ما هو عقد تأجير مساحة إعلانية؟
يُستخدم عقد تأجير مساحة إعلانية عندما يسمح مالك سطح ظاهر — مثل لوحة إعلانية على جانب الطريق، أو جدار جانبي، أو واجهة متجر، أو سياج بمحاذاة ملعب رياضي، أو مساحة عرض داخلية، أو جوانب شاحنة صغيرة — لنشاط تجاري بوضع إعلانه عليه لمدة محددة ومقابل رسم معين. ويسجل العقد بدقة مكان وضع الإعلان، ومدة عرضه، والجهة التي تنتجه وتركّبه، وما يحدث إذا تضرر أو تعذرت رؤيته.
يغطي النموذج المساحة وحجمها والإضاءة الاختيارية، والواجبات الإضافية عندما تكون المساحة مركبة، وتواريخ الحملة والفرصة الأولى للتمديد، والحصرية الاختيارية تجاه المنافسين، ورسم المساحة وأي رسم للإنتاج والتركيب، ومواعيد تسليم التصميم ومواصفاته واعتماده، ومسؤولية المعلن عن قانونية المحتوى، والصيانة مع رصيد نسبي إذا لم يُعرض الإعلان، والإزالة، والمسؤولية، والإنهاء المبكر.
- مناسب لـ
- اللوحات الإعلانية، وجدران المباني، وواجهات المتاجر، والأسوار واللافتات، ومساحات العرض الداخلية، والمركبات
- يوقّعه
- مالك المساحة والمعلن
- الرسم
- للحملة كاملة، أو شهريًا، أو أسبوعيًا، بالإضافة إلى رسم إنتاج اختياري
- الطول
- 3 صفحات، مع وضع الأحرف الأولى على كل صفحة
متى تستخدم عقد تأجير مساحة إعلانية
- مالك أرض يؤجّر لوحة إعلانية على جانب الطريق لنشاط تجاري محلي
- مالك متجر يبيع مساحة في الواجهة لعلامة تجارية مجاورة
- نادٍ رياضي يؤجّر لافتات الأسوار لإعلانات الرعاة
- سائق أو مالك أسطول يؤجّر ألواح شاحنة صغيرة لتغليفها إعلانيًا
- مالك مبنى يؤجّر جدارًا جانبيًا لإعلان جداري
ما ستملؤه
22 حقول فارغة، ثم اسم وبريد إلكتروني لكل من يوقّع: المالك, المعلن.
1 الطرفان
- المالك (اسم منشأتك أو اسمك)*
- عنوان المالك
- المعلن (المنشأة)*
- عنوان المعلن
2 المساحة
- نوع المساحة* لوحة إعلانات · جدار مبنى · واجهة متجر زجاجية · مساحة سياج أو لافتة · عرض داخلي · مركبة
- الموقع أو تفاصيل المركبة*
- مساحة الإعلان وحجمه*
- الإضاءة* غير مضاءة · مضاءة من الغسق حتى الوقت أدناه
- مضاءة حتى
3 المدة والرسوم
- تبدأ الحملة*
- تنتهي الحملة*
- العملة*
- رسوم المساحة*
- الرسوم هي* عن المدة بأكملها · شهريًا · أسبوعيًا
- شروط الدفع*
4 التصميم الإعلاني
- إنتاج التصميم الإعلاني وتركيبه* يقدم المعلن التصميم الإعلاني المطبوع ويركبه المالك · يقدم المعلن التصميم الإعلاني ويركبه · ينتج المالك التصميم الإعلاني ويركبه استنادًا إلى تصميم المعلن
- رسوم الإنتاج والتركيب
- تسليم التصميم الإعلاني في موعد أقصاه
- مواصفات التصميم الإعلاني
5 شروط أخرى
- حصرية المنافسين* لا توجد حصرية · لا توجد إعلانات منافسة في الموقع نفسه
- فئة منتجات المعلن
- القانون الحاكم*
6 من يوقّع
- المالك التوقيع والتاريخ والمسمى الوظيفي والأحرف الأولى على كل صفحة · مالك لوحة الإعلانات أو الجدار أو النافذة أو المركبة.
- المعلن التوقيع والتاريخ والمسمى الوظيفي والأحرف الأولى على كل صفحة · المنشأة التي تستأجر المساحة للإعلان.
ما يغطيه عقد تأجير مساحة إعلانية
- المساحة الإعلانية
- مدة الحملة والحصرية
- الرسوم
- التصميم الإعلاني والموافقة
- التركيب والصيانة والإزالة
- المسؤولية
- الإنهاء المبكر
- أحكام عامة
استخدام عقد تأجير مساحة إعلانية خطوة بخطوة
1 صِف المساحة
اختر نوع المساحة، وأدخل موقعها أو تفاصيل المركبة، ومنطقة الإعلان وحجمها، وما إذا كانت مضاءة. بالنسبة إلى المركبة، يضيف النموذج واجبات الحفاظ عليها صالحة للسير، ومؤمَّنًا عليها، وقيد الاستخدام بانتظام.
