النموذج IR6072 — المطالبة بخصم فوائد قرض السكن

ما هو Form IR6072؟

يُستخدم النموذج IR6072 للمطالبة بخصم ضريبة الرواتب في هونغ كونغ عن فوائد قرض السكن على المنزل الذي تملكه وتسكن فيه، وكذلك — إذا اخترت التقييم الشخصي — بخصم الفائدة المدفوعة لإنتاج دخل إيجاري من عقار. يغطي كل نموذج عقاراً واحداً لسنة تقييم واحدة.

يغطي النموذج الحالات التي تجعل احتساب فوائد قرض السكن معقداً: حصتك بصفتك مالكاً مشتركاً، وترشيح زوج أو زوجة لا يملك دخلاً خاضعاً للضريبة، والسكن في المنزل كمقر إقامة لجزء من السنة فقط، والقرض المعاد تمويله، وكذلك — في إصدار 11/2025 الجديد — اختيار الحد الإضافي للخصم إذا كنت أنت أو زوجك/زوجتك تقيمون مع طفل مولود في 25 October 2023 أو بعده.

يرشدك FileIt خلال كل بند، ويتحقق من توافق الحصص والمبالغ ومن وقوع فترات إعادة التمويل ضمن السنة، ثم يطبع إجاباتك في ملف PDF الرسمي الخاص بدائرة الإيرادات الداخلية (Inland Revenue Department). تطبع النموذج وتوقّعه (ويوقّعه زوجك/زوجتك أيضاً عند ترشيحك أو اختيار الحد الإضافي) ثم ترسله بنفسك إلى دائرة الإيرادات الداخلية.

من يحتاج إلى تعبئة Form IR6072؟

• مالكو المنازل في هونغ كونغ الذين يدفعون فائدة على قرض استُخدم لشراء المنزل الذي يسكنون فيه.
• المالكون المشتركون، حيث يطالب كل منهم بحصته من الفائدة.
• زوج أو زوجة رشحه/رشحتها الزوج/الزوجة المالك ولم يكن لديه/لديها دخل من راتب أو دخل إيجاري أو أرباح خاضعة للضريبة خلال السنة.
• المالكون الذين أعادوا تمويل رهن منزلهم خلال السنة أو قبلها.
• الوالدان اللذان يعيشان مع طفل مولود في 25 October 2023 أو بعده ويدفعان فائدة تتجاوز الحد الأساسي.
• دافعو الضرائب الخاضعون للتقييم الشخصي الذين يطالبون بخصم الفائدة المدفوعة لكسب دخل إيجاري من عقار مؤجر.

متى يُستخدم Form IR6072

• عندما لا تكون قد طالبت بالخصم في إقرارك الضريبي – الأفراد (Tax Return – Individuals) عن تلك السنة، أو عندما تحتاج إلى إضافة عقار أو تغيير مطالبتك.
• نموذج واحد لكل عقار ولكل سنة تقييم (من 1 April إلى 31 March).
• اعتباراً من 2024/25، عندما تريد اختيار الحد الإضافي للخصم لطفل حديث الولادة.

ما تحتاج إليه قبل البدء

• رقم ملفك لدى دائرة الإيرادات الداخلية، إن كان لديك واحد.
• العنوان الكامل للعقار وحصتك في الملكية كما هو موضح في سجل الأراضي (Land Registry).
• البيان السنوي من المُقرض بالفائدة المدفوعة خلال السنة.
• إذا رشحك زوجك/زوجتك: حصته/حصتها في الملكية وفي الفائدة.
• إذا وُجدت إعادة تمويل: المُقرض الجديد، ومبلغ القرض الجديد وفائدته، وتاريخ سداد القرض القديم ورصيده وفائدته، مع الفترات التي يغطيها كل منها.
• بالنسبة إلى الحد الإضافي: اسم الطفل وتاريخ ميلاده.

محتويات Form IR6072

يتكون إصدار 2025 من 2 صفحات. يطلب FileIt تعبئته في 7 أجزاء، ويوقّعه Taxpayer و Spouse:

1. Your claimTaxpayer
2. The property — items 1 to 4Taxpayer
3. Item 5 — interest to produce rental incomeTaxpayer
4. Item 6 — home loan interestTaxpayer
5. Item 6(d) — additional deduction ceiling (child born on or after 25 October 2023)Taxpayer
6. Item 7 — interest on a re-mortgaged loanTaxpayer
7. Declaration and signaturesTaxpayer

طريقة تعبئة Form IR6072 خطوة بخطوة

1 المطالبة وسنة التقييم

ضع علامة على فوائد قرض السكن، أو الفائدة لإنتاج دخل إيجاري، أو كليهما إذا كان العقار مؤجراً لجزء من السنة ومنزلك لبقية السنة. اختر سنة التقييم.

