ما هو اتفاقية العيش معًا؟
اتفاقية المساكنة (cohabitation agreement)، وتُسمى أيضًا اتفاقية العيش معًا، هي سجل مكتوب يوضح كيفية تعامل زوجين غير متزوجين مع المال والممتلكات أثناء تشاركهـما المنزل، وما سيحدث إذا انفصلا. في كثير من البلدان والولايات، يتمتع الشريكان غير المتزوجين بحقوق تلقائية أقل بكثير من الأزواج المتزوجين. ويمكن لاتخاذ القرار الآن، ما دمتما على وفاق، أن يجنبكما نزاعًا مكلفًا لاحقًا.
يغطي هذا النموذج ما إذا كان المنزل مستأجرًا أو مملوكًا لأحد الشريكين أو مملوكًا لكليهما، واسم من يظهر في عقد الإيجار أو سند الملكية، وكيفية تقسيم الإيجار أو الرهن العقاري والفواتير، وفتح حساب مشترك، والحفاظ على فصل أموال كل منكما وديونه، وممتلكات كل شريك، والمشتريات المشتركة وحد الإنفاق، والحيوانات الأليفة، وخطة الانفصال: من سيبقى، والمهلة المتاحة للانتقال، وكيفية تقسيم الممتلكات والحساب المشترك والتأمين والمنزل المملوك لكليكما. كما يغطي ما ينبغي مراجعته إذا تزوجتما أو أنجبتما أطفالًا أو أعددتما وصايا. يضع الشريكان الأحرف الأولى من اسميهما على كل صفحة ويوقعان. ونظرًا لاختلاف القوانين المتعلقة بالأزواج المتساكنين اختلافًا كبيرًا، ينبغي لكل شريك الحصول على استشارة قانونية مستقلة قبل الاعتماد عليها.
- مناسب لـ
- الأزواج غير المتزوجين الذين ينتقلون للعيش معًا في منزل مستأجر، أو منزل أحد الشريكين، أو منزل اشترياه معًا
- يوقّعه
- كلا الشريكين، ويفضل بعد حصول كل منهما على استشارة قانونية مستقلة
- يشمل
- تكاليف السكن، والفواتير، والحساب المشترك، والممتلكات، والمشتريات المشتركة، والحيوانات الأليفة والانفصال
- الطول
- نحو 3 صفحات، مع وضع الأحرف الأولى من الاسمين على كل صفحة
متى تستخدم اتفاقية العيش معًا
- الانتقال إلى منزل يملكه الشريك، مع المساهمة في سداد الرهن العقاري
- استئجار منزل معًا وتقسيم الإيجار والفواتير بشكل غير متساوٍ بسبب اختلاف دخليكما
- شراء منزل معًا بحصص غير متساوية وتسجيل مساهمة كل منكما
- إحضار أثاث ثمين أو سيارة أو حيوان أليف إلى منزل مشترك
- تحديث الترتيبات بعد سنوات من العيش معًا، وقبل شراء كبير مشترك
ما ستملؤه
21 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: الشريك الأول, الشريك الثاني.
