¿Qué es acuerdo de uso compartido del jardín?
Compartir un jardín pone en contacto a personas con espacio de jardín sin usar con quienes quieren cultivar alimentos o tener abejas, pero no tienen dónde hacerlo. Funciona mejor cuando ambas partes acuerdan los detalles de antemano: qué parte exacta del jardín se compartirá, cuándo puede acudir el jardinero y cómo entra, quién paga el agua, qué productos químicos están permitidos, dónde se colocan las colmenas y qué parte de la cosecha o la miel recibe el propietario.
Esta plantilla incluye el área compartida y una declaración clara de que se trata de un permiso para usar el espacio, no de un arrendamiento; los horarios de acceso y la entrada; cómo puede utilizarse el área; las normas de cultivo y tu elección sobre pesticidas y fertilizantes; el reparto de la cosecha; cláusulas opcionales sobre apicultura, registro, enjambres, agua, colocación de las colmenas, enfermedades y avisos; la parte de la miel; el agua y cualquier aportación; quién paga los suministros; las alergias, mascotas y niños que el jardinero debería conocer; los riesgos, la seguridad y la responsabilidad; la finalización con aviso previo y la posibilidad de recoger la cosecha; la limpieza del área; y la legislación aplicable.
- Ideal para
- Propietarios que comparten espacio de jardín con un vecino, amigo o jardinero o apicultor comunitario
- Lo firman
- El propietario de la vivienda y el jardinero
- Incluye
- Cultivar alimentos, tener abejas o ambas cosas; las cláusulas de apicultura solo aparecen si introduces colmenas
- Extensión
- 2–3 páginas, con las iniciales en cada página
Cuándo usar un acuerdo de uso compartido del jardín
- Un propietario mayor que permite a una familia joven cultivar verduras en bancales que ya no puede mantener
- Un apicultor que instala dos colmenas al fondo del jardín de un vecino
- Un grupo de huerto comunitario que usa un jardín privado a cambio de una parte de la producción
- Un inquilino, con permiso del propietario, que comparte un jardín con un jardinero entusiasta
- Formalizar un acuerdo amistoso que se ha convertido en un huerto completo de verduras
Lo que debes completar
24 campos en blanco y, después, el nombre y el correo electrónico de cada firmante: propietario de la vivienda, jardinero.
1 El acuerdo
- Fecha de inicio*
- Fecha de finalización
- Preaviso para finalizar (días)*
- Legislación aplicable*
2 El propietario de la vivienda
- Nombre completo del propietario de la vivienda*
- Dirección de la propiedad*
- Teléfono del propietario de la vivienda
3 El jardinero
- Nombre completo del jardinero*
- Dirección del jardinero
- Teléfono del jardinero
4 El área y el acceso
- El área compartida*
- Cuándo puede acudir el jardinero*
- Cómo entra el jardinero
5 Cultivo
- Qué cultivará el jardinero
- Pesticidas y fertilizantes* Solo podrán utilizarse métodos ecológicos; no se podrán utilizar pesticidas, herbicidas ni fertilizantes sintéticos. · Los productos solo podrán utilizarse con el acuerdo previo del Propietario, siguiendo las instrucciones de la etiqueta. · Podrá utilizarse cualquier producto de jardinería legal, siguiendo las instrucciones de la etiqueta.
- Cómo se repartirá la cosecha
6 Apicultura
- Número de colmenas
- Dónde se colocarán las colmenas
- Miel para el propietario de la vivienda
7 Agua y costes
- Agua* El Jardinero podrá utilizar gratuitamente el grifo exterior del Propietario, de forma razonable y dentro de las restricciones locales de riego. · El Jardinero podrá utilizar el grifo exterior del Propietario y contribuirá a la factura del agua según se establece a continuación. · El Jardinero traerá o recogerá su propia agua, por ejemplo, en barriles de lluvia que instale con el acuerdo del Propietario.
- Moneda*
- Contribución del jardinero
- Contribución pagada al mes · al mes durante la temporada de cultivo · al año · una vez por todo el acuerdo
- Alergias, mascotas y niños que deban tenerse en cuenta
8 Quién firma
- Propietario de la vivienda firma y fecha, iniciales en cada página · El propietario (o inquilino con autorización) de la propiedad cuyo jardín se comparte.
- Jardinero firma y fecha, iniciales en cada página · La persona que cultivará alimentos o criará abejas en el jardín.
