Canada Revenue Agency (CRA) Édition T1036 E (25) 2 pages

Formulaire T1036 — Demande de retrait de fonds d’un REER dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (RAP)

Le formulaire à remettre à votre banque ou à un autre émetteur de REER pour retirer jusqu’à $60,000 de votre REER dans le cadre du RAP afin d’acheter ou de construire une habitation admissible.

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Form T1036 · Demande de retrait de fonds d’un REER dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (Home Buyers' Plan (HBP))
Le formulaire officiel Canada Revenue Agency (CRA), édition T1036 E (25) — vierge
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Form T1036 (2025) Demande de retrait de fonds d’un REER dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (Home Buyers' Plan (HBP)) — page 1 sur 2
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Form T1036 (2025) Demande de retrait de fonds d’un REER dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (Home Buyers' Plan (HBP)) — page 2 sur 2
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Qu’est-ce que Form T1036 ?

Le formulaire T1036 est le formulaire de l’Agence du revenu du Canada (ARC) (Canada Revenue Agency (CRA)) pour retirer de l’argent de votre régime enregistré d’épargne-retraite (REER) dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (RAP) (Home Buyers' Plan (HBP)). La partie A est un questionnaire qui détermine si vous pouvez effectuer un retrait dans le cadre du RAP : résidence, entente écrite pour acheter ou construire une habitation admissible, participation antérieure au RAP, intention d’habiter l’habitation, statut d’acheteur d’une première habitation, ainsi que règles spéciales applicables aux personnes handicapées déterminées et aux personnes dont le mariage ou l’union de fait a pris fin. La partie B contient les renseignements sur l’habitation, et la partie C, le montant et votre attestation.

Le formulaire indique que le montant maximal que vous pouvez retirer est de $60,000 et que, généralement, vous devez recevoir tous vos retraits dans le cadre du RAP au cours de la même année civile. Il n’est pas envoyé à l’ARC : vous le remettez à votre institution financière, qui doit remplir la zone 2 et le conserver. Vous pouvez également effectuer un retrait admissible de votre compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) pour la même habitation, à condition de respecter toutes les conditions chaque fois.

FileIt vous pose les questions de la partie A dans l’ordre et ignore celles que vos réponses vous permettent de passer, signale toute réponse qui signifie que vous ne pouvez pas effectuer de retrait dans le cadre du RAP et inscrit toutes vos réponses dans le PDF à remplir officiel de l’ARC (édition T1036 E (25)). Votre nom peut être prérempli à partir des fiches Personnes de votre coffre-fort, et le formulaire rempli est enregistré dans le dossier de la personne afin de se trouver à côté de l’entente d’achat. Vous le signez et le remettez à votre émetteur de REER; FileIt ne l’envoie jamais. Le remplissage des formulaires est gratuit avec tous les forfaits FileIt.

Qui le remplit
Le rentier du REER (le participant); l’émetteur du REER remplit la zone 2
À remettre à
Votre institution financière (émetteur du REER), et non à l’ARC
Maximum
$60,000, comme indiqué sur le formulaire
Moment
Généralement, tous les retraits dans le cadre du RAP au cours de la même année civile
Signatures
Le participant signe la partie C
Édition
T1036 E (25)

Qui doit remplir Form T1036 ?

  • Les acheteurs d’une première habitation qui souhaitent utiliser leur épargne REER pour acheter ou construire une habitation au Canada.
  • Les personnes dont le mariage ou l’union de fait a pris fin et qui sont admissibles selon les questions 8a à 8e, même si elles ne sont pas des acheteurs d’une première habitation.
  • Les personnes handicapées déterminées qui achètent ou construisent une habitation, ainsi que les proches qui les aident à en acheter ou à en construire une.
  • Toute personne ayant déjà utilisé le RAP et ayant ramené son solde antérieur au titre du RAP à zéro au 1er janvier de cette année.

Quand utiliser Form T1036

  • Après que vous-même ou la personne qui achète ou construit l’habitation avez conclu une entente écrite à cette fin; le formulaire indique que l’entente doit mentionner la date de sa signature, l’adresse de l’habitation et la date de clôture.
  • Avant que l’habitation soit détenue depuis plus de 30 jours (question 5), sauf dans le cas du conjoint séparé décrit dans le formulaire.
  • En janvier, si vous poursuivez la participation commencée l’année dernière (question 3b).
  • Pour chaque retrait, généralement tous au cours de la même année civile.

