النموذج IR6129 — إخطار بتأجير العقارات

ما هو Form IR6129؟

النموذج IR6129، «إخطار بتأجير العقارات» (Notification of Letting of Properties)، هو الوسيلة التي يُبلغ بها المالك إدارة الإيرادات الداخلية في هونغ كونغ (Inland Revenue Department — IRD) خطيًا بأن عقارًا قد أُجّر وأنه يخضع لضريبة العقارات. تُلزم المادة 51(2) من قانون الإيرادات الداخلية (Inland Revenue Ordinance) كل شخص خاضع للضريبة عن سنة تقييم بإبلاغ المفوض خطيًا في موعد لا يتجاوز 4 أشهر من نهاية الفترة الأساسية، ما لم يكن قد طُلب منه بالفعل تقديم إقرار. وتحدد صفحة الإخطارات لدى إدارة الإيرادات الداخلية الموعد النهائي لضريبة العقارات في 31 يوليو.

إنه نموذج ثنائي اللغة ومختصر: اسمك ورقم بطاقة هوية هونغ كونغ أو رقم جواز سفرك، وما إذا كنت المالك الوحيد أو مالكًا مشاركًا أو مالكًا على الشيوع، وموقع العقار ورقم تقييم معدلاته، وتاريخ تأجيره والإيجار الشهري، والعنوان البريدي لإرسال الإقرار الضريبي. استخدم نموذجًا واحدًا لكل عقار.

يرشدك FileIt خلال العملية ويطبع إجاباتك في ملف PDF الرسمي الخاص بإدارة الإيرادات الداخلية (إصدار 7/2022). ويشطب العنوان ووثيقة الهوية ونوع الملكية غير المنطبق، ويتحقق من رقم التحقق في بطاقة هويتك في هونغ كونغ، ويحفظ ملف PDF المكتمل في خزنتك. بعد ذلك توقّعه وترسله إلى إدارة الإيرادات الداخلية بنفسك — إذ لا يرسل FileIt أي شيء إلى الإدارة.

من يحتاج إلى تعبئة Form IR6129؟

• مالكو الأراضي أو المباني في هونغ كونغ الذين يؤجرونها ويتلقون إيجارًا، ولم يتلقوا إقرار ضريبة العقارات.
• المؤجرون لأول مرة — مثلًا بعد شراء شقة لتأجيرها، أو تأجير منزل سابق بعد الانتقال.
• المالكون المشاركون والمالكون على الشيوع لعقار مؤجّر: يطلب النموذج تحديد صفتك.

متى يُستخدم Form IR6129

• بعد تأجير عقار وخضوعك لضريبة العقارات، إذا لم ترسل لك إدارة الإيرادات الداخلية إقرارًا — وفي موعد لا يتجاوز 31 يوليو بعد نهاية سنة التقييم.
• لا يلزم استخدامه إذا كنت قد تلقيت بالفعل إقرار ضريبة العقارات أو إقرارًا ضريبيًا يشمل العقار: أكمل ذلك الإقرار بدلًا منه.
• استخدم النموذج IR6167 بدلًا منه للإخطار بالخضوع لضريبة الرواتب (Salaries Tax)، والنموذج IR6168 لضريبة الأرباح (Profits Tax).

ما تحتاج إليه قبل البدء

• اسمك الكامل باللغة الإنجليزية كما يظهر في بطاقة هوية هونغ كونغ أو جواز السفر، ولقبك.
• رقم بطاقة هوية هونغ كونغ مع رقم التحقق — أو رقم جواز سفرك إذا لم تكن لديك بطاقة هوية هونغ كونغ.
• ما إذا كنت تملك العقار وحدك أو بصفتك مالكًا مشاركًا أو مالكًا على الشيوع.
• العنوان الكامل للعقار ورقم تقييم معدلاته (الموجود في مطالبة دفع المعدلات).
• تاريخ تأجير العقار والإيجار الشهري بالدولار الهونغ كونغي.
• العنوان البريدي الذي ينبغي إرسال الإقرار الضريبي إليه، ورقم هاتف للتواصل خلال النهار.

