Templat Percuma Sewa Dapur Komersial

Apakah perjanjian sewa dapur komersial?

Perjanjian sewa dapur komersial digunakan oleh dapur guna sama dan dapur komisar, restoran yang mempunyai waktu lapang, gereja serta dewan komuniti dengan dapur berlesen, dan dapur tanpa ruang makan (ghost kitchen) yang menyewakan ruang kepada perniagaan makanan. Penyewa mendapat penggunaan dapur profesional pada waktu yang ditempah; pemilik perlu memastikan penyewa mempunyai lesen, insurans, menjaga kebersihan dan menggunakan peralatan bersama dengan cermat.

Templat ini merangkumi perkara yang akan dihasilkan oleh penyewa serta kawasan dan peralatan yang disediakan, lesen dan permit setiap pihak, tempahan mengikut jam atau jadual mingguan tetap, masa untuk membersihkan dapur, pembatalan, bayaran dengan minimum bulanan dan kadar kerja lebih masa pilihan, peraturan keselamatan makanan dan alergen untuk dapur guna sama, penyimpanan (kering, sejuk, beku), penjagaan peralatan dan kerosakan, insurans liabiliti produk, kunci dan akses, serta penamatan pengaturan. Ini ialah lesen untuk menggunakan dapur, bukannya pajakan.

Sesuai untuk: Dapur guna sama dan dapur komisar, restoran yang menyewakan waktu di luar operasi, dapur tanpa ruang makan
Ditandatangani oleh: Pemilik dapur dan perniagaan makanan penyewa
Tempahan: Tempahan mengikut jam atau jadual mingguan tetap
Panjang: 3 halaman, diparap pada setiap halaman

Bila hendak menggunakan perjanjian sewa dapur komersial

Katerer yang menyewa dapur berlesen untuk menyediakan makanan bagi acara
Pembuat roti atau trak makanan yang menggunakan dapur komisar beberapa pagi setiap minggu
Restoran yang menyewakan dapurnya kepada perniagaan penyediaan hidangan di luar waktu operasi
Syarikat pemula makanan yang menghasilkan produk untuk pasar tani dan jualan borong
Dapur komuniti atau gereja yang disewakan kepada usahawan makanan tempatan

Perkara yang anda isi

24 ruang kosong, kemudian nama dan e-mel setiap orang yang menandatangani: pemilik dapur, penyewa.

1 Pihak-pihak

Pemilik dapur (perniagaan anda)*
Alamat dapur*
Penyewa (perniagaan atau individu)*
Alamat penyewa

2 Dapur

Apakah yang akan dibuat oleh penyewa*
Kawasan dan peralatan yang boleh digunakan oleh penyewa*
Tidak termasuk

3 Penjadualan

Cara masa dapur ditempah* Mengikut jam, ditempah lebih awal · Jadual mingguan tetap
Jadual tetap
Tempah sekurang-kurangnya*
Pembatalan percuma sehingga (jam sebelum)*
Masa pembersihan yang termasuk dalam setiap tempahan (minit)*

4 Fi

Mata wang*
Fi dapur*
Fi ialah* sejam · sebulan untuk jadual tetap
Jam minimum sebulan
Kadar lebih masa sejam
Deposit keselamatan

5 Penyimpanan

Penyimpanan termasuk
Fi penyimpanan bulanan

6 Tempoh

Tarikh mula*
Notis untuk menamatkan (hari)*

7 Terma lain

Insurans liabiliti minimum
Undang-undang yang mentadbir*

8 Siapa yang menandatangani

Pemilik dapur tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Perniagaan yang memiliki atau mengendalikan dapur.
Penyewa tandatangan dan tarikh, jawatan, parap pada setiap halaman · Katerer, pembuat kek atau perniagaan makanan yang menyewa masa dapur.

Kandungan perjanjian sewa dapur komersial

Penggunaan dapur
Lesen dan permit
Penjadualan
Fi
Keselamatan makanan dan pembersihan
Penyimpanan
Peralatan dan kerosakan
Insurans dan liabiliti
Keselamatan dan akses
Tempoh dan penamatan perjanjian
Am

Cara menggunakan perjanjian sewa dapur komersial, langkah demi langkah

1 Terangkan penggunaan dan peralatan

Nyatakan perkara yang akan dihasilkan oleh penyewa dan senaraikan kawasan serta peralatan yang boleh digunakan — ketuhar, dapur memasak, pengadun, bilik sejuk, ruang pencucian pinggan — serta apa-apa yang dikecualikan.

