什么是 租客改造申请 表单模板？
租客通常希望把租来的房子布置成自己的家：刷成喜欢颜色的卧室、客厅里的置物架、智能门铃，或在原本没有洗碗机的地方安装一台。大多数租约都要求租客先取得许可，但仅通过短信询问“我可以装几个置物架吗？”并不会留下申请或约定内容的记录。租客改造申请表能让双方都有一份明确的记录可供日后查阅。
此模板会询问“您想改动什么？”——油漆或墙纸、置物架和墙面支架、灯具、电器、智能设备、地板、花园改造或无障碍改造——还会询问涉及哪些房间，并要求填写描述和上传照片或计划图。对于刷漆，需要填写颜色和表面效果；对于智能设备，需要说明设备类型以及是否替换现有装置。涉及电气、燃气或管道的施工会显示需要由合格专业人员完成的提示。表单还会记录由谁施工、费用及付款方、时间安排，以及租期结束时如何处理。
它运行在 FileIt 的 Forms 应用中。租客通过链接填写表单，每份申请都会连同照片以 PDF 形式归档到您的保险库中，您还可以在此基础上添加书面决定，逐步建立完整记录。
- 适合对象
- 房东、出租代理、物业管理人员和长租公寓运营商
- 填写人
- 租客
- 完成时间
- 约 5 分钟
- 包含内容
- 带后续问题的改动类型清单、专业施工提示、施工人员信息、费用和恢复原状问题，以及文件上传功能
谁会使用 租客改造申请 表单？
- 租客申请重新粉刷房间
- 安装电视或挂置物架
- 安装智能门铃、恒温器或门锁
- 接入洗碗机或洗衣机的管道
- 安装扶手等无障碍改造
- 搭建棚屋或设置高架种植床等花园改造
此 租客改造申请 表单中的问题
共 4 页，23 个问题 · 包含 文件上传, 条件问题, 多页, 同意复选框.
1 租户
- 您的姓名*
- 电子邮箱*
- 电话
- 房产地址*
- 单元 / 公寓
2 改动内容
- 您想改动什么？* 油漆或墙纸 · 搁板、画或墙面安装件 · 灯具或固定装置 · 安装家用电器 · 智能设备（门铃、恒温器、门锁） · 地板 · 花园或室外改动 · 无障碍改动
- 涉及哪些房间或区域？*
- 描述改动内容*
- 油漆颜色和表面效果* 仅在适用时提问
- 是否需要在墙上钻孔？*
- 是否涉及电气、燃气或管道工程？*
- 是哪种设备？是否会替换现有的固定装置？* 仅在适用时提问
- 照片、平面图或产品链接
3 负责人和时间
- 谁来完成这项工作？* 我 / 家庭成员 · 专业人员 · 希望由房东安排
- 专业人员或公司* 仅在适用时提问
- 他们是否有保险？ 仅在适用时提问
- 预计费用
- 谁来支付？* 我 · 我要求房东支付 · 分担费用
- 首选开始日期
- 需要多长时间？
4 恢复原状
- 租期结束时* 我希望保留该改动 · 我会将其恢复原状 · 可协商
- 您将如何将其恢复原状？ 仅在适用时提问
- 协议*
租客改造申请 表单，逐页查看
1 租客
姓名、电子邮箱、电话、房产地址和单元号。
2 改动内容
改动类型清单、“哪些房间或区域？”和“请描述改动”，并可在适用时填写尺寸、颜色和产品信息。对于刷漆，需要填写颜色和表面效果；对于智能设备，需要说明设备类型以及是否替换现有装置。两个“是/否”问题分别询问是否需要钻孔，以及是否涉及电气、燃气或管道施工——后者会显示需要由合格专业人员完成的提示。最多可附加五个照片、计划图或产品文件。
3 由谁施工及时间
“谁来完成施工？”——租客、专业施工人员（填写其姓名及是否有保险）或房东。随后填写预计费用、付款方、首选开始日期和施工时长。
4 恢复原状
“租期结束时”——保留改动、将其恢复至原状（并说明如何恢复），或另行讨论。租客同意在取得书面许可前不开始施工，并对其造成的任何损坏承担责任。
定制你的模板
- 编辑改动类型，使其符合您的房产所允许的改动
- 将刷漆或钻孔的标准条件添加到开头说明文字中
- 更改预计费用问题所使用的货币
- 按房产将申请归档到保险库文件夹
- 每次有申请时同时通知房东和代理
- 如需签署，可添加租客签名
填写 租客改造申请 表单的提示
- 即使答案只是简单同意，也要以书面形式回复
- 在许可中附上颜色、承包商和恢复原状等条件
- 电气或燃气施工完成后，要求对方提供相关证书
- 保持合理——小幅改动有助于租客长期居住
- 施工开始前拍摄相关区域的照片
- 将申请与入住检查记录放在一起，方便搬出时对照
每份回复都会成为文件库中的 PDF
每份申请都会连同所附照片和计划图以 PDF 形式归档到您的保险库中，并通过电子邮件通知您。租客会收到其申请的副本。
按房产在“回复”表中搜索，即可查看整个租期内申请过的所有改造，并导出为 CSV 以跟踪处理决定。
- 从此模板开始。它会在 FileIt Forms 设计器中打开 — 你可以修改任何问题、添加页面，并设置问题显示的条件。
- 分享表单。开启公开链接，或通过电子邮件发送给他人，每人都有专属链接。他们无需 FileIt 账户。
- 以 PDF 获取回复。每份回复都会保存为 PDF，存入你选择的文件库文件夹，上传的文件也会附在其中 — 还会列在可导出为 CSV 的回复表中。
租客改造申请 表单：常见问题
这个租客改造申请表模板免费吗？
是的。每个方案都包含 FileIt 的 Forms 应用，包括免费方案。
提交表单就代表获得许可了吗？
不是。这只是申请。租客同意在取得您的书面许可前不开始施工。
租客需要 FileIt 账户吗？
不需要。他们通过您分享的链接填写表单。
租客可以附加照片或计划图吗？
可以。最多可上传五个图像或 PDF 文件。
我可以在表单中记录决定吗？
您可以通过电子邮件回复，并将回复与 PDF 一起保存在保险库中；也可以在设计器中向表单添加内部部分。
这适合商业租客吗？
它是为住宅场景编写的，但您可以针对商业装修工程编辑改动类型和措辞。