Ce qu’il vous faut avant de commencer

  • Votre entente écrite visant l’achat ou la construction de l’habitation admissible, y compris son adresse et sa date de clôture.
  • Votre nom, votre numéro d’assurance sociale (NAS) et votre numéro de téléphone.
  • L’adresse, la ville, la province ou le territoire et le code postal de l’habitation achetée ou construite.
  • Si vous aidez une personne handicapée déterminée : son nom, son lien avec vous et son NAS.
  • Le montant que vous souhaitez retirer, la date à laquelle vous en avez besoin et le numéro de contrat de votre REER.
  • Si vous avez déjà utilisé le RAP : la date de votre dernière participation et la confirmation que votre solde à rembourser était nul au 1er janvier.

Contenu de Form T1036

L’édition 2025 comporte 2 pages. FileIt le demande en 5 parties, et il est signé par Participant :

  1. Area 1, Part A – Can you make an HBP withdrawal?Participant
  2. Part A – Questions 8a to 8e (breakdown of a marriage or common-law partnership)Participant
  3. Part B – Your withdrawal under the HBPParticipant
  4. Part C – CertificationParticipant
  5. Area 2 – To be filled out by the RRSP issuerRrsp issuer

Comment remplir Form T1036, étape par étape

1 Questions 1 à 4 – Résidence, entente, participation antérieure, occupation

Vous devez être un résident du Canada et la personne qui achète ou construit l’habitation doit avoir conclu une entente écrite à cette fin. Si vous avez déjà effectué un retrait dans le cadre du RAP, vous pouvez poursuivre uniquement s’il s’agit d’une demande présentée en janvier pour la participation commencée l’année dernière, ou si votre solde antérieur au titre du RAP était nul au 1er janvier.

La question 4 demande si vous prévoyez occuper l’habitation comme lieu principal de résidence au plus tard un an après l’avoir acquise (ou, dans le cas d’une personne handicapée déterminée, si celle-ci prévoit le faire).

2 Questions 5 à 7 – Propriété et statut d’acheteur d’une première habitation

Si l’acheteur, son époux ou conjoint de fait était propriétaire de l’habitation plus de 30 jours avant le retrait, vous ne pouvez pas en effectuer un, sauf si vous acquérez la part de votre époux ou conjoint séparé (passez alors à la question 8a). Les personnes handicapées déterminées et les personnes qui aident l’une d’elles à acheter ou à construire une habitation sont admissibles aux questions 6a et 6b.

La question 7 est le critère d’acheteur d’une première habitation : elle vérifie si, entre le 1er janvier de la quatrième année précédant le retrait et les 31 jours précédant celui-ci, vous ou votre époux ou conjoint avez été propriétaire d’une habitation que vous occupiez. Si oui, vous n’êtes pas un acheteur d’une première habitation, sauf si les règles relatives à la rupture prévues aux questions 8a à 8e s’appliquent.

3 Questions 8a à 8e – Rupture d’un mariage ou d’une union de fait

Ces questions confirment l’admissibilité après une rupture : vivre séparément depuis au moins 90 jours, la séparation ayant commencé au cours de l’année du retrait ou des quatre années précédentes; vérifier si un nouvel époux ou conjoint est propriétaire de votre habitation et l’occupe; vérifier si vous êtes propriétaire d’une habitation et l’occupez; vérifier si la nouvelle habitation est différente; et vérifier si vous acquerrez la part de votre époux ou conjoint séparé au plus tôt 30 jours avant le retrait. Répondez-y seulement après avoir répondu Oui à la question 5 ou 7 : FileIt vérifie vos réponses selon le cheminement du formulaire et vous demande de les effacer dans le cas contraire.

4 Partie B – Vos renseignements et l’habitation

Indiquez votre nom, votre NAS et votre numéro de téléphone, ainsi que l’adresse complète de l’habitation admissible achetée ou construite. Cochez la case si vous êtes une personne handicapée déterminée. Si vous avez répondu Oui à la question 6b, indiquez le nom, le lien et le NAS de la personne que vous aidez.

5 Partie C – Montant et attestation

Inscrivez le montant du retrait demandé (jusqu’à $60,000), la date à laquelle vous en avez besoin et le numéro de contrat du REER d’où proviennent les fonds. Signez et datez l’attestation. Votre institution financière remplit ensuite la zone 2 avec ses renseignements, le montant et la date à laquelle elle vous a versé les fonds.