Qué incluye el acuerdo de uso compartido del jardín
- El área compartida
- Acceso
- Uso del Área
- Agua y costes
- Seguridad y responsabilidad
- Finalización del acuerdo
- Disposiciones generales
Cómo usar el acuerdo de uso compartido del jardín, paso a paso
1 Describe el área y el acceso
Describe exactamente qué parte del jardín se comparte —su tamaño, los bancales y cualquier espacio del cobertizo— y establece cuándo puede acudir el jardinero y cómo entra; por ejemplo, por la puerta lateral y nunca a través de la vivienda.
2 Establece las normas de cultivo
Describe qué se cultivará y elige la norma sobre pesticidas y fertilizantes: solo productos ecológicos, según acuerdo o cualquier producto legal. Edita el reparto de la cosecha que aparece rellenado para adaptarlo a vuestras necesidades.
3 Añade las colmenas si es necesario
Introduce el número de colmenas, dónde se colocarán y cuánta miel recibirá el propietario. Deja el número vacío y las cláusulas de apicultura no aparecerán. Informa al jardinero de cualquier alergia a las picaduras, mascotas o niños que haya en el hogar.
4 Agua, aviso y envío
Elige cómo se proporcionará el agua y cualquier aportación, establece una fecha de finalización o déjalo abierto, y elige el plazo de aviso. Añade al jardinero como firmante y envía el acuerdo.
Consejos antes de enviarlo
- Recorred juntos el área y haced fotos antes de empezar; así será más fácil acordar cómo devolver el espacio al finalizar.
- En muchos lugares hay normas sobre la tenencia de abejas: registro, número de colmenas, distancias respecto a los límites de la propiedad o avisos a los vecinos. El apicultor debería comprobarlo antes de instalar las colmenas.
- Menciona los cables, las tuberías enterradas o el suelo antiguo contaminado; la plantilla pide al propietario que revele los riesgos que conozca.
- Informa del acuerdo a tu aseguradora del hogar y pregunta a un apicultor si tiene un seguro de responsabilidad civil.
Fírmalo en línea en minutos
- Rellena los campos en blanco. Los nombres, las fechas y los importes aparecen directamente en el acuerdo; la vista previa muestra exactamente dónde.
- Indica quién firma. Marca «Soy yo» para tu parte. FileIt crea el PDF con cada casilla de firma, fecha e iniciales en la línea correspondiente, y puedes revisarlo o mover cualquier elemento antes de enviarlo.
- Envíalo. Cada firmante recibe un enlace seguro y firma desde cualquier dispositivo, sin necesidad de tener una cuenta. El PDF firmado, con un registro de auditoría y un Certificado de finalización, se guarda en tu bóveda y se envía por correo electrónico a todos.
Preguntas frecuentes sobre Acuerdo de uso compartido del jardín
¿Un acuerdo de uso compartido del jardín crea un arrendamiento?
La plantilla está redactada como un permiso personal para usar parte del jardín para cultivar o practicar la apicultura. Indica que no crea un arrendamiento o una tenencia (lease or tenancy), ni otorga al jardinero ningún derecho sobre la propiedad. La forma en que se considere el acuerdo dependerá, en última instancia, de la legislación local y de cómo funcione en la práctica.
¿Qué ocurre con los cultivos cuando termina el acuerdo?
Cuando sea posible, el aviso dado durante la temporada de cultivo permite al jardinero recoger los cultivos que estén casi listos. Cuando termina el acuerdo, el jardinero retira sus pertenencias, las colmenas y las abejas, y deja el área limpia; cualquier cosa que siga allí 14 días después de la finalización podrá ser eliminada por el propietario.
¿Quién es responsable si alguien sufre una picadura o una lesión?
Cada parte es responsable de su propia negligencia y de sus propios invitados. El jardinero utiliza el área bajo su propia responsabilidad frente a los riesgos habituales de la jardinería y la apicultura, en la medida permitida por la ley, y el apicultor debe mantener las colmenas colocadas y gestionadas de forma segura.
¿Es válido firmar online un acuerdo de uso compartido del jardín?
En la mayoría de los países, incluidos EE. UU. (ESIGN Act y UETA), el Reino Unido, la UE (eIDAS) y Canadá, una firma electrónica suele ser válida para un acuerdo ordinario como este. FileIt conserva un registro de auditoría y un Certificado de finalización con el PDF firmado.
¿Esta plantilla es gratuita?
Sí. Puedes usar la plantilla gratis con la aplicación eSignature de FileIt. La persona a la que se la envíes no necesita una cuenta de FileIt para firmar.