Templat Perjanjian Sewa Percutian Percuma

Apakah perjanjian sewa percutian?

Perjanjian sewa percutian ialah kontrak antara hos rumah percutian dan tetamu yang menempahnya — sama ada rumah pantai, kabin, apartmen atau kotej yang disewakan mengikut malam atau minggu. Platform tempahan mempunyai syarat mereka sendiri, tetapi apabila tetamu menempah terus dengan anda melalui telefon, e-mel atau laman web anda sendiri, perjanjian inilah yang menetapkan peraturan penginapan.

Templat ini merangkumi butiran hartanah dan perkara yang disediakan, waktu daftar masuk dan daftar keluar, bilangan maksimum tetamu yang bermalam, jumlah harga dan jadual bayaran, deposit kerosakan pilihan dengan tarikh akhir pemulangan yang anda tetapkan, dasar pembatalan (bayaran balik penuh sehingga beberapa hari yang anda tetapkan, kemudian tiada bayaran balik, 50% atau bayaran balik hanya jika tarikh tersebut ditempah semula), peraturan rumah tentang parti, haiwan peliharaan, merokok dan waktu senyap, akses hos, kerosakan dan liabiliti, serta tugasan daftar keluar. Perjanjian ini menjelaskan bahawa penginapan tersebut ialah lesen jangka pendek, bukan penyewaan.

Sesuai untuk: Tempahan terus rumah percutian, kabin, kotej dan apartmen
Ditandatangani oleh: Hos dan tetamu utama
Pembatalan: Bayaran balik penuh sehingga bilangan hari yang anda pilih, kemudian dasar pilihan anda
Panjang: 3 halaman, diparaf pada setiap halaman

Bila hendak menggunakan perjanjian sewa percutian

Tetamu menempah rumah percutian anda secara terus dan bukannya melalui platform
Tetamu berulang atau kenalan rakan yang menyewa kabin anda selama seminggu
Perjumpaan keluarga atau tempahan berkumpulan apabila anda mahukan had tetamu yang jelas dan peraturan tiada parti
Pengurus hartanah yang menyewakan rumah percutian bagi pihak pemilik
Penginapan bermusim yang lebih panjang apabila deposit kerosakan dan jadual bayaran diperlukan

Perkara yang anda isi

28 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: hos, tetamu.

1 Pihak-pihak

Hos (perniagaan atau nama anda)*
Telefon atau e-mel Hos sepanjang penginapan*
Nama penuh Tetamu*
Alamat rumah Tetamu

2 Hartanah

Nama hartanah
Alamat hartanah*
Kemudahan yang termasuk

3 Penginapan

Tarikh ketibaan*
Daftar masuk mulai*
Tarikh berlepas*
Daftar keluar selewat-lewatnya*
Bilangan maksimum tetamu*
Nama tetamu lain

4 Harga dan bayaran

Mata wang*
Jumlah harga penginapan*
Jumlah harga termasuk
Jadual bayaran*
Cara membuat bayaran
Deposit kerosakan
Deposit dipulangkan dalam tempoh (hari selepas berlepas)

5 Pembatalan

Bayaran balik penuh jika Tetamu membatalkan sekurang-kurangnya (hari sebelum ketibaan)*
Jika Tetamu membatalkan selepas tempoh tersebut* tiada bayaran balik · bayaran balik sebanyak 50% daripada harga · bayaran balik hanya jika tarikh tersebut ditempah semula

6 Peraturan rumah

Haiwan peliharaan* Tidak dibenarkan · Dibenarkan dengan kelulusan Hos sebelum ketibaan
Merokok dan penggunaan rokok elektronik* Tidak dibenarkan di mana-mana di hartanah · Dibenarkan di luar sahaja, jauh dari pintu dan tingkap
Waktu senyap
Peraturan rumah lain
Tugasan daftar keluar

7 Terma lain

Undang-undang yang mentadbir*

8 Siapa yang menandatangani

Hos tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Pemilik atau pengurus yang menyewakan hartanah.
Tetamu tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Orang dewasa yang menempah penginapan dan bertanggungjawab terhadap seluruh kumpulan.

