ما هو اتفاقية شراء الأصول؟
في شراء الأصول، يستحوذ المشتري على الأشياء التي تستخدمها الشركة — معداتها ومخزونها واسمها التجاري وموقعها الإلكتروني وأسماء نطاقاتها وحساباتها على وسائل التواصل وقوائم عملائها وشهرتها التجارية — بدلًا من شراء الشركة المالكة لها. وهذه هي الطريقة المعتادة التي يبيع بها صاحب العمل الفردي أو الشركة الصغيرة مقهى أو متجرًا إلكترونيًا أو استوديو أو شركة خدمات، لأن المشتري يختار ما يأخذه، ويترك، ما لم يتفق على خلاف ذلك، ديون البائع وراءه.
يوضح هذا النموذج الأصول المشمولة وأي أصول يحتفظ بها البائع، والسعر وما إذا كان سيدفع كاملًا أو مع عربون أو جزئيًا على أقساط، والتوزيع الاختياري للسعر بين الأصول، وتاريخ الإتمام وخطوات التسليم (بما في ذلك الحسابات الإلكترونية)، والالتزامات التي يتحملها المشتري، وتعهدات البائع بشأن الملكية والحالة، وفترة تقديم المطالبات وحد المسؤولية، وفترة دعم اختيارية عند التسليم، وتعهدًا اختياريًا بعدم المنافسة.
- مناسب لـ
- بيع أصول شركة صغيرة أو شراؤها، أو بيع شركة إلكترونية أو شرائها
- يوقّعها
- البائع والمشتري — شخص مفوض عن كل طرف
- الدفع
- كاملًا عند الإتمام، أو عربونًا ثم الرصيد، أو جزئيًا على أقساط
- الطول
- نحو 3 صفحات، مع التوقيع بالأحرف الأولى على كل صفحة
متى تستخدم اتفاقية شراء الأصول
- بيع معدات مقهى أو صالون أو استوديو أو متجر ومخزونه واسمه وشهرته التجارية
- شراء متجر تجارة إلكترونية مع نطاقه وموقعه الإلكتروني وحساباته على وسائل التواصل وقائمة عملائه
- بيع صاحب عمل فردي شركته إلى مالك جديد بوصفها نشاطًا قائمًا ومستمرًا
- شراء معدات منافس وقائمة عملائه دون الاستحواذ على الشركة
- تسجيل الشروط بعد الاتفاق على خطاب نوايا
ما ستملؤه
24 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: البائع, المشتري.
1 الأطراف
- تاريخ الاتفاقية*
- البائع (الشركة أو الشخص)*
- عنوان البائع
- المشتري (الشركة أو الشخص)*
- عنوان المشتري
2 النشاط التجاري
- النشاط التجاري المباع (الاسم التجاري)*
- طبيعة نشاط النشاط التجاري*
- الأصول المشمولة في البيع*
- الأصول التي يحتفظ بها البائع
3 السعر والدفع
- العملة*
- سعر الشراء*
- كيفية دفع السعر* بالكامل عند الإتمام · كعربون الآن والباقي عند الإتمام · جزء عند الإتمام والباقي على أقساط
- العربون (أو المبلغ المدفوع عند الإتمام، في حالة الأقساط)
- جدول الأقساط
- كيفية توزيع السعر بين الأصول
4 التسليم
- تاريخ الإتمام (التسليم)*
- مكان تسليم الأصول المادية
- مساعدة البائع في التسليم لمدة (بالأيام)
- الالتزامات التي يتولاها المشتري
5 تعهدات البائع
- المشكلات المعروفة التي يفصح عنها البائع
- مدة مطالبة المشتري بموجب تعهدات البائع (بالأشهر)*
- مدة امتناع البائع عن المنافسة (بالأشهر)
- المنطقة التي لا ينافس فيها البائع
6 التسليم
- القانون الحاكم*
7 من يوقّع
- البائع التوقيع والتاريخ والمسمى الوظيفي والأحرف الأولى على كل صفحة · مالك أصول النشاط التجاري — الشركة أو التاجر الفرد الذي يديره.
- المشتري التوقيع والتاريخ والمسمى الوظيفي والأحرف الأولى على كل صفحة
ما يغطيه اتفاقية شراء الأصول
- الأصول
- السعر
- الإتمام
- الالتزامات
- تعهدات البائع
- المطالبات
- حماية الشهرة التجارية
- أحكام عامة
استخدام اتفاقية شراء الأصول خطوة بخطوة
1 أدرج الأصول
صِف كل ما يحصل عليه المشتري وأي شيء يحتفظ به البائع، مثل النقد والحسابات المصرفية أو المركبة. وإذا كانت قائمة المعدات طويلة، فاكتب "المعدات المدرجة في الملحق A" وأرفق القائمة بالمغلف.