2 Tetapkan penjadualan

Pilih tempahan mengikut jam yang dibuat lebih awal atau jadual mingguan tetap, tempoh notis yang diperlukan untuk tempahan, tempoh pembatalan percuma dan jumlah masa pembersihan yang termasuk dalam setiap tempahan.

3 Bayaran dan penyimpanan

Masukkan bayaran mengikut jam atau bulanan, sebarang minimum bulanan dan kadar kerja lebih masa, ruang penyimpanan yang diperuntukkan serta bayaran penyimpanan, dan deposit pilihan.

4 Insurans, kemudian hantar

Tetapkan jumlah minimum insurans liabiliti am dan liabiliti produk jika ada, kemudian hantarkan perjanjian. Dapatkan salinan lesen penyewa dan sijil insurans sebelum tempahan pertama.

Petua sebelum menghantarnya

Pelesenan perniagaan makanan berbeza dengan ketara mengikut tempat. Setiap pihak hendaklah menyemak pendaftaran, permit dan kelayakan pengendali makanan yang terpakai kepada mereka.
Berikan penyewa helaian peraturan dapur secara bertulis dan tunjukkan cara menggunakan setiap peralatan pada hari pertama.
Labelkan rak penyimpanan mengikut penyewa, dan lakukan pemeriksaan berkala untuk mencari barangan yang tidak berlabel atau sudah luput.
Tanya penanggung insurans anda sama ada menyewakan dapur kepada perniagaan lain menjejaskan perlindungan anda.

Tandatangan dalam talian dalam beberapa minit

Isi ruang kosong. Nama, tarikh dan jumlah terus dimasukkan ke dalam perjanjian — pratonton menunjukkan kedudukan sebenar.
Nyatakan siapa yang menandatangani. Tandakan “Ini saya” untuk bahagian anda. FileIt membina PDF dengan setiap kotak tandatangan, tarikh dan parap pada baris yang betul, dan anda boleh menyemak atau mengalihkannya sebelum menghantar.
Hantarkannya. Setiap penandatangan menerima pautan selamat dan menandatangani daripada mana-mana peranti — tiada akaun diperlukan. PDF yang telah ditandatangani, bersama jejak audit dan Sijil Penyelesaian, disimpan dalam peti simpanan anda dan dihantar melalui e-mel kepada semua orang.

Gunakan templat perjanjian sewa dapur komersial — percuma

Soalan lazim tentang Perjanjian sewa dapur komersial

Siapa yang bertanggungjawab terhadap keselamatan makanan?

Setiap penyewa bertanggungjawab terhadap makanan yang dihasilkannya — pengendalian selamat, pelabelan, maklumat alergen dan lesennya sendiri. Pemilik memastikan dapur dan peralatannya diselenggara serta memegang apa-apa kelulusan yang diperlukan oleh dapur itu sendiri. Kedua-dua pihak mematuhi undang-undang keselamatan makanan.

Bagaimanakah templat ini mengendalikan alergen di dapur guna sama?

Templat ini mengingatkan penyewa bahawa perniagaan lain mungkin menggunakan alergen seperti kekacang, gluten, tenusu, telur atau kerang-kerangan, dan menjadikan penyewa bertanggungjawab terhadap kawalan alergen serta pelabelannya sendiri, dengan mengambil kira keadaan dapur guna sama.

Bagaimana jika peralatan rosak semasa tempahan?

Pemilik memastikan peralatan berada dalam keadaan berfungsi dan tidak mengenakan bayaran untuk masa yang tidak dapat disediakan. Pemilik tidak bertanggungjawab terhadap makanan yang rosak atau kehilangan perniagaan akibat kegagalan di luar kawalan munasabahnya. Penyewa membayar kerosakan yang disebabkannya melebihi haus dan lusuh biasa.

Adakah perjanjian sewa dapur yang ditandatangani secara elektronik sah?

Di kebanyakan negara, termasuk AS (Akta ESIGN (ESIGN Act) dan Akta Urus Niaga Elektronik Seragam (UETA)), UK, EU (eIDAS) dan Kanada, tandatangan elektronik secara amnya sah untuk kontrak komersial biasa seperti ini. FileIt menyimpan jejak audit dan Sijil Penyelesaian (Certificate of Completion) bersama PDF yang ditandatangani.

Adakah templat ini percuma?

Ya. Templat ini boleh digunakan secara percuma dengan aplikasi eSignature dalam FileIt, dan penyewa tidak memerlukan akaun FileIt untuk menandatangani.