申请 表单：常见问题
这个担保人申请表模板免费吗？
是的。每个方案都包含 FileIt 的 Forms 应用，包括免费方案。
这是担保协议吗？
不是。这是用于评估担保人的申请表。担保人签署的协议是另一份独立文件。
FileIt 会进行信用审查吗？
不会。表单只收集同意和信息。任何审查都由你或你的背景调查服务提供商进行。
担保人需要 FileIt 账户吗？
不需要。他们打开链接并填写表单即可。
上传的文件如何存储？
文件会与回复一同保存，并作为 PDF 的附件归档到你的文档库中。答案在静态存储时会加密。
我可以将它用于其他国家的共同签署人吗？
可以。编辑标签和货币，使其符合当地术语。