ما قالب نموذج طلب كفيل الإيجار؟
عندما يحتاج المستأجر إلى كفيل — كطالب يستأجر للمرة الأولى، أو شخص جديد في البلد، أو متقدّم لا يكفي دخله — يحتاج المالك أو الوكيل إلى معلومات الكفيل نفسه ليقرر ما إذا كان يستطيع دعم عقد الإيجار. يجمع نموذج طلب كفيل الإيجار كل ذلك دفعة واحدة: من هو الكفيل، وأين يعيش، وكم يكسب، وما صلته بالمستأجر، ووثائق الإثبات التي يقدّمها.
يطلب هذا القالب سجل الهوية والعناوين، مع ظهور العنوان السابق عندما يكون الكفيل قد أقام في عنوانه الحالي أقل من ثلاث سنوات. كما يسجّل عقد الإيجار المكفول، ويعرض، في عقود الإيجار المشتركة، ملاحظة واضحة تفيد بأن الضمان قد يشمل كامل الإيجار. وتتغير أسئلة العمل بحسب ما إذا كان الكفيل موظفًا أو يعمل لحسابه الخاص. ويسأل النموذج أيضًا عن أي ضمانات أخرى، وعن أحكام قضائية أو ترتيبات إفلاس أو إعسار، ثم يجمع صورة الهوية وإثبات العنوان وإثبات الدخل، والموافقة على الفحوصات والتوقيع.
يعمل النموذج على تطبيق Forms من FileIt. أرسل الرابط إلى الكفيل عبر البريد الإلكتروني؛ وسيُحفظ طلبه ووثائقه المرفوعة بصيغة PDF في خزانتك.
- الأفضل لـ
- الملاك، ووكلاء تأجير العقارات، ومقدّمي سكن الطلاب
- يملؤه
- الشخص الذي يتصرف بصفته كفيلًا للمستأجر
- الوقت اللازم لإكماله
- نحو 10 دقائق، إضافة إلى وقت العثور على الوثائق
- يتضمن
- منطق سجل العناوين، ومسارين للموظفين والعاملين لحسابهم الخاص، وملاحظة لعقد الإيجار المشترك، وثلاثة حقول لرفع الوثائق، والموافقة والتوقيع
من يستخدم نموذج طلب كفيل الإيجار؟
- الوالدان اللذان يكفلان الإيجار الأول لابنهما أو ابنتهما الطالب
- المتقدّمون الذين لا يفي دخلهم بالحد الأدنى لنسبة الدخل إلى الإيجار
- المستأجرون الجدد في البلد الذين لا يملكون سجلًا إيجاريًا
- المنازل المشتركة التي يكون لكل مستأجر فيها كفيله الخاص
- الوكلاء الذين يجمعون بيانات الكفلاء قبل إجراء التحريات
- تجديدات الإيجار التي يحل فيها كفيل جديد محل الكفيل السابق
أسئلة نموذج طلب كفيل الإيجار هذا
32 أسئلة على 4 صفحات · يتضمن التوقيع, رفع ملف, أسئلة مشروطة, صفحات متعددة, مربع اختيار الموافقة.
1 بياناتك
- الاسم الكامل*
- تاريخ الميلاد*
- البريد الإلكتروني*
- الهاتف*
- العنوان الحالي*
- تسكن فيه بصفتك* مالكاً للعقار مع رهن عقاري · مالكاً للعقار من دون رهن عقاري · مستأجراً · مقيماً مع العائلة
- عدد سنوات الإقامة في هذا العنوان*
- العنوان السابق* لا يُطرح إلا عند انطباقه
2 عقد الإيجار
- المستأجرون الذين تضمنهم*
- علاقتك بالمستأجر* والد أو والدة · قريب آخر · صاحب العمل · صديق
- العقار المستأجر*
- الإيجار الشهري
- هل هو عقد إيجار مشترك مع مستأجرين آخرين؟*
3 العمل والدخل
- الحالة الوظيفية* موظف · يعمل لحسابه الخاص · متقاعد · أخرى
- صاحب العمل* لا يُطرح إلا عند انطباقه
- المسمى الوظيفي لا يُطرح إلا عند انطباقه
- تاريخ بدء العمل لا يُطرح إلا عند انطباقه
- البريد الإلكتروني للموارد البشرية أو المدير لطلب مرجع لا يُطرح إلا عند انطباقه
- اسم النشاط التجاري ونوعه* لا يُطرح إلا عند انطباقه
- سنوات ممارسة النشاط لا يُطرح إلا عند انطباقه
- المحاسب (الاسم والبريد الإلكتروني) لا يُطرح إلا عند انطباقه
- إجمالي الدخل السنوي*
- دخل آخر (معاش تقاعدي، إيجار، استثمارات)
- هل تضمن حالياً شخصاً آخر؟*
- لصالح من، وما المبلغ الشهري التقريبي؟* لا يُطرح إلا عند انطباقه
- هل صدرت بحقك أي أحكام قضائية، أو تعرضت للإفلاس، أو أبرمت ترتيبات إعسار خلال السنوات 6 الماضية؟*
- يرجى التوضيح* لا يُطرح إلا عند انطباقه
4 المستندات والموافقة
- إثبات هوية بصورة*
- إثبات العنوان*
- إثبات الدخل*
- الموافقة على إجراء التحققات*
- التوقيع*
نموذج طلب كفيل الإيجار، صفحةً صفحةً
1 نبذة عنك
الاسم الكامل، وتاريخ الميلاد، والبريد الإلكتروني، والهاتف، والعنوان الحالي، ثم ما إذا كان الكفيل يملك مسكنه أو يستأجره أو يعيش مع عائلته، و"عدد سنوات الإقامة في هذا العنوان" — فإذا كانت أقل من ثلاث سنوات، يُطلب عنوان سابق.