محتويات Form IR6129

يتكون إصدار 2022 من صفحة واحدة. يطلب FileIt تعبئته في 3 أجزاء، ويوقّعه Owner:

1. About youOwner
2. The property you letOwner
3. Postal address, signature and contactOwner

طريقة تعبئة Form IR6129 خطوة بخطوة

1 اسمك وهويتك

أدخل اسمك الكامل مع كتابة اسم العائلة أولًا — يطبعه FileIt بأحرف كبيرة بصيغة SURNAME, GIVEN NAMES. يطبع النموذج «Mr / Mrs / Ms / Miss» و«Hong Kong Identity Card No. / Passport No.» ويطلب منك حذف الخيار غير المنطبق؛ ويشطب FileIt هذه الخيارات في السطر الإنجليزي. أدخل رقم بطاقة هويتك في هونغ كونغ مع رقم التحقق (ويتحقق FileIt منه)، أو رقم جواز سفرك إذا لم تكن لديك بطاقة هوية هونغ كونغ.

2 نوع الملكية والعقار

حدد ما إذا كنت المالك الوحيد أو مالكًا مشاركًا أو مالكًا على الشيوع — ويشطب FileIt الخيارين الآخرين. ثم أدخل العنوان الكامل للعقار ورقم تقييم معدلاته، الظاهر في مطالبة دفع المعدلات الخاصة بالعقار.

3 تاريخ التأجير والإيجار

أدخل تاريخ تأجير العقار بصيغة DD/MM/YYYY، والإيجار الشهري بالدولار الهونغ كونغي.

4 العنوان البريدي

أدخل العنوان الذي ينبغي لإدارة الإيرادات الداخلية إرسال الإقرار الضريبي الذي ستحتاج إلى إكماله إليه.

5 التوقيع والهاتف والتاريخ

وقّع بالتوقيع نفسه الذي تستخدمه في الإقرارات الضريبية والمراسلات السابقة مع إدارة الإيرادات الداخلية، وأدخل رقم هاتف للتواصل خلال النهار والتاريخ.

أخطاء شائعة يجب تجنبها

• تفويت الموعد النهائي — يستحق الإخطار خلال 4 أشهر من نهاية الفترة الأساسية، بحلول 31 يوليو.
• إدراج عقارين في نموذج واحد — استخدم نموذجًا منفصلًا لكل عقار.
• ترك «المالك الوحيد / المالك المشارك / المالك على الشيوع» من دون شطب — احذف الخيارات غير المنطبقة.
• كتابة الاسم بترتيب الاسم الأول ثم اسم العائلة بدلًا من اسم العائلة أولًا.
• إدخال الإيجار بعملة أجنبية، أو إدخال مبلغ سنوي بينما يطلب النموذج الإيجار الشهري.

بعد تعبئته

وقّع النموذج وأرسله إلى إدارة الإيرادات الداخلية على العنوان المطبوع عليه، أو بالفاكس إلى الرقم 3170 5647 المطبوع على النموذج.

بعد ذلك تصدر لك إدارة الإيرادات الداخلية إقرارًا ضريبيًا يغطي العقار، وتكمله وتقدمه بحلول موعد استحقاقه الخاص.

يحتفظ FileIt بملف PDF المكتمل في خزنتك مع سجلات عقاراتك الأخرى، لتحتفظ بسجل يوضح وقت إخطارك إدارة الإيرادات الداخلية.

Form IR6129: الأسئلة الشائعة

المصادر الرسمية

• النموذج الفارغ (PDF)، المنشور من Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong: https://www.ird.gov.hk/eng/pdf/ir6129.pdf
• التعليمات والإرشادات الرسمية: https://www.ird.gov.hk/eng/tax/noc.htm
• الإصدار المعروض في هذه الصفحة: IR6129 (7/2022) (تم التحقق منه في 2026-10-01).

لا يرتبط FileIt بـ Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong أو بأي حكومة، ولا يحظى بتأييدها. تشرح هذه الصفحة النموذج بعبارات عامة، ولا تُعد نصيحة قانونية أو ضريبية أو متعلقة بالهجرة. اقرأ دائمًا التعليمات الرسمية، وتحقق من استخدامك للإصدار الذي يقبله المستلم. آخر مراجعة للصفحة: 2026-10-01.

نماذج ذات صلة

جميع نماذج هونغ كونغ · كل نموذج يستطيع FileIt تعبئته