什么是 Form T1036？
T1036表是加拿大税务局（Canada Revenue Agency，CRA）用于根据购房者计划（Home Buyers' Plan，HBP）从注册退休储蓄计划（registered retirement savings plan，RRSP）中提取资金的表格。A部分是一份问卷，用于判断您是否可以进行HBP提取：居住地、购买或建造符合条件住房的书面协议、此前是否参加过HBP、您是否会居住在该住房中、首次购房者身份，以及针对指定残障人士和婚姻或普通法伴侣关系破裂人士的特殊规则。B部分填写住房信息，C部分填写金额并作出确认。
表格说明，您最多可以提取$60,000，而且通常必须在同一日历年内收到全部HBP提取款项。该表不会提交给加拿大税务局：您应将其交给金融机构，由金融机构填写区域2并留存。只要每次都符合所有条件，您还可以为同一住房从首次置业储蓄账户（first home savings account，FHSA）进行符合条件的提取。
FileIt会按顺序询问A部分的问题，并根据您的回答跳过不需要回答的问题；如果某个答案意味着您不能进行HBP提取，FileIt会标记该答案，并将全部内容填写到加拿大税务局官方可填写PDF（版本T1036 E (25)）中。您的姓名可以从文档库中的人员记录预填，完成的表格会保存到该人员的文档库文件夹中，与购房协议放在一起。您签名后将其交给RRSP发行机构；FileIt绝不会代您发送。所有FileIt套餐均可免费填写表格。
- 填写人
- RRSP年金领取人（参与者）；RRSP发行机构填写区域2
- 交给
- 您的金融机构（RRSP发行机构），而不是加拿大税务局
- 最高金额
- $60,000，表格上印明的金额
- 时间
- 通常须在同一日历年内完成全部HBP提取
- 签名
- 参与者在C部分签名
- 版本
- T1036 E (25)
谁需要填写 Form T1036？
- 希望使用RRSP储蓄在加拿大购买或建造住房的首次购房者。
- 婚姻或普通法伴侣关系已经破裂，并且符合问题8a至8e条件的人，即使并非首次购房者。
- 购买或建造住房的指定残障人士，以及帮助指定残障人士购买或建造住房的亲属。
- 曾经使用过HBP，并在今年1月1日前将此前的HBP余额还清为零的任何人。
何时使用 Form T1036
- 在您或购买、建造住房的人签订购买或建造住房的书面协议后使用；表格说明，协议必须包括签署日期、住房地址和交割日期。
- 在住房所有权持有时间超过30天之前使用（问题5），但表格所述的分居配偶情形除外。
- 如果您要继续去年开始的参与，在1月使用（问题3b）。
- 每次提取时使用；通常全部提取应在同一日历年内完成。
开始前需要准备什么
- 购买或建造符合条件住房的书面协议，包括住房地址和交割日期。
- 您的姓名、社会保险号码（social insurance number，SIN）和电话号码。
- 所购买或建造住房的地址、城市、省或地区以及邮政编码。
- 如果您正在帮助指定残障人士：该人士的姓名、与您的关系以及SIN。
- 您想提取的金额、所需日期以及RRSP的合同编号。
- 如果您以前使用过HBP：您上次参与的时间，以及您的应偿还余额在1月1日是否为零。
Form T1036 的内容
2025 版本共 2 页。 FileIt 要求填写 5 个部分，并由 Participant 签名：
- Area 1, Part A – Can you make an HBP withdrawal?Participant
- Part A – Questions 8a to 8e (breakdown of a marriage or common-law partnership)Participant
- Part B – Your withdrawal under the HBPParticipant
- Part C – CertificationParticipant
- Area 2 – To be filled out by the RRSP issuerRrsp issuer
分步填写 Form T1036
1 问题1至4——居住地、协议、此前参与情况、居住意向
您必须是加拿大居民，购买或建造住房的人必须签订相关书面协议。如果您以前进行过HBP提取，只有在以下情况下才能继续：这是您为去年开始的参与而在1月提出的申请，或者您此前的HBP余额在1月1日已为零。
问题4询问您是否打算在取得住房后不迟于一年内将其作为主要居所居住（或者，对于指定残障人士，询问其是否会这样居住）。
2 问题5至7——所有权和首次购房者身份
如果买方或其配偶或普通法伴侣在提取前拥有该住房超过30天，您不能进行提取，除非您正在取得分居配偶或伴侣在该住房中的权益（此时转到问题8a）。指定残障人士，以及帮助指定残障人士购买或建造住房的人，可分别根据问题6a和6b符合条件。
问题7是首次购房者测试：从提取日前第四年的1月1日至提取日前31日期间，您或您的配偶或伴侣是否拥有并居住在某套住房中。如果是，您不属于首次购房者，除非8a至8e中的关系破裂规则适用。
