收尾清单表单模板

什么是 收尾清单 表单模板？

收尾清单（punch list，也称 snag list）是工程接近完工时仍存在的小问题列表：门会蹭到、盖板缺失、油漆有擦痕、密封胶有缝隙等。清单存在时间不长，但非常重要，因为在问题解决前，交付和最终付款往往无法进行。

此模板用三页记录现场巡视结果。第一页用表格快速概览各个区域，随后以统一格式列出详细问题、涉及工种、照片和安全检查。最后一页设定完成日期，记录房产是否已准备好交付，并收集负责巡视人员和承包商的签名。

每份提交的清单都会作为 PDF 存入你的 FileIt 保管库，并附上照片。返场复检时，填写一份新的清单并引用第一份，这样你就能清楚看到哪些问题已解决、哪些仍未完成。

谁会使用 收尾清单 表单？

• 业主在支付最终款项前，与建筑商一起巡视完工的扩建部分
• 开发商的现场经理在向买家交付前，逐套检查公寓并记录问题
• 装修承包商在将商铺或办公室交给租户前，记录缺陷
• 建筑师代表客户进行实际完工检查
• 物业经理在缺陷期或保修期结束时，对相关问题进行复检
• 总承包商将各工种需要修复的问题分别发送给对应工种

此 收尾清单 表单中的问题

共 3 页，26 个问题 · 包含 签名, 文件上传, 条件问题, 多页, 同意复选框, 评分.

收尾清单 表单，逐页查看

1 项目与巡视

先填写项目或房产、单元或区域以及日期，然后选择巡视类型：交付前、最终巡视、早前问题复检，或保修期或缺陷期结束时的巡视。选择复检时，需要填写早前收尾清单的编号或日期。负责巡视的人员填写姓名、职务和电子邮箱，其他在场人员也要列出。

2 问题项目

必填表格会对九个区域进行评级——外部、入口、厨房、浴室、卧室、起居区、设备间、屋顶和外部工程——选项包括无问题、轻微问题、重大问题或未检查。这样可以在查看详细内容前快速了解整体情况。

问题列表本身是一个长文本字段，并采用固定格式：编号、位置、缺陷、负责工种和优先级，每行一项。随后填写重大和轻微问题的数量、涉及工种清单以及最多十张照片。还有一个必填的是/否问题，用于确认是否有任何问题构成安全隐患；如果有，需要说明具体问题以及已采取哪些措施确保安全。

3 完成与签字确认

设定问题应完成的日期，并可选填复检日期。交付状态有三种：已准备好（后续处理轻微问题）、未准备好（先处理重大问题）或所有问题已完成。“未准备好”时，必须说明交付前需要修复的内容。

记录承包商代表及公司信息，双方确认截至该日期所列问题仍未完成，负责巡视人员和承包商均需签字。

定制你的模板

• 调整区域表中的行，使其符合建筑物实际情况——楼层、单元或房间
• 在清单中添加或删除工种，以匹配你的分包商
• 调整问题行格式，以符合团队的问题编号方式
• 多单元项目中，将每个单元的收尾清单存放在各自的文件夹中
• 提交清单后，自动通知承包商的项目经理
• 复制表单用于复检，并将早前清单编号设为必填项

填写 收尾清单 表单的提示

• 准确填写位置——“卧室 2，窗户左侧门框”能让负责工种无需搜索即可找到问题
• 为照片编号并与问题编号对应，避免混淆
• 按固定顺序逐个房间巡视房产，避免遗漏
• 单独标记安全问题，不要把它们留在一般问题清单中
• 当天与承包商确认完成日期，不要事后通过电子邮件确认
• 保留每一轮清单，不要修改原始清单——完整记录很有用

收尾清单 表单：常见问题

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模板只是起点。请确认问题，以及其中关于同意、隐私或条款的措辞适合你的情况，并符合所在地的规定。 页面最后审核于 2026-09-28。