2 البنود من 1 إلى 4: العقار

موقع العقار، وما إذا كان قد تم الحصول على قرض لشرائه مضموناً برهن أو حق ضمان، وما إذا كان القرض المعاد تمويله مشمولاً (وفي هذه الحالة يجب استكمال البند 7 في الصفحة 2)، وحصتك في الملكية وفقاً لسجل الأراضي. يجب أن تكون المالك المسجل، إلا إذا رشحك زوجك/زوجتك.

3 البند 5: فائدة الدخل الإيجاري

فقط في إطار التقييم الشخصي: حصتك من الفائدة المدفوعة لإنتاج الدخل الإيجاري.

4 البند 6: فوائد قرض السكن

إجمالي فوائد قرض السكن المدفوعة وحصتك منها؛ وما إذا كان زوجك/زوجتك قد رشحك (مع حصته/حصتها في الملكية وفي الفائدة)؛ وما إذا كان العقار مقر إقامتك طوال السنة.

5 البند 6(d): الحد الإضافي

إذا كنت أنت و/أو زوجك/زوجتك قد عشتما في هونغ كونغ مع طفل مولود في 25 October 2023 أو بعده لمدة متواصلة لا تقل عن 6 أشهر (أو قدّما تفاصيل الحالات الأخرى)، فيمكن لكل منكما اختيار استخدام الحد الإضافي للخصم. اذكر اسم الطفل وتاريخ ميلاده. ويسري ذلك اعتباراً من 2024/25.

6 البند 7: القرض المعاد تمويله

اسم مؤسسة الإقراض، ومبلغ القرض، والفائدة المدفوعة خلال السنة والفترة التي تغطيها؛ وتاريخ سداد قرض الرهن السابق ورصيده، وفائدته خلال السنة والفترة التي تغطيها.

7 الإقرار

وقّع باسمك بأحرف واضحة، واذكر رقم هاتف يمكن الاتصال بك عليه خلال النهار والتاريخ. ويوقّع زوجك/زوجتك أيضاً إذا رشحك بموجب البند 6(b)(i) أو اختار/اختارت الحد بموجب البند 6(d)(ii).

أخطاء شائعة يجب تجنبها

• المطالبة بكامل الفائدة بصفتك مالكاً مشتركاً — إذ تتبع حصتك حصتك في الملكية.
• المطالبة عن عقار ليس مقر إقامتك الرئيسي.
• تقديم ترشيح من دون توقيع الزوج/الزوجة الذي قام بالترشيح.
• نسيان البند 7 عندما تكون الإجابة عن البند 3 هي Yes.
• اختيار الحد الإضافي لطفل مولود قبل 25 October 2023، أو لسنة تسبق 2024/25.
• التخلص من إيصالات الفائدة — لا ترفقها، لكن يمكن لدائرة الإيرادات الداخلية طلبها.

بعد تعبئته

اطبع النموذج ووقّعه (مع توقيع زوجك/زوجتك عند الحاجة). توضح صفحة نماذج دائرة الإيرادات الداخلية (Inland Revenue Department) أنه يمكن تقديم النماذج عبر البريد الإلكتروني أو البريد العادي أو الفاكس أو حضورياً ما لم يُذكر خلاف ذلك، وتدرج العنوان [email protected] للنموذج IR6072؛ ويذكر النموذج العنوان G.P.O. Box 132, Hong Kong ورقم الفاكس 2877 1232.

تنصح GovHK بالاحتفاظ بإيصالات الفائدة المدفوعة لمدة 6 سنوات بعد نهاية سنة التقييم التي دُفعت فيها.

تبلغك دائرة الإيرادات الداخلية بحالة خصمك بعد الموافقة عليه؛ ويحتفظ FileIt بملف PDF الذي قدمته في الخزنة للسنوات التالية.

Form IR6072: الأسئلة الشائعة

المصادر الرسمية

• النموذج الفارغ (PDF)، المنشور من Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong: https://www.ird.gov.hk/eng/pdf/ir6072e.pdf
• التعليمات والإرشادات الرسمية: https://www.gov.hk/en/residents/taxes/salaries/allowances/deductions/homeloan.htm
• الإصدار المعروض في هذه الصفحة: IR6072(e) (11/2025) (تم التحقق منه في 2026-09-28).

لا يرتبط FileIt بـ Inland Revenue Department (IRD), Hong Kong أو بأي حكومة، ولا يحظى بتأييدها. تشرح هذه الصفحة النموذج بعبارات عامة، ولا تُعد نصيحة قانونية أو ضريبية أو متعلقة بالهجرة. اقرأ دائمًا التعليمات الرسمية، وتحقق من استخدامك للإصدار الذي يقبله المستلم. آخر مراجعة للصفحة: 2026-09-28.

نماذج ذات صلة

جميع نماذج هونغ كونغ · كل نموذج يستطيع FileIt تعبئته