2 حدّد الحملة والرسم
أدخل تاريخي البدء والانتهاء، ورسم المساحة، وما إذا كان الرسم للحملة كاملة أو شهريًا أو أسبوعيًا، وشروط الدفع الخاصة بك. أضف رسمًا لمرة واحدة للإنتاج والتركيب إذا كان مستحقًا.
3 اتفق على آلية التصميم
اختر الجهة التي تنتج التصميم وتركّبه، وأضف الموعد النهائي والمواصفات، وحدد ما إذا كان المعلن سيحصل على حصرية تجاه المنافسين في فئته في ذلك الموقع.
4 أرسله للتوقيع
أرسله إلى المعلن. يضع الطرفان الأحرف الأولى على كل صفحة ويوقّعان في النهاية.
نصائح قبل الإرسال
- تحقق من قواعد التخطيط وتقسيم المناطق واللافتات المحلية قبل تأجير سطح خارجي جديد — إذ تشترط أماكن كثيرة تصاريح للمنشآت الإعلانية وتفرض قيودًا على الإضاءة.
- إذا كنت تستأجر المبنى بنفسك، فتحقق من أن عقد الإيجار يسمح لك بوضع إعلانات.
- بالنسبة إلى إعلانات المركبات، أخبر شركة تأمين المركبة — فقد تتطلب بعض وثائق التأمين معرفة وجود تغليف إعلاني أو استخدام تجاري.
- احتفظ بسجل مصوّر للإعلان في اليوم الأول وعلى فترات منتظمة، كدليل على عرضه.
وقّعه إلكترونيًا خلال دقائق
- املأ الحقول الفارغة. تُدرج الأسماء والتواريخ والمبالغ مباشرةً في الاتفاقية — وتعرض المعاينة موضعها بدقة.
- حدّد من يوقّع. حدّد «هذا أنا» للجزء الخاص بك. ينشئ FileIt ملف PDF يتضمن حقول التوقيع والتاريخ والأحرف الأولى على السطر الصحيح لكل منها، ويمكنك مراجعة أي شيء أو نقله قبل الإرسال.
- أرسله. يحصل كل موقّع على رابط آمن ويوقّع من أي جهاز — دون الحاجة إلى حساب. يُحفظ ملف PDF الموقّع، مع سجل تدقيق وشهادة إتمام، في خزنتك ويُرسل بالبريد الإلكتروني إلى الجميع.
الأسئلة الشائعة عن عقد تأجير مساحة إعلانية
هل يمكن للمالك رفض إعلان؟
نعم، لسبب وجيه. يجوز للمالك رفض تصميم يخالف القانون أو يضلل أو يتضمن فحشًا أو إساءة، أو يخالف تصريحًا أو قاعدة للافتات أو عقد إيجار المالك، أو قد يضر بسمعته بصورة معقولة، لكن لا يجوز له رفض الاعتماد أو تأخيره دون سبب معقول.
ماذا يحدث إذا تضرر الإعلان أو غُطي؟
يُصلح المالك المشكلة خلال مدة معقولة. وإذا لم يُعرض الإعلان بصورة سليمة لأكثر من 3 أيام متتالية، من دون خطأ من المعلن، يحصل المعلن على رصيد نسبي من رسم المساحة عن كامل المدة التي لم يكن فيها الإعلان معروضًا. ويتحمل المعلن تكلفة أي تصميم بديل.
من المسؤول عن مضمون الإعلان؟
المعلن. فهو يؤكد أن المحتوى يمتثل لقوانين الإعلان وحماية المستهلك، وأن لديه حقوق الصور والعلامات التجارية والأشخاص الظاهرين فيه، كما يعوّض المالك عن المطالبات المتعلقة بالمحتوى.
هل يكون عقد الإعلان الموقّع عبر الإنترنت ساريًا؟
في معظم البلدان، بما في ذلك الولايات المتحدة (قانون ESIGN (ESIGN Act) وقانون UETA (UETA)) والمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي (لائحة eIDAS (eIDAS)) وكندا، يكون التوقيع الإلكتروني ساريًا عمومًا لعقد تجاري عادي مثل هذا. يحتفظ FileIt بسجل تدقيق وشهادة إتمام (Certificate of Completion) مع ملف PDF الموقّع.
هل هذا النموذج مجاني؟
نعم. يمكنك استخدام النموذج مجانًا مع تطبيق التوقيع الإلكتروني في FileIt، ولا يحتاج المعلن إلى حساب FileIt للتوقيع.