3 问题8a至8e——婚姻或普通法伴侣关系破裂
这些问题用于确认关系破裂后的资格：是否已分居且不共同生活至少90天，且分居始于提取当年或此前四年内；新的配偶或伴侣是否拥有并居住在您的住房中；您是否拥有并居住在住房中；新住房是否与该住房不同；以及您是否会在提取日前不早于30天取得分居配偶或伴侣的权益。只有在问题5或7回答“是”后才回答这些问题：FileIt会根据表格的跳转规则检查您的答案，否则会要求您清除这些答案。
4 B部分——您的信息和住房信息
填写您的姓名、SIN和电话号码，以及所购买或建造的符合条件住房的完整地址。如果您是指定残障人士，请勾选相应方框。如果您对问题6b回答“是”，请填写您所帮助人士的姓名、与您的关系及SIN。
5 C部分——金额和确认
填写申请提取的金额（最高$60,000）、所需日期以及资金来源RRSP的合同编号。在确认部分签名并填写日期。随后，您的金融机构会在区域2填写其信息、支付给您的金额及付款日期。
需要避免的常见错误
- 将表格寄给加拿大税务局；区域2说明不要寄送该表，且表格由发行机构留存。
- 申请提取超过$60,000。
- 漏答问题5：除分居配偶情形外，在提取前已拥有超过30天的住房不符合条件。
- 回答问题7时，没有核对注释4所述的完整四年期间。
- 在问题5或7回答“是”后跳过问题8a至8e。
- 对问题6b回答“是”后，忘记填写指定残障人士的信息。
填写后
从FileIt文档库打印完成的PDF，在C部分签名，并交给您的金融机构。金融机构必须填写区域2并留存表格；如表格所述，请保留一份副本以备记录。FileIt不会代您发送任何内容。
将副本与购房协议存放在同一文档库文件夹中。您在申报税表以及开始偿还时都需要用到HBP金额。
有关完整规则（包括偿还和FHSA），请参阅canada.ca/home-buyers-plan。
使用 FileIt 在线填写 Form T1036
- 选择人员。从 People 中选择某人，FileIt 会填入其姓名、出生日期、地址及其他已知信息。
- 回答通俗易懂的问题。一次填写表格的一个部分，每道问题旁都有官方帮助文本——共 36 个字段。您的回答会自动保存。
- 查看实时预览。查看您的回答如何显示在真实的 Canada Revenue Agency (CRA) 表格上，并让 FileIt 完成工作表计算。
- 生成官方 PDF。FileIt 会将您的回答填入机构自己的 PDF，并将其存入您保险库中该人员的文件夹。您可以签名，或发送进行电子签名。
FileIt 负责填写表格——不会代您归档或提交任何内容。请按照表格说明中规定的方式，将填写完成的表格交给索取方。
立即开始 Form T1036 — 免费Form T1036：常见问题
根据购房者计划我可以提取多少？
T1036说明，您最多可以提取$60,000，而且通常必须在同一日历年内收到全部HBP提取款项。
我应该将T1036表寄到哪里？
寄给您的金融机构（RRSP发行机构），而不是加拿大税务局。金融机构必须填写区域2，表格也告知其不要将表格寄给加拿大税务局。
我可以为同一套住房同时使用HBP和FHSA吗？
可以。表格注释说明，只要您在每次提取时都符合所有条件，就可以根据HBP提取资金，并为同一套符合条件的住房从FHSA进行符合条件的提取。
我不是首次购房者，还能使用HBP吗？
有可能。如果您的婚姻或普通法伴侣关系已经破裂，问题8a至8e可能使您符合条件。指定残障人士及帮助其购房或建房的人可分别根据问题6a和6b符合条件。
什么住房算作符合条件的住房？
位于加拿大、已建成或正在建造的住宅单元，包括独立屋、半独立屋、联排屋、移动房屋、公寓单元，以及复式、三层、四层或公寓楼中的公寓。能够赋予您产权权益的合作社股份也符合条件；仅赋予租住权的合作社股份则不符合。
我可以在线填写T1036表吗？
可以。FileIt会引导您完成A、B和C部分，将您的答案填写到加拿大税务局官方可填写的T1036 PDF中，并保存到您的文档库；所有套餐均可免费使用。然后您签名并将其交给RRSP发行机构。
官方来源
- 由 Canada Revenue Agency (CRA) 发布的空白表格（PDF）： https://www.canada.ca/content/dam/cra-arc/formspubs/pbg/t1036/t1036-fill-25e.pdf
- 官方说明和指南： https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/rrsps-related-plans/what-home-buyers-plan.html
- 本页显示的版本：T1036 E (25)（检查于 2026-09-28）。
FileIt 与 Canada Revenue Agency (CRA) 或任何政府机构没有关联，也未获其认可。本页仅以一般性语言介绍该表格，不构成法律、税务或移民建议。请务必阅读官方说明，并确认您使用的是接收方认可的版本。 页面最后审核于 2026-09-28。