1 الشريكان
- الاسم الكامل للشريك الأول*
- الاسم الكامل للشريك الثاني*
2 المسكن
- عنوان المسكن*
- تاريخ الانتقال للعيش معًا*
- حالة المسكن* مستأجر · مملوك للشريك الأول · مملوك للشريك الثاني · مملوك للشريكين معًا
- الاسم أو الأسماء الواردة في عقد الإيجار أو سند الملكية*
- حصص الملكية (المسكن المملوك معًا)
3 المال
- العملة*
- الإيجار الشهري أو قسط الرهن العقاري*
- يُقسَّم الإيجار أو قسط الرهن العقاري* بالتساوي · بنسبة دخل كل منا · على النحو المبين في ملاحظات المال
- تُقسَّم فواتير المنزل ومشتريات البقالة* بالتساوي · بنسبة دخل كل منا · بالطريقة نفسها المتبعة في تقسيم الإيجار أو قسط الرهن العقاري · على النحو المبين في ملاحظات المال
- الحساب المشترك* لن يكون لدينا حساب مشترك؛ ويدفع كل شريك حصته مباشرةً · سنفتح حسابًا مشتركًا لتغطية تكاليف المنزل المشتركة، ويدفع كل منا حصته فيه كل شهر
- ملاحظات المال
4 المقتنيات
- المقتنيات المهمة الخاصة بالشريك الأول
- المقتنيات المهمة الخاصة بالشريك الثاني
- تكون المشتريات المشتركة مملوكة* بالتساوي، بصرف النظر عمن دفع · بنسبة ما دفعه كل شريك
- تتطلب المشتريات المشتركة التي تتجاوز هذا المبلغ موافقة الشريكين*
- الحيوانات الأليفة
5 في حال الانفصال
- المدة المتاحة للشريك المغادر للانتقال (بالأيام)*
- من يبقى في المسكن* يبقى الشريك الذي يملك المسكن أو الذي يرد اسمه وحده في عقد الإيجار؛ وإذا ورد اسما الشريكين، فسيحاولان الاتفاق، وإلا وجّه كلاهما إشعارًا بإنهاء الإيجار أو باعا المسكن · يقرر الشريكان معًا في حينه، وإذا لم يتفقا خلال 30 يومًا، يوجّه كلاهما إشعارًا بإنهاء الإيجار أو يبيعان المسكن
- القانون الحاكم*
6 من يوقّع
- الشريك الأول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة
- الشريك الثاني التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على كل صفحة · ينبغي لكل شريك قراءة الاتفاقية بعناية، ومن الأفضل أن يحصل كل منهما على استشارة قانونية خاصة به قبل التوقيع.
ما يغطيه اتفاقية العيش معًا
- المسكن
- دفع تكاليف المسكن والفواتير
- الأموال والديون المنفصلة
- المقتنيات
- في حال انفصال الشريكين
- الزواج والأطفال والوفاة
- أحكام عامة
استخدام اتفاقية العيش معًا خطوة بخطوة
1 صِفا المنزل
أدخلا العنوان وتاريخ الانتقال. اختارا ما إذا كان المنزل مستأجرًا أو مملوكًا للشريك الأول أو الثاني أو مملوكًا لكليكما، واكتبا بدقة اسم من يظهر في عقد الإيجار أو سند الملكية. ثم تضيف الاتفاقية البند المناسب. إذا كان أحد الشريكين يملك المنزل، فتنص الاتفاقية على أن مدفوعات الشريك الآخر مساهمات في تكاليف المعيشة، وليست حصة ملكية. وإذا كان المنزل مملوكًا لكليكما، فتسجل الاتفاقية حصص الملكية.
2 اتفقا على المال
أدخلا قيمة الإيجار أو الرهن العقاري الشهري، واختارا طريقة تقسيمه: بالتساوي، أو بنسبة دخليكما، أو وفقًا لما تذكرانه في ملاحظاتكما. افعلا الشيء نفسه مع الفواتير ومشتريات البقالة، واختارا ما إذا كنتما ستفتحان حسابًا مشتركًا. استخدما ملاحظات المال لتسجيل الأرقام الدقيقة، مثل تحديد من يدفع كل فاتورة.
3 حددا ملكية كل غرض
اذكرا الأشياء المهمة التي يملكها كل منكما، مثل الأثاث أو السيارة أو المقتنيات العائلية. اختارا ما إذا كانت الأشياء التي تشتريانها معًا مملوكة بالتساوي أو بنسبة ما دفعه كل منكما، وحددا حدًا ماليًا يتطلب ما يزيد عليه من المشتريات المشتركة موافقة الشريكين. وأضيفا اسم من سيحتفظ بأي حيوانات أليفة.
4 خططا للانفصال، ثم احصلا على المشورة
اختارا من سيبقى في المنزل إذا انفصلتما، وعدد الأيام المتاحة للشريك الآخر للانتقال، وأدخلا القانون الواجب التطبيق. قبل الإرسال، ينبغي لكل شريك أن يعرض المسودة على محاميه الخاص لمراجعتها. ثم أضيفا الشريك باعتباره الموقّع الثاني وأرسلاها. يضع كلاكما الأحرف الأولى من اسمه على كل صفحة ويوقّع.
نصائح قبل الإرسال
- احصلا على استشارة قانونية مستقلة، كلٌّ على حدة. في بعض الأماكن، تزداد احتمالية إنفاذ الاتفاقية إذا حصل كل شريك على استشارته الخاصة وعلى معلومات كاملة عن الوضع المالي للشريك الآخر.
