Hartanah & sewaan 2 penandatangan 3 halaman 21 ruang kosong untuk diisi

Templat Perjanjian Sewa Tapak Rumah Mudah Alih

Sewakan lot atau tapak kepada pemilik rumah binaan kilang atau rumah taman — sewa, peraturan, penyelenggaraan dan penjualan rumah, dalam bahasa mudah.

Gunakan templat ini — percuma Lihat perjanjian Penandatangan tidak memerlukan akaun
Perjanjian sewa tapak rumah mudah alih
Ruang kosong dalam kurungan ialah perkara yang perlu anda isi. FileIt menambah ruang tandatangan dan tarikh untuk setiap penandatangan.
Perjanjian sewa tapak rumah mudah alih — halaman 1 daripada 3
Halaman 1 daripada 3
Perjanjian sewa tapak rumah mudah alih — halaman 2 daripada 3
Halaman 2 daripada 3
Perjanjian sewa tapak rumah mudah alih — halaman 3 daripada 3
Halaman 3 daripada 3
Gunakan templat ini Isi ruang kosong, namakan pihak yang menandatangani dan hantar — daripada FileIt eSignature.

Apakah perjanjian sewa tapak rumah mudah alih?

Perjanjian tapak rumah mudah alih (atau tapak) berbeza daripada pajakan biasa: penghuni memiliki rumah tetapi menyewa tanah tempat rumah itu berdiri. Hal ini memberi kesan kepada penyelenggaraan, penjualan, pemindahan rumah dan penamatan aturan tersebut — dan banyak tempat mempunyai undang-undang khas yang melindungi penghuni rumah taman.

Templat ini menerangkan lot dan rumah, penghuni, tempoh, sewa lot serta deposit dan caj lewat jika ada, notis kenaikan sewa, perkara yang termasuk dalam sewa dan perkara yang perlu dibayar oleh penghuni, peraturan taman, tanggungjawab penyelenggaraan kedua-dua pihak, akses ke lot berbanding rumah, penjualan atau pengalihan rumah, serta penamatan perjanjian. Tempoh notis ialah ruang kosong yang perlu anda isi, dan perjanjian ini menyatakan bahawa undang-undang tempatan mengatasinya jika undang-undang tersebut memberikan lebih banyak hak kepada penghuni.

Sesuai untuk
Taman rumah mudah alih, tapak rumah taman dan pemilik tanah persendirian yang menyewakan lot
Ditandatangani oleh
Pemilik atau pengurus taman (dengan jawatan) dan pemilik rumah
Tempoh
Bulan ke bulan, tempoh tetap 12 atau 24 bulan, atau tanpa tempoh tertentu
Panjang
2-3 halaman

Bila hendak menggunakan perjanjian sewa tapak rumah mudah alih

  • Mendaftarkan penghuni baharu dalam komuniti rumah binaan kilang
  • Pemilik tanah menyewakan satu tapak untuk rumah mudah alih
  • Menggantikan aturan tidak formal yang lama dengan terma bertulis
  • Pembeli rumah sedia ada yang terus tinggal di lot tersebut
  • Merekodkan utiliti yang termasuk dalam sewa lot

Perkara yang anda isi

21 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pemilik taman, pemilik rumah.

1 Pihak-pihak

  • Tarikh perjanjian ini*
  • Pemilik atau pengendali taman*
  • Nama pemilik rumah*

2 Lot

  • Lot*
  • Rumah*
  • Orang yang akan tinggal di rumah*

3 Tempoh dan sewa

  • Tarikh mula*
  • Tempoh* bulan ke bulan, berterusan sehingga ditamatkan sebagaimana yang dibenarkan oleh Perjanjian ini dan undang-undang · untuk tempoh tetap selama 12 bulan, kemudian berterusan bulan ke bulan · untuk tempoh tetap selama 24 bulan, kemudian berterusan bulan ke bulan · untuk tempoh tidak tertentu, berakhir hanya sebagaimana yang dibenarkan oleh undang-undang
  • Mata wang*
  • Sewa lot bulanan*
  • Sewa perlu dibayar pada*
  • Deposit keselamatan (pilihan)
  • Fi lewat (pilihan)

4 Utiliti dan perkhidmatan

  • Termasuk dalam sewa lot*
  • Dibayar secara berasingan oleh pemilik rumah*

5 Tempoh notis

  • Notis bertulis berhari-hari bagi kenaikan sewa lot*
  • Notis berhari-hari untuk pemilik rumah menamatkan perjanjian*
  • Notis berbulan-bulan jika taman ditutup atau kegunaannya berubah*