Erreurs fréquentes à éviter

  • Envoyer le formulaire à l’ARC; la zone 2 indique de ne pas le faire, et l’émetteur le conserve.
  • Demander plus de $60,000.
  • Omettre la question 5 : une habitation détenue depuis plus de 30 jours avant le retrait n’est pas admissible, sauf dans le cas du conjoint séparé.
  • Répondre à la question 7 sans vérifier toute la période de quatre ans décrite dans la note 4.
  • Passer les questions 8a à 8e après avoir répondu Oui à la question 5 ou 7.
  • Oublier les renseignements sur la personne handicapée déterminée après avoir répondu Oui à la question 6b.

Après l’avoir rempli

Imprimez le PDF rempli depuis votre coffre-fort FileIt, signez la partie C et remettez-le à votre institution financière. Elle doit remplir la zone 2 et conserver le formulaire; gardez-en une copie pour vos dossiers, comme l’indique le formulaire. FileIt ne l’envoie pas pour vous.

Conservez votre copie avec l’entente d’achat dans le même dossier du coffre-fort. Vous aurez besoin des montants du RAP lorsque vous produirez votre déclaration et commencerez à effectuer vos remboursements.

Pour connaître toutes les règles, y compris les remboursements et le CELIAPP, consultez canada.ca/home-buyers-plan.

Remplissez Form T1036 en ligne avec FileIt

  1. Choisissez la personne. Sélectionnez quelqu’un dans Personnes et FileIt renseigne son nom, sa date de naissance, son adresse et les autres informations déjà connues.
  2. Répondez à des questions en langage clair. Une partie du formulaire à la fois, avec le texte d’aide officiel à côté de chaque question — 36 champs au total. Vos réponses sont enregistrées au fur et à mesure.
  3. Vérifiez l’aperçu en direct. Voyez vos réponses apparaître sur le véritable formulaire Canada Revenue Agency (CRA) et laissez FileIt effectuer les calculs des feuilles de travail.
  4. Générez le PDF officiel. FileIt inscrit vos réponses dans le PDF de l’organisme et le classe dans le dossier de cette personne, dans votre coffre-fort. Signez-le ou envoyez-le pour signature électronique.

FileIt remplit le formulaire — il ne le classe ni ne le soumet jamais pour vous. Remettez le formulaire rempli à la personne qui vous l’a demandé, comme l’indiquent ses instructions.

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Form T1036 : questions fréquentes

Combien puis-je retirer dans le cadre du Régime d’accession à la propriété?

Le formulaire T1036 indique que le montant maximal que vous pouvez retirer est de $60,000 et que, généralement, vous devez recevoir tous vos retraits dans le cadre du RAP au cours de la même année civile.

Où dois-je envoyer le formulaire T1036?

À votre institution financière (votre émetteur de REER), et non à l’ARC. Elle doit remplir la zone 2, et le formulaire lui indique de ne pas l’envoyer à l’ARC.

Puis-je utiliser le RAP et mon CELIAPP pour la même habitation?

Oui. La note du formulaire indique que vous pouvez effectuer un retrait dans le cadre du RAP et un retrait admissible de votre CELIAPP pour la même habitation admissible, à condition de respecter toutes les conditions au moment de chaque retrait.

Je ne suis pas un acheteur d’une première habitation. Puis-je tout de même utiliser le RAP?

C’est possible. Si votre mariage ou votre union de fait a pris fin, les questions 8a à 8e peuvent vous rendre admissible. Les personnes handicapées déterminées et celles qui en aident une sont admissibles aux questions 6a et 6b.

Qu’est-ce qui constitue une habitation admissible?

Une unité d’habitation située au Canada, existante ou en construction : maison individuelle, maison jumelée, maison en rangée, maison mobile, logement en copropriété et appartement dans un duplex, un triplex, un quadruplex ou un immeuble d’habitation. Une part d’une coopérative qui vous confère un droit de propriété est également admissible; une part qui vous confère seulement un droit de location ne l’est pas.

Puis-je remplir le formulaire T1036 en ligne?

Oui. FileIt vous guide dans les parties A, B et C, inscrit vos réponses dans le PDF T1036 officiel à remplir de l’ARC et l’enregistre dans votre coffre-fort, gratuitement avec tous les forfaits. Vous le signez ensuite et le remettez à votre émetteur de REER.

Sources officielles

FileIt n'est ni affilié à Canada Revenue Agency (CRA) ni à aucune administration, ni approuvé par eux. Cette page présente le formulaire de manière générale et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou en matière d'immigration. Lisez toujours les instructions officielles et vérifiez que vous utilisez l'édition acceptée par le destinataire. Page révisée le 2026-09-28.

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