- إذا كنتما تشتريان منزلًا معًا، فسجلا حصص ملكيتكما في سند الملكية أو في صك رسمي وفقًا لما يقتضيه القانون المحلي. هذه الاتفاقية لا تحل محل ذلك.
- احتفظا بالإيصالات وقائمة بسيطة بالمشتريات المشتركة الكبيرة. فهذا يسهل كثيرًا تقسيم الأشياء إذا انفصلتما.
- أعدّا وصايا وتحققا ممن ورد اسمه مستفيدًا في معاشاتكما التقاعدية وتأمينات الحياة. ففي أماكن كثيرة، لا يرث الشريك غير المتزوج تلقائيًا.
- راجعا الاتفاقية إذا تزوجتما أو أنجبتما طفلًا أو اشتريتما عقارًا أو تغير دخلكما كثيرًا.
وقّعه إلكترونيًا خلال دقائق
- املأ الحقول الفارغة. تُدرج الأسماء والتواريخ والمبالغ مباشرةً في الاتفاقية — وتعرض المعاينة موضعها بدقة.
- حدّد من يوقّع. حدّد «هذا أنا» للجزء الخاص بك. ينشئ FileIt ملف PDF يتضمن حقول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على السطر الصحيح لكل منها، ويمكنك مراجعة أي شيء أو نقله قبل الإرسال.
- أرسله. يحصل كل موقّع على رابط آمن ويوقّع من أي جهاز — دون الحاجة إلى حساب. يُحفظ ملف PDF الموقّع، مع سجل تدقيق وشهادة إتمام، في خزنتك ويُرسل بالبريد الإلكتروني إلى الجميع.
الأسئلة الشائعة عن اتفاقية العيش معًا
هل اتفاقية المساكنة ملزمة قانونًا؟
يعتمد ذلك بدرجة كبيرة على مكان إقامتكما. تتعامل بعض البلدان والولايات مع هذه الاتفاقيات باعتبارها عقودًا عادية. ولا تنفذها أماكن أخرى إلا عند اتخاذ خطوات رسمية، مثل حصول كل شريك على استشارة قانونية مستقلة، أو تقديم إفصاح مالي كامل، أو إبرام صك. كما تمنح بعض المحاكم سلطة تقديرية واسعة مهما كانت الظروف. لذلك يوصي النموذج بالحصول على استشارة قانونية محلية قبل الاعتماد عليه.
هل تشمل الأطفال؟
لا. تُحدد الحضانة والتواصل والنفقة بموجب القانون المحلي وبما يحقق مصلحة الأطفال، ولا يستطيع الزوجان الاتفاق مسبقًا على استبعاد هذه القواعد. وتنص الاتفاقية على أنكما ستراجعانها إذا أنجبتما طفلًا أو تبنيتما طفلًا.
ماذا يحدث لهذه الاتفاقية إذا تزوجنا؟
يؤدي الزواج عادةً إلى تطبيق قواعد مختلفة على الممتلكات والمال، وقد تتجاوز هذه القواعد الاتفاقية. وتنص الاتفاقية على أنكما ستراجعانها وتحصلان على المشورة في ذلك الوقت. ثم يُعد كثير من الأزواج اتفاقية ما قبل الزواج أو اتفاقية ما بعد الزواج.
هل تكون اتفاقية المساكنة الموقعة عبر الإنترنت صالحة؟
تكون التوقيعات الإلكترونية صالحة عمومًا للاتفاقيات العادية مثل هذه في الولايات المتحدة (قانون التوقيعات الإلكترونية ESIGN Act وقانون المعاملات الإلكترونية الموحد UETA)، والمملكة المتحدة، والاتحاد الأوروبي (eIDAS)، وكندا. يحتفظ FileIt بسجل تدقيق وشهادة إتمام (Certificate of Completion) مع ملف PDF الموقّع، لتوثيق هوية الموقّعين ووقت التوقيع. وإذا كان قانونكما المحلي يتطلب صكًا أو شهودًا أو كاتب عدل لترتيبات الملكية، فوقعا تلك المستندات بالشكل المطلوب.
هل هذا النموذج مجاني؟
نعم. النموذج مجاني للاستخدام مع تطبيق FileIt eSign في FileIt، ولا يحتاج الأشخاص الذين ترسلانه إليهم إلى حساب FileIt للتوقيع.