6 Peraturan

  • Tarikh peraturan taman diberikan kepada pemilik rumah*
  • Haiwan peliharaan*
  • Undang-undang yang mengawal selia*

7 Siapa yang menandatangani

  • Pemilik taman tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Pemilik, pengendali atau pemilik tanah taman itu, atau pengurusnya.
  • Pemilik rumah tandatangan dan tarikh, parap pada setiap halaman · Pemilik rumah yang ditempatkan di lot tersebut. Jika dimiliki bersama, hantar satu salinan kepada setiap pemilik.

Kandungan perjanjian sewa tapak rumah mudah alih

  1. Lot dan rumah
  2. Tempoh
  3. Sewa lot dan caj
  4. Utiliti dan perkhidmatan
  5. Peraturan taman
  6. Penjagaan
  7. Kemasukan
  8. Menjual atau memindahkan Rumah
  9. Penamatan Perjanjian ini
  10. Am

Cara menggunakan perjanjian sewa tapak rumah mudah alih, langkah demi langkah

1 Terangkan lot dan rumah

Masukkan taman, penghuni, butiran lot serta jenama, tahun dan nombor siri rumah, dan nyatakan siapa yang akan tinggal di situ.

2 Tetapkan tempoh dan sewa

Pilih tempoh, kemudian masukkan sewa lot, tarikh perlu dibayar serta deposit atau caj lewat jika ada.

3 Isi tempoh notis

Masukkan notis untuk kenaikan sewa, penghuni berpindah keluar dan penutupan taman — sekurang-kurangnya seperti yang diwajibkan oleh undang-undang tempatan.

4 Peraturan dan hantar

Senaraikan perkara yang termasuk dan yang perlu dibayar oleh penghuni, tarikh peraturan taman serta dasar haiwan peliharaan, kemudian hantar untuk ditandatangani.

Petua sebelum menghantarnya

  • Semak undang-undang rumah binaan kilang atau rumah taman anda terlebih dahulu — undang-undang ini sering menetapkan tempoh minimum, had kenaikan sewa dan pernyataan yang ditetapkan.
  • Berikan penghuni salinan peraturan taman dalam sampul yang sama.
  • Rekodkan nombor siri rumah supaya tiada keraguan tentang rumah yang diliputi perjanjian.
  • Simpan perjanjian yang ditandatangani oleh setiap penghuni dan versi peraturan dalam peti besi digital anda.

Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit

  1. Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
  2. Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
  3. Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.
Gunakan templat perjanjian sewa tapak rumah mudah alih — percuma

Soalan lazim tentang Perjanjian sewa tapak rumah mudah alih

Siapa yang memiliki rumah tersebut?

Penghuni memiliki rumah itu; pemilik taman memiliki lot tersebut. Perjanjian ini meliputi penyewaan tanah dan penggunaan perkhidmatan taman.

Bolehkah penghuni menjual rumah di tapak tersebut?

Ya, setakat yang dibenarkan oleh undang-undang. Penghuni memaklumkan pemilik taman terlebih dahulu, dan pembeli yang mahu terus tinggal di situ mesti memohon; pemilik taman tidak boleh menolak secara tidak munasabah pembeli yang memenuhi kriteria bertulis yang diterapkan secara sah.

Bagaimanakah pemilik taman boleh menamatkan perjanjian?

Hanya atas alasan dan melalui proses yang dibenarkan oleh undang-undang. Jika tiada undang-undang khusus yang terpakai, hanya kerana pelanggaran serius atau berulang selepas notis, atau berdasarkan notis yang anda tetapkan jika taman ditutup atau kegunaannya diubah.

Adakah perjanjian sewa lot yang ditandatangani secara elektronik sah?

Tandatangan elektronik secara umumnya diterima untuk perjanjian biasa seperti perjanjian sewa lot di AS (Akta Tandatangan Elektronik dalam Perdagangan Global dan Nasional (Electronic Signatures in Global and National Commerce Act, ESIGN Act) dan Akta Transaksi Elektronik Seragam (Uniform Electronic Transactions Act, UETA)), UK, EU (peraturan eIDAS (eIDAS)) dan Kanada, walaupun peraturan tempatan mungkin menetapkan keperluan tambahan. FileIt menyimpan jejak audit dan Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani.

Gunakan templat ini — percuma