2 عقد الإيجار
المستأجر الذي يجري كفالته، و"صلتك بالمستأجر"، والعقار، والإيجار الشهري. وإذا كان العقد مشتركًا، توضّح ملاحظة أن الضمان قد يشمل كامل الإيجار، وتقترح قراءة الاتفاقية بعناية.
3 العمل والدخل
تُظهر حالة العمل أسئلة المتابعة المناسبة: جهة العمل، والمسمى الوظيفي، وتاريخ بدء العمل، وجهة اتصال في قسم الموارد البشرية للكفلاء الموظفين؛ واسم النشاط التجاري، وعدد سنوات مزاولته، وبيانات المحاسب للعاملين لحسابهم الخاص. ويأتي بعد ذلك الدخل السنوي الإجمالي وأي دخل آخر. ويسأل النموذج عمّا إذا كان الكفيل يضمن شخصًا آخر بالفعل، وعن الأحكام القضائية أو حالات الإفلاس أو ترتيبات الإعسار خلال السنوات الست الماضية، مع طلب توضيح عند الإجابة بنعم.
4 الوثائق والموافقة
حقول لرفع صورة الهوية، وإثبات العنوان، وإثبات الدخل، وموافقة على فحوصات الهوية والائتمان والتحريات، وتوقيع الكفيل.
خصّص القالب كما تريد
- غيّر العملة لتتناسب مع قيمة الإيجار
- عدّل الحد الخاص بسجل العناوين إذا كنت تحتاج إلى سنوات أكثر
- عدّل صياغة الموافقة لذكر شركة التحريات التي تستخدمها
- أرسل النموذج مباشرة إلى كل كفيل من علامة تبويب المشاركة
- احفظ الطلبات في مجلد داخل الخزنة لكل عقار أو لكل مستأجر
- أضف متطلب الدخل الخاص بك إلى النص التمهيدي حتى يعرف الكفلاء ما هو متوقع منهم
نصائح لتحسين نموذج طلب كفيل الإيجار
- أرسل اتفاقية الضمان بشكل منفصل وامنح الكفيل وقتًا لقراءتها
- وضّح المسؤولية عن الإيجار المشترك بجلاء قبل أن يوقّع أي شخص
- اطلب مستندات إثبات دخل تتوافق مع الرقم المذكور
- قيّد الوصول إلى مجلد الخزنة — فهذه الوثائق حساسة
- أخبر الكفيل عند اكتمال الفحوصات
- احتفظ بالطلب مع وثائق عقد الإيجار طوال مدة العقد
تتحول كل إجابة إلى ملف PDF في خزنتك
يُحفظ الطلب الموقّع بصيغة PDF في خزانتك، مع إرفاق وثائق الهوية والعنوان والدخل، ويصلك إشعار بذلك. ويتلقى الكفيل نسخة مما أرسله.
استخدم جدول الردود لمعرفة الكفلاء الذين قدّموا طلباتهم، واطلب الطلبات الناقصة بإرسال النموذج مرة أخرى من علامة تبويب المشاركة.
- ابدأ بهذا القالب. يُفتح في مصمم FileIt Forms — غيّر أي سؤال، وأضف صفحات، وحدد قواعد ظهور الأسئلة.
- شاركه. فعّل رابطًا عامًا، أو أرسله بالبريد الإلكتروني إلى الأشخاص، ولكل منهم رابطه الخاص. لا يحتاجون إلى حساب FileIt.
- احصل على الإجابات بصيغة PDF. تُحفظ كل إجابة كملف PDF في مجلد الخزنة الذي تختاره، مع إرفاق الملفات المرفوعة — وتظهر في جدول الإجابات الذي يمكنك تصديره بصيغة CSV.
نموذج طلب كفيل الإيجار: الأسئلة الشائعة
هل قالب طلب الكفيل هذا مجاني؟
نعم. وهو مشمول في تطبيق Forms من FileIt ضمن جميع الخطط، بما فيها الخطة المجانية.
هل هذه هي اتفاقية الضمان؟
لا. هذا طلب لتقييم الكفيل. أما الاتفاقية التي يوقّعها فهي وثيقة منفصلة.
هل تجري FileIt فحوصات ائتمانية؟
لا. يجمع النموذج الموافقة والمعلومات، بينما تجري أنت أو مزوّد التحريات الذي تتعامل معه أي فحوصات مطلوبة.
هل يحتاج الكفيل إلى حساب FileIt؟
لا. يفتح الرابط ويملأ النموذج.
كيف تُخزّن الوثائق المرفوعة؟
تُحفظ مع الرد وتُدرج كمرفقات في ملف PDF داخل خزانتك. وتُشفّر الإجابات أثناء التخزين.
هل يمكنني استخدامه للموقّعين المشاركين في بلدان أخرى؟
نعم. عدّل التسميات والعملة لتتناسب مع المصطلحات المحلية.