Apakah perjanjian menjaga rumah?
Perjanjian menjaga rumah menetapkan perkara yang akan dilakukan oleh penjaga rumah semasa pemilik tiada, serta perkara yang boleh dan tidak boleh dilakukannya di rumah. Perjanjian ini sesuai sama ada penjaga itu rakan yang tinggal secara percuma, seseorang yang ditemui melalui laman web penjagaan rumah dan menjaga rumah sebagai pertukaran tempat tinggal, atau profesional berbayar. Perjanjian bertulis yang ringkas mengelakkan persoalan janggal kemudian: adakah tetamu dibenarkan, siapa membayar tukang paip, bolehkah kereta digunakan dan dalam keadaan bagaimana rumah perlu ditinggalkan?
Templat ini merekodkan rumah, tarikh dan serah terima, serta sama ada penjaga dibayar atau tinggal secara percuma sebagai pertukaran untuk melaksanakan tugasan. Anda menyenaraikan tugasan harian — surat, tumbuhan, tong sampah dan pemeriksaan keselamatan — serta haiwan peliharaan dengan jadual makanan, berjalan dan ubatnya, maklumat doktor haiwan dan tempoh maksimum haiwan boleh ditinggalkan bersendirian. Pilih peraturan tentang tetamu bermalam dan sama ada kereta boleh digunakan, tambah peraturan rumah serta bilik yang tidak boleh dimasuki, dan nyatakan cara utiliti serta makanan dikendalikan. Bahagian kecemasan menamakan orang hubungan tempatan dan pemegang kunci ganti, menyenaraikan penyedia perkhidmatan, serta membolehkan anda menetapkan jumlah yang boleh dibelanjakan oleh penjaga untuk pembaikan segera tanpa meminta kebenaran terlebih dahulu. Templat ini juga meliputi kerosakan, insurans, pemergian dan pembatalan, serta menjelaskan bahawa penjaga ialah tetamu, bukan penyewa.
- Sesuai untuk
- Percutian, perjalanan kerja dan tempoh ketiadaan yang lebih lama — penjagaan rumah berbayar atau percuma
- Ditandatangani oleh
- Pemilik rumah dan penjaga rumah
- Meliputi
- Tugasan, haiwan peliharaan, tetamu, kereta, utiliti, pembaikan segera, kerosakan dan kecemasan
- Panjang
- Kira-kira 2-3 halaman, diparap oleh kedua-dua pihak pada setiap halaman
Bila hendak menggunakan perjanjian menjaga rumah
- Rakan atau saudara yang tinggal di rumah anda semasa anda melancong
- Penjaga yang ditemui melalui laman web penjagaan rumah, tinggal secara percuma sebagai pertukaran untuk menjaga haiwan dan rumah
- Penjaga rumah profesional berbayar untuk perjalanan yang panjang
- Seseorang yang menjaga rumah percutian atau hartanah kedua sepanjang satu musim
- Pelajar atau jiran yang dipercayai untuk menjaga rumah semasa cuti
Perkara yang anda isi
25 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pemilik rumah, penjaga rumah.
1 Rumah
- Nama penuh pemilik rumah*
- Telefon dan e-mel pemilik rumah semasa tiada*
- Alamat rumah*
- Bilik atau kawasan yang tidak boleh dimasuki (pilihan)
2 Penjaga rumah
- Nama penuh penjaga rumah*
- Telefon penjaga rumah*
3 Tarikh dan bayaran
- Penjaga rumah tiba*
- Pemilik pulang*
- Ketibaan dan serah terima (pilihan)
- Mata wang
- Bayaran kepada penjaga rumah (pilihan)
- Syarat bayaran
4 Tugas
- Tugas penjaga rumah*
- Haiwan peliharaan dan penjagaannya (pilihan)
- Doktor haiwan (nama dan telefon)
- Tempoh paling lama haiwan peliharaan boleh ditinggalkan bersendirian (jam)
5 Peraturan rumah
- Tetamu* Tiada tetamu bermalam · Tetamu hanya boleh bermalam dengan persetujuan awal pemilik rumah · Pasangan penjaga rumah boleh tinggal
- Peraturan rumah (pilihan)
- Kereta pemilik rumah* tidak boleh digunakan · boleh digunakan seperti yang dinyatakan di bawah
- Butiran penggunaan kereta
- Utiliti dan makanan*
6 Kecemasan
- Orang untuk dihubungi di kawasan setempat dan pemegang kunci pendua*
- Tukang paip, juruelektrik dan orang untuk dihubungi yang lain (pilihan)
- Penjaga rumah boleh mengatur pembaikan kecemasan sehingga
- Undang-undang yang mentadbir (pilihan)
7 Siapa yang menandatangani
- Pemilik rumah tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Pemilik atau penyewa rumah.