Kandungan perjanjian sewa percutian

Hartanah
Penginapan
Harga dan bayaran
Deposit kerosakan
Pembatalan
Peraturan rumah
Akses oleh Hos
Kerosakan dan liabiliti
Daftar keluar
Am

Cara menggunakan perjanjian sewa percutian, langkah demi langkah

1 Terangkan hartanah dan penginapan

Masukkan nama dan alamat hartanah, perkara yang disediakan (bilik tidur, linen, tempat letak kereta, tab panas), tarikh ketibaan dan berlepas, waktu daftar masuk dan daftar keluar serta bilangan maksimum tetamu yang bermalam.

2 Tetapkan harga dan jadual bayaran

Masukkan jumlah harga dan nyatakan perkara yang termasuk — yuran pembersihan, cukai penginapan tempatan atau cukai pelancong. Terangkan jadual bayaran, contohnya 50% semasa menandatangani dan baki 30 hari sebelum ketibaan. Tambahkan deposit kerosakan jika anda mengenakannya.

3 Pilih dasar pembatalan anda

Tetapkan bilangan hari sebelum ketibaan tetamu boleh membatalkan tempahan untuk menerima bayaran balik penuh, serta perkara yang berlaku selepas tempoh itu. Jika anda perlu membatalkan tempahan, templat ini memulangkan bayaran tetamu sepenuhnya.

4 Tambah peraturan rumah dan hantar

Pilih peraturan tentang haiwan peliharaan dan merokok, waktu senyap, peraturan rumah lain serta tugasan daftar keluar. Kemudian hantarkan kepada tetamu utama untuk ditandatangani — tetamu utama bertanggungjawab terhadap semua orang dalam kumpulan mereka.

Petua sebelum menghantarnya

Sewaan jangka pendek dikawal selia di banyak bandar dan wilayah — termasuk pendaftaran, permit, had penginapan dan cukai. Semak peraturan di kawasan anda sebelum menerima tempahan.
Hantar arahan ketibaan dan nombor hubungan kecemasan secara berasingan, hampir dengan tarikh penginapan.
Ambil gambar hartanah sebelum setiap penginapan supaya anda boleh menunjukkan keadaannya jika perlu membuat potongan daripada deposit.
Maklumkan tetamu tentang sebarang kamera keselamatan luar sebelum mereka menempah, dan jangan sekali-kali meletakkan kamera di dalam rumah.

Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit

Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.

Gunakan templat perjanjian sewa percutian — percuma

Soalan lazim tentang Perjanjian sewa percutian

Adakah sewa percutian dianggap sebagai penyewaan?

Templat ini menganggapnya sebagai lesen jangka pendek untuk menginap pada tarikh yang dipersetujui, bukan penyewaan, dan menyatakan bahawa tetamu tidak berhak untuk terus menginap selepas itu. Sama ada undang-undang penyewaan tempatan masih boleh terpakai, khususnya untuk penginapan yang lebih panjang, bergantung pada lokasi hartanah tersebut.

Bilakah saya perlu memulangkan deposit kerosakan?

Dalam tempoh bilangan hari selepas berlepas yang anda tetapkan (14 hari secara lalai), selepas ditolak kos munasabah bagi kerosakan, barang yang hilang atau pembersihan tambahan, bersama penjelasan bertulis dan gambar jika boleh. Sesetengah tempat menetapkan peraturan mereka sendiri untuk deposit, dan peraturan itu terpakai di tempat berkenaan.

Bagaimana jika tetamu membawa lebih ramai orang daripada yang dipersetujui?

Had tetamu merangkumi semua orang yang menginap semalaman, termasuk kanak-kanak, dan parti memerlukan kebenaran bertulis anda. Jika tetamu melanggar peraturan rumah dengan serius, templat ini membolehkan anda menamatkan penginapan selepas memberikan amaran jika munasabah, tanpa bayaran balik kecuali jika dikehendaki oleh undang-undang.

Adakah perjanjian sewa yang ditandatangani dalam talian sah?

Di kebanyakan negara, termasuk AS (Akta ESIGN (ESIGN Act) dan UETA), UK, EU (eIDAS) dan Kanada, tandatangan elektronik secara amnya sah untuk kontrak biasa seperti sewaan percutian. FileIt menyimpan jejak audit dan Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani.

Adakah templat ini percuma?

Ya. Templat ini boleh digunakan secara percuma dengan aplikasi tandatangan elektronik dalam FileIt, dan tetamu anda tidak memerlukan akaun FileIt untuk menandatangani.