Plantilla de informe de inspección eléctrica

¿Qué es la plantilla del formulario de informe de inspección eléctrica?

Un informe de inspección eléctrica indica al propietario, arrendador, comprador o asegurador si una instalación es segura y qué hay que hacer si no lo es. Debe dejar claro qué se comprobó, a qué no se pudo acceder y la gravedad de cada defecto.

Esta plantilla ofrece a los electricistas una estructura uniforme en cuatro páginas: la instalación y el motivo de la inspección; una cuadrícula de resultados de pruebas y otra de inspección visual; los defectos, su urgencia y las reparaciones recomendadas; y un resultado general con una declaración firmada. El cuadro completo de circuitos o la hoja de pruebas se puede adjuntar como archivo.

Las categorías de defectos están expresadas en lenguaje sencillo —peligro presente, potencialmente peligroso, se recomienda mejorar, se requiere una investigación adicional— para que puedas adaptarlas a la clasificación que utilice tu normativa local. Cada informe se guarda como PDF en tu bóveda de FileIt.

¿Quién usa un formulario de informe de inspección eléctrica?

• Una inspección periódica de una vivienda alquilada antes de una nueva entrada
• Un informe del estado de la vivienda para un comprador antes de adquirirla
• Una inspección solicitada por un asegurador o prestamista
• Comprobar una instalación después de una ampliación o un recableado
• Investigar disparos molestos del automático o un olor a quemado
• Una inspección de un local comercial por parte del equipo de mantenimiento

Preguntas de este formulario de informe de inspección eléctrica

34 preguntas en 4 páginas · incluye firma, subir archivo, preguntas condicionales, varias páginas, casilla de consentimiento, valoraciones.

El formulario informe de inspección eléctrica, página por página

1 Instalación y cliente

Primero se indican el nombre del electricista, la empresa, el número de licencia o registro, la fecha de inspección y una referencia del informe; después, los datos del cliente y la dirección de la instalación. Es obligatorio indicar el motivo de la inspección: periódica rutinaria, venta o compra, cambio de arrendatario, solicitud de un asegurador o prestamista, después de modificaciones o investigación de una avería.

El tipo de propiedad, la antigüedad aproximada del cableado, el tipo de suministro, la potencia nominal del interruptor principal y la ubicación del cuadro describen la instalación. Un campo de limitaciones permite registrar las zonas no inspeccionadas, cualquier elemento que no se pudo aislar o el muestreo acordado con el cliente.

2 Inspección y pruebas

Es obligatorio indicar el número de circuitos comprobados y el total de circuitos de la instalación. Una cuadrícula obligatoria registra los resultados de nueve pruebas: continuidad de los conductores de protección, resistencia de aislamiento, polaridad, impedancia del bucle de defecto a tierra, RCD/GFCI, AFCI, conexiones equipotenciales principales y suplementarias, y alarmas de humo y CO; las opciones son aprobado, no aprobado, limitación o no comprobado.

Una segunda cuadrícula registra la inspección visual de diez zonas, desde la entrada de servicio y los cuadros hasta las zonas húmedas, los circuitos exteriores y los indicios de sobrecalentamiento. Se pueden anotar los instrumentos de prueba y sus números de serie, y cargar el cuadro de circuitos o los resultados de las pruebas.

3 Defectos y observaciones

Si se detectan defectos, se indican uno por línea con su ubicación, el problema y la urgencia; además, se elige el hallazgo más grave entre cuatro niveles. Si existe peligro, el formulario pregunta si se aisló o se hizo seguro y recuerda al electricista que debe informar por escrito al cliente y a la persona responsable de la propiedad. Es obligatorio indicar las reparaciones recomendadas, con una estimación de costes opcional. Se pueden adjuntar fotos.

4 Resumen y declaración

Se indica si el estado general es satisfactorio o insatisfactorio, seguido de un resumen escrito obligatorio y de la fecha recomendada para la próxima inspección. El electricista confirma que la declaración es un registro fiel dentro de las limitaciones indicadas y la firma. El cliente puede firmar para dejar constancia de que ha recibido el informe.

Personaliza la plantilla

• Cambia el nombre de los niveles de urgencia para adaptarlos a los códigos de clasificación de tu normativa local
• Añade o elimina pruebas de la cuadrícula para ajustarlas al alcance de tu inspección
• Añade campos para el sistema de tu organismo regulador o los números de certificado
• Organiza los informes por propiedad para arrendadores con varias direcciones
• Notifica automáticamente al arrendador o agente cuando se envíe el informe
• Cambia la divisa de la estimación de costes de reparación

Consejos para mejorar tu formulario informe de inspección eléctrica

• Sé explícito sobre las limitaciones: lo que no se inspeccionó es tan importante como lo que sí
• Adjunta el cuadro completo de circuitos en lugar de volver a escribirlo
• Fotografía cada defecto que clasifiques como peligroso o urgente
• Redacta el resumen para el cliente, no para otro electricista
• Haz que las situaciones peligrosas sean seguras antes de marcharte siempre que puedas
• Recomienda la fecha de la próxima inspección en cada informe

Formulario Informe de inspección eléctrica: preguntas frecuentes

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