Templat Perjanjian Pertukaran Rumah

Apakah perjanjian pertukaran rumah?

Dalam pertukaran rumah, dua isi rumah tinggal di rumah masing-masing dan bukannya membayar hotel atau rumah sewa — pada masa yang sama atau pada tarikh yang berbeza. Ia berasaskan kepercayaan, dan perjanjian bertulis yang ringkas membantu mengekalkan kepercayaan itu. Perjanjian ini mengesahkan siapa yang akan tinggal, bila, perkara yang perlu disediakan oleh setiap isi rumah, peraturan yang terpakai di setiap rumah, sama ada kereta disertakan, siapa yang menjaga kucing, dan siapa yang membayar jika tingkap pecah atau penerbangan terpaksa dibatalkan.

Templat ini melayan kedua-dua rumah dengan cara yang sama: setiap isi rumah menjadi tuan rumah untuk rumah sendiri dan tetamu di rumah pihak yang satu lagi. Anda memasukkan kedua-dua alamat, kenalan dan pemegang kunci tempatan, tarikh penginapan bagi setiap rumah, bilangan maksimum orang, serta peraturan rumah yang berasingan bagi setiap rumah. Tambahkan syarat kereta jika anda bertukar kereta (insurans, lesen, bahan api, tol, saman dan lebihan insurans dilindungi), serta haiwan peliharaan dan tumbuhan yang perlu dijaga. Pilih deposit jaminan pilihan bagi setiap pihak dan cara pembatalan dikendalikan — setiap pihak menanggung kos sendiri, atau pembatalan lewat membayar balik kos perjalanan pihak yang satu lagi yang tidak boleh dibayar balik. Perjanjian ini juga meliputi penyediaan rumah, utiliti, kerosakan dan pembaikan segera, insurans, pengosongan rumah, serta pengesahan setiap isi rumah bahawa mereka boleh mengambil bahagian.

Bila hendak menggunakan perjanjian pertukaran rumah

• Dua keluarga bertukar rumah untuk percutian musim panas di luar negara
• Pertukaran tidak serentak apabila satu isi rumah menggunakan rumah kedua
• Bertukar rumah dan kereta untuk percutian merentas jalan
• Rakan atau rakan sekerja bertukar rumah di bandar dan luar bandar selama beberapa minggu
• Merekodkan pertukaran yang diatur melalui laman web pertukaran rumah dalam perjanjian bertulis yang jelas

Perkara yang anda isi

23 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: isi rumah pertama, isi rumah kedua.

Kandungan perjanjian pertukaran rumah

1. Tarikh dan pihak yang menginap
2. Penyediaan dan penggunaan rumah
3. Haiwan peliharaan dan tumbuhan
4. Kereta
5. Utiliti dan kos
6. Kerosakan, keretakan dan insurans
7. Meninggalkan rumah
8. Kecemasan
9. Pembatalan
10. Am

Cara menggunakan perjanjian pertukaran rumah, langkah demi langkah

1 Tambahkan kedua-dua isi rumah

Masukkan nama orang dewasa, alamat, nombor telefon dan e-mel setiap isi rumah, serta kenalan tempatan yang memegang kunci pendua. Tambahkan peraturan rumah bagi setiap rumah, satu per baris — contohnya, dilarang merokok, waktu senyap atau bilik persendirian.

2 Tetapkan tarikh dan tetamu

Masukkan tempoh isi rumah yang satu lagi menginap di rumah anda dan tempoh anda menginap di rumah mereka — untuk pertukaran serentak, tarikhnya sama. Tetapkan bilangan maksimum orang di setiap rumah dan senaraikan siapa yang akan menginap.

3 Tambahkan kereta, haiwan peliharaan dan deposit

Jika kereta disertakan, terangkan setiap kereta dan syaratnya; biarkan bahagian ini kosong dan perjanjian akan menyatakan bahawa kereta tidak disertakan. Terangkan haiwan peliharaan dan tumbuhan yang perlu dijaga, serta tambahkan deposit jaminan jika anda mahukannya.

4 Pilih peraturan pembatalan dan hantar

Pilih sama ada setiap isi rumah menanggung kos sendiri jika pertukaran dibatalkan, atau pembatalan lewat membayar balik kos perjalanan pihak yang satu lagi yang tidak boleh dibayar balik, serta tentukan berapa hari yang dianggap lewat. Kemudian tambahkan isi rumah yang satu lagi sebagai penandatangan dan hantar.

Petua sebelum menghantarnya

• Semak insurans rumah anda dan, jika anda menyewa, perjanjian sewaan anda — sesetengah syarikat insurans dan tuan tanah mempunyai peraturan tentang tetamu yang menginap semasa anda tiada.
• Jika anda bertukar kereta, minta setiap syarikat insurans mengesahkan secara bertulis bahawa pemandu tetamu dilindungi, dan semak bahawa lesen tetamu sah di negara anda.
• Tukar foto rumah dan video panduan ringkas sebelum perjalanan — ini membantu mengelakkan pertikaian tentang keadaan rumah.
• Tinggalkan manual rumah bercetak yang mengandungi arahan peralatan, hari pengutipan sampah dan nombor kecemasan, serta kongsikan kod penggera secara berasingan.
• Beli insurans perjalanan yang melindungi pembatalan, terutamanya jika anda memilih peraturan kos pembatalan lewat.

Soalan lazim tentang Perjanjian pertukaran rumah

Lebih banyak templat perjanjian

Semua templat Peribadi & keluarga · Semua templat eSignature

Templat ini ialah titik permulaan umum, bukan nasihat undang-undang. Undang-undang berbeza mengikut negara dan negeri — minta peguam menyemak perjanjian ini mengikut situasi anda sebelum bergantung padanya. Halaman terakhir disemak pada 2026-09-29.