- Penjaga rumah tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman
Kandungan perjanjian menjaga rumah
- Tarikh dan serah terima
- Bayaran
- Tugas
- Peraturan rumah dan tetamu
- Pembaikan dan kecemasan
- Kerosakan dan tanggungjawab
- Meninggalkan Rumah dan pembatalan
- Am
Cara menggunakan perjanjian menjaga rumah, langkah demi langkah
1 Tambahkan rumah dan tarikh
Masukkan alamat anda dan cara menghubungi anda semasa tiada, butiran penjaga serta tarikh ketibaan dan kepulangan. Tambahkan butiran serah terima seperti masa lawatan ringkas atau lokasi kunci ditinggalkan. Masukkan bayaran hanya jika anda membayar penjaga; biarkan kosong untuk penginapan percuma.
2 Senaraikan tugasan dan haiwan peliharaan
Edit senarai tugasan lalai supaya sepadan dengan rumah anda. Jika ada haiwan peliharaan, terangkan jadual makanan, berjalan dan ubat setiap haiwan, tambahkan maklumat doktor haiwan dan tetapkan tempoh paling lama haiwan boleh ditinggalkan bersendirian.
3 Tetapkan peraturan rumah
Pilih peraturan tentang tetamu bermalam, sama ada kereta boleh digunakan (serta syaratnya), dan tambahkan sebarang peraturan rumah atau bilik yang tidak boleh dimasuki. Laraskan perenggan utiliti dan makanan jika anda berkongsi kos dengan cara yang berbeza.
4 Rancang untuk kecemasan dan hantar
Namakan orang hubungan tempatan yang memegang kunci ganti, senaraikan tukang paip, juruelektrik atau syarikat penggera anda, dan tetapkan jumlah yang boleh dibelanjakan oleh penjaga untuk pembaikan segera tanpa bertanya. Tambahkan penjaga sebagai penandatangan dan hantar.
Petua sebelum menghantarnya
- Maklumkan kepada syarikat insurans rumah anda bahawa anda akan mempunyai penjaga rumah — sesetengah polisi mengubah perlindungan apabila rumah ditinggalkan bersama orang lain atau kosong untuk tempoh yang lama.
- Jangan tulis kod penggera atau kata laluan Wi-Fi dalam perjanjian; berikan secara berasingan. Templat ini menyatakan demikian.
- Letakkan helaian bercetak di tepi pintu yang memuatkan maklumat doktor haiwan, orang hubungan tempatan, lokasi injap tutup air dan kotak fius.
- Jika penjaga akan memandu kereta anda, semak dahulu bahawa insurans kenderaan anda melindunginya.
- Persetujui kekerapan berhubung — foto haiwan peliharaan atau mesej ringkas setiap beberapa hari meyakinkan kedua-dua pihak.
Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit
- Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
- Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
- Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Soalan lazim tentang Perjanjian menjaga rumah
Adakah penjaga rumah mempunyai hak penyewa?
Perjanjian menyatakan bahawa penjaga tinggal sebagai tetamu dan penjaga rumah, bukan penyewa, serta tidak berhak untuk terus tinggal selepas tarikh tamat. Sama ada perkara ini terpakai dalam setiap keadaan bergantung pada undang-undang tempatan dan fakta kes, khususnya bagi tempoh tinggal yang lama atau apabila sewa dibayar. Oleh itu, pastikan urusan ini singkat dan jelas berkaitan dengan tugasan.
Siapa membayar jika sesuatu rosak?
Penjaga membayar kerosakan yang disebabkan oleh kecuaian dirinya atau tetamunya, tetapi bukan haus dan lusuh biasa atau kerosakan yang tidak dapat dicegahnya. Bagi pembaikan segera, anda boleh menetapkan jumlah yang boleh dibelanjakan oleh penjaga tanpa bertanya, dan anda membayarnya semula berdasarkan resit.
Bolehkah saya menggunakan perjanjian ini untuk menjaga haiwan sahaja?
Jika penjaga tidak tinggal di rumah anda, perjanjian menjaga haiwan peliharaan lebih sesuai. Gunakan perjanjian ini apabila seseorang tinggal di rumah anda semasa anda tiada, sama ada terdapat haiwan peliharaan atau tidak. Untuk urusan jangka panjang apabila seseorang tinggal di hartanah dan menjaganya, mungkin dengan bayaran atau penginapan sebagai pertukaran, perjanjian penjaga hartanah lebih sesuai.
Adakah perjanjian menjaga rumah yang ditandatangani secara elektronik sah?
Tandatangan elektronik secara amnya sah untuk perjanjian biasa seperti ini di AS (Akta Tandatangan Elektronik Global dan Kebangsaan (ESIGN Act) dan UETA), UK, EU (eIDAS) dan Kanada. FileIt menyimpan jejak audit serta Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani.
Adakah templat ini percuma?
Ya. Templat ini percuma digunakan dengan aplikasi eSignature dalam FileIt, dan penjaga rumah anda tidak memerlukan akaun FileIt untuk menandatangani.