2 حدّد السعر وطريقة دفعه
اختر الدفع كاملًا عند الإتمام، أو دفع عربون الآن مع الرصيد عند الإتمام، أو دفع جزء عند الإتمام والباقي على أقساط. وإذا اتفقتما على توزيع السعر بين المعدات والمخزون والشهرة التجارية، فأضِفه — يمكن للمحاسب إخباركما بما إذا كان لذلك أثر على ضرائبكما.
3 خطّط للتسليم
اختر تاريخ الإتمام ومكانه. يوضح النموذج ما يحدث عند الإتمام، من تسليم المفاتيح والأدلة إلى كلمات مرور النطاق والحسابات على وسائل التواصل. أضف فترة دعم إذا كان البائع سيعرّف المشتري إلى العملاء والموردين.
4 سجّل الالتزامات والإفصاحات ووسائل الحماية
حدّد أي عقود يتحملها المشتري، مثل عقد الإيجار. اذكر المشكلات المعروفة التي يفصح عنها البائع، وحدد المدة التي يمكن للمشتري خلالها تقديم مطالبة، وأضف فترة ومنطقة لعدم المنافسة فقط إذا كان ذلك معقولًا في مكانك.
نصائح قبل الإرسال
- ابحث عن القروض أو حقوق الضمان المسجلة على الأصول قبل الدفع — فالبائع يتعهد بخلوها منها، لكن التحقق أقل تكلفة من تقديم مطالبة.
- عادةً ما تحتاج الأراضي والمباني والمركبات المسجلة والعلامات التجارية المسجلة إلى نماذج نقل أو تسجيل خاصة بها. يذكّر النموذج الطرفين بإتمامها.
- في بعض الأماكن، ينتقل الموظفون إلى مشتري الشركة تلقائيًا بحكم القانون. اطلب المشورة مبكرًا إذا كان لدى الشركة موظفون.
- تختلف قابلية إنفاذ التعهد بعدم المنافسة اختلافًا كبيرًا من مكان إلى آخر. اجعل المدة والمنطقة في أضيق نطاق تحتاج إليه.
وقّعه إلكترونيًا خلال دقائق
- املأ الحقول الفارغة. تُدرج الأسماء والتواريخ والمبالغ مباشرةً في الاتفاقية — وتعرض المعاينة موضعها بدقة.
- حدّد من يوقّع. حدّد «هذا أنا» للجزء الخاص بك. ينشئ FileIt ملف PDF يتضمن حقول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على السطر الصحيح لكل منها، ويمكنك مراجعة أي شيء أو نقله قبل الإرسال.
- أرسله. يحصل كل موقّع على رابط آمن ويوقّع من أي جهاز — دون الحاجة إلى حساب. يُحفظ ملف PDF الموقّع، مع سجل تدقيق وشهادة إتمام، في خزنتك ويُرسل بالبريد الإلكتروني إلى الجميع.
الأسئلة الشائعة عن اتفاقية شراء الأصول
ما الفرق بين شراء الأصول وشراء الشركة؟
في شراء الأصول، يشتري المشتري الأصول المدرجة فقط ويتحمل الالتزامات التي يوافق عليها فقط. أما عند شراء أسهم الشركة، فإنك تستحوذ على الشركة بأكملها، بما في ذلك تاريخها وعقودها وديونها. وهذا النموذج مخصص لشراء الأصول.
هل يتحمل المشتري ديون البائع؟
ليس بموجب هذا النموذج، إلا إذا أُدرجت ضمن الالتزامات التي يتحملها المشتري. وكل ما عدا ذلك يبقى على عاتق البائع، الذي يظل مسؤولًا عن سداد مستحقات دائنيه.
هل يمكن دفع السعر على أقساط؟
نعم. اختر "جزئيًا عند الإتمام والباقي على أقساط"، وأدخل المبلغ المدفوع عند الإتمام، واذكر جدول السداد. وإذا تأخر سداد قسط ولم يُدفع خلال 14 يومًا من الإخطار، يصبح كامل الرصيد مستحقًا.
هل تكون اتفاقية شراء الأصول صحيحة إذا وُقّعت إلكترونيًا؟
تكون التوقيعات الإلكترونية صحيحة عمومًا للعقود التجارية العادية في الولايات المتحدة (قانون التوقيعات الإلكترونية في التجارة العالمية والوطنية (ESIGN Act) والقانون الموحد للمعاملات الإلكترونية (UETA))، والمملكة المتحدة، والاتحاد الأوروبي (لائحة eIDAS)، وكندا. وقد تحتاج عمليات نقل ملكية الأراضي وبعض الأصول المسجلة إلى مستند منفصل يُوقّع بطريقة معينة، مثل سند قانوني أو توقيع بحضور شاهد.