Apakah templat borang pertanyaan ruang komersial?
Pertanyaan komersial yang hanya menyatakan "mencari pejabat" bermakna perlu membuat beberapa panggilan sebelum sesiapa boleh mencadangkan bangunan. Templat ini mengumpulkan maklumat penting dari awal: jenis perniagaan, sama ada broker terlibat, jenis ruang, julat saiz dan bilangan pekerja, lokasi pilihan, keperluan khusus daripada tempat letak kereta dan kemudahan memuat naik hingga bekalan kuasa dan akses 24/7, serta sama ada ruang itu perlu siap dengan kemasan atau dalam keadaan asas.
Halaman terakhir merangkumi urus niaga — pajakan, subpajakan, ruang fleksibel atau pembelian — tempoh yang dikehendaki, bajet dan cara bajet itu dinyatakan, tarikh sasaran berpindah masuk serta tarikh pajakan semasa berakhir. Perniagaan juga boleh melampirkan ringkasan keperluan ruangnya sendiri jika ada.
Setiap pertanyaan disimpan sebagai PDF dalam FileIt, memberikan pasukan pajakan ringkasan yang seragam untuk dibandingkan dengan ruang yang tersedia.
- Sesuai untuk
- Tuan tanah komersial, ejen pajakan, broker dan pusat perniagaan
- Diisi oleh
- Perniagaan yang mencari ruang atau wakilnya
- Masa untuk dilengkapkan
- Kira-kira 5 minit
- Termasuk
- Butiran perniagaan, jenis dan saiz ruang, keperluan, terma urus niaga, bajet, muat naik
Siapa yang menggunakan borang pertanyaan ruang komersial?
- Borang pertanyaan di laman web ejen komersial untuk senarai ruang pejabat dan runcit
- Tuan tanah dengan bangunan berbilang penyewa yang menilai bakal penyewa
- Broker yang mewakili penyewa mengumpulkan keperluan pelanggan pada permulaan pencarian
- Pemilik kawasan perindustrian menerima pertanyaan untuk unit dengan pelbagai saiz
- Penyedia pejabat berperabot atau ruang fleksibel mengumpulkan pertanyaan daripada pasukan yang lebih besar
- Tuan tanah runcit menapis pertanyaan berdasarkan jenis penggunaan dan keperluan hadapan premis
Soalan dalam borang pertanyaan ruang komersial ini
26 soalan dalam 3 halaman · termasuk muat naik fail, soalan bersyarat, berbilang halaman, kotak pilihan persetujuan.
1 Tentang perniagaan anda
- Nama anda*
- Jawatan
- Syarikat*
- E-mel*
- Telefon
- Industri / jenis perniagaan
- Laman web
- Adakah anda diwakili oleh broker atau ejen? Tidak — membuat pertanyaan secara langsung · Ya
- Nama broker dan firma hanya ditanya jika berkenaan
2 Ruang
- Jenis ruang* Pejabat · Runcit / ruang hadapan kedai · Industri / gudang · Fleksibel / industri ringan · Perubatan atau klinik · Restoran / perkhidmatan makanan · Lain-lain
- Saiz minimum*
- Saiz maksimum
- Ukuran dalam* Kaki persegi · Meter persegi
- Bilangan orang yang akan bekerja di situ
- Lokasi pilihan*
- Keperluan Tempat letak kereta di premis · Berdekatan pengangkutan awam · Dok pemuatan atau akses aras sama · Muka hadapan menghadap jalan / papan tanda · Lengkap berkemasan / sedia untuk diduduki · Dapur atau sistem ekzos · Bekalan kuasa tinggi atau tiga fasa · Akses 24/7 · Akses tanpa tangga
- Pilihan kelengkapan ruang Lengkap berkemasan · Ruang asas / white box — kami akan melengkapkannya · Mana-mana
3 Terma & tempoh
- Jenis perjanjian* Pajakan · Pajakan kecil · Fleksibel / berperkhidmatan · Pembelian
- Tempoh pajakan yang diperlukan hanya ditanya jika berkenaan Kurang daripada 1 tahun · 1–3 tahun · 3–5 tahun · 5–10 tahun · 10 tahun atau lebih
- Bajet
- Bajet ialah Sebulan, jumlah keseluruhan · Setahun, setiap kaki persegi / meter · Harga pembelian
- Tarikh sasaran berpindah masuk*
- Pajakan semasa tamat
- Ada apa-apa lagi tentang keperluan anda?
- Ringkasan keperluan ruang atau dokumen keperluan
- Kebenaran untuk dihubungi*
Borang pertanyaan ruang komersial, halaman demi halaman
1 Tentang perniagaan anda
Nama, jawatan, syarikat, e-mel dan telefon, industri dan laman web anda, serta sama ada anda diwakili broker — jawapan ya akan meminta nama dan firma broker.
2 Ruang tersebut
Jenis ruang, Saiz minimum dan Saiz maksimum dalam kaki persegi atau meter persegi, Bilangan orang yang akan bekerja di situ, Lokasi pilihan, senarai semak Keperluan (tempat letak kereta, pengangkutan, kemudahan memuat naik, hadapan premis, kemasan dalaman, dapur, kuasa, akses 24/7, akses tanpa tangga atau perkara lain), serta Pilihan kemasan dalaman.
3 Terma dan masa
Jenis perjanjian — pajakan, subpajakan, fleksibel atau pembelian. Semua pilihan selain pembelian akan meminta Tempoh pajakan yang dikehendaki. Kemudian, Bajet berserta perkara yang diwakilinya, Tarikh sasaran berpindah masuk, tarikh pajakan semasa berakhir, nota lain, muat naik ringkasan secara pilihan dan persetujuan untuk dihubungi.
Ubah suai templat ini
- Buang pilihan kaki persegi atau meter persegi supaya setiap pertanyaan menggunakan unit pasaran anda
- Tukar mata wang bajet
- Buang jenis ruang yang tidak anda tawarkan — tuan tanah pejabat semata-mata tidak memerlukan pilihan perindustrian
- Tambah soalan tentang tujuan penggunaan jika peraturan perancangan atau pengezonan penting untuk unit anda
- Failkan pertanyaan mengikut jenis ruang supaya setiap ejen pajakan melihat pertanyaannya sendiri
- Tambahkan dasar komisen broker anda sebagai perenggan jika broker sering membuat pertanyaan
Petua untuk borang pertanyaan ruang komersial yang lebih baik
- Balas dengan senarai pendek pilihan sebenar dengan segera — pencarian ruang komersial sering bergerak pantas selepas bermula
- Semak tarikh berpindah masuk berbanding tempoh kemasan; unit asas jarang sesuai untuk perpindahan bulan depan
- Jika broker dinamakan, berurusan melalui broker tersebut
- Minta ringkasan keperluan ruang jika keperluannya rumit dan bukannya membuat andaian
- Simpan PDF pertanyaan bersama sebarang terma utama yang menyusul
Setiap respons menjadi PDF dalam vault anda
Selepas dihantar, FileIt menyimpan PDF pertanyaan — butiran perniagaan, keperluan ruang, terma urus niaga dan sebarang ringkasan yang dimuat naik — dalam folder pilihan anda serta menghantar e-mel kepada anda. Pihak yang membuat pertanyaan boleh menerima salinan.
Pasukan pajakan kemudian menyenarai pendek ruang dan mengatur lawatan. FileIt tidak memadankan pertanyaan dengan senarai ruang anda, jadi PDF itu ialah ringkasan yang anda gunakan sebagai rujukan.
- Mulakan dengan templat ini. Ia dibuka dalam pereka FileIt Forms — ubah mana-mana soalan, tambah halaman, tetapkan peraturan bila soalan dipaparkan.
- Kongsikannya. Hidupkan pautan awam atau hantarkannya melalui e-mel, setiap orang dengan pautan sendiri. Mereka tidak memerlukan akaun FileIt.
- Dapatkan jawapan sebagai PDF. Setiap respons disimpan sebagai PDF dalam folder vault yang anda pilih, bersama fail yang dimuat naik — dan disenaraikan dalam jadual Respons yang boleh anda eksport ke CSV.
Borang Pertanyaan ruang komersial: soalan lazim
Adakah borang pertanyaan ruang komersial ini percuma?
Ya. Ini ialah templat permulaan dalam aplikasi Forms FileIt untuk setiap pelan, dan setiap soalan boleh diedit.
Bolehkah borang ini mengendalikan pertanyaan pajakan dan jualan?
Ya. Soalan Jenis perjanjian merangkumi pajakan, subpajakan, ruang fleksibel dan pembelian, dan hanya jawapan berkaitan pajakan akan meminta tempoh.
Bagaimanakah saya menetapkan kaki persegi atau meter persegi?
Medan saiz menggunakan nombor, dan soalan Saiz diukur dalam bertanya sama ada ukurannya dalam kaki persegi atau meter persegi. Padamkan pilihan yang tidak digunakan untuk menetapkan satu unit bagi pasaran anda.
Bolehkah perniagaan melampirkan dokumen keperluan?
Ya, sehingga tiga fail PDF, Word atau Excel.
Adakah pihak yang membuat pertanyaan perlu mempunyai akaun?
Tidak. Mereka mengisinya melalui pautan awam, seperti